Rustig maar nooit 1 seconde saai!

Alvorens daar dieper op in te gaan nog even 1 noot vooraf.... de vraagprijs is INCLUSIEF de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging/'box' voor de fiets en de voorraad.

De Piet Smitkade is de absolute buitenrand van 'De Veranda', een jonge en levendige wijk met een fors aantal voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. De hoekappartementen (het hier aangeboden nummer 410 - gelegen op de derde verdieping/de eerste woonlaag - en de appartementen er boven) hebben de mooiste ligging van het complex en het feit dat er zich aan twee zijden ramen  bevinden, zorgt ook voor veel meer daglichttoetreding.

Zo druk als het op 'met middenterrein' bij (onder meer)  'Pathe de Kuip' en de restaurants kan zijn, zo rustig is het hier qua autoverkeer. Vanuit je kamer heb je prachtig uitzicht over de levensader van Rotterdam (de rivier De Maas), zowel links (naar de stad en de havens)  als rechts (naar de Brienenoordbrug en het Eiland van Brienenoord). Op het water is er 24 uur per dag beweging, het is een voorrecht om hier te mogen wonen en genieten van die prachtige rivier en de bedrijvigheid daarop. De Watertaxi stopt voor de deur, een tochtje daarmee is een hele belevenis. 

Thuisbezorgd.nl kunt u  gewoon overslaan, want in de wijk bevinden zich maar liefst 15 eetgelegenheden, Vietnamees, Maleisisch, 2x Japans, Indonesisch, KFC, Happy Italy,  Afghaans, BBQ, Burgerrestaurant, cockctailbar met hapjes en bowlingcentum met hapjes, een ijssalon en .... hoe Rotterdams wilt u het hebben? een 'Bram Ladage'  en een 'Beren' restaurant. 

Voor een stukje ontspanning wandelt u zo het natuurreservaat Eiland van Brienenoord op, voor inspanning gaat u naar de 'om de hoek gelegen' sportschool EN op een steenworp afstand vindt u de - met afstand - mooiste VOETBALtempel van Nederland, officieel genaamd: Stadion Feyenoord, in de volksmond beter bekend als: ‘De Kuip’. De snelweg A16 bevindt zich op 2 minuten rijden en via de Laan op Zuid, of met het openbaar vervoer (of de watertaxi) bent u in no time in het centrum van deze zo geliefde stad. Tram 23 is de tramlijn tussen Centraal Station en HET Stadion.

Misschien zijn we in de presentatie wel begonnen met heel veel plaatjes van de buitenzijde. Dat zou kunnen betekenen dat we binnen niet veel hebben om te laten zien, maar niets is minder waar.... daarover later meer. De voornaamste reden waarom u hier wilt wonen is – zonder twijfel – de prachtige locatie!

Die gave dronereportage is een lofzang op deze bijzondere omgeving en het magnifieke uitzicht 

Het appartement(encomplex) werd in 1999 opgeleverd, is voorzien van een lift en een videofoon. 

'410' is voorzien van een energielabel A, is volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via stadsverwarming. 

De gebruiksoppervlakte wonen is 96 m², de bruto inhoud 286 m³. De berging/box is 6 m² en het parkeervak 12 m².

De erfpacht is afgekocht tot 18 december 2047 

De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor woning en parkeerplaats: is circa € 214,=.

De indeling van dit zeer verzorgde appartement is als volgt: Entree in de centrale hal, met de brievenbussen en het video beltableau (aan de buitenzijde).

Via de lift of de trap bereikt u de derde verdieping/de eerste woonlaag, waarop 'appartement 410' gelegen is. 

Het is gelijk het eerste appartement aan uw linkerhand, u hoeft niet ver te lopen vanaf de lift. 

Eenmaal de woning betreden, komt u in een ruime hal, met wasruimte (met mechanische ventilatie box en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), meterkast, separaat toilet en de badkamer met douchecabine, designradiator en een badkamermeubel met wastafel.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee prima slaapkamers (495 x 269 en 495 x 209) en tot de heerlijk ruime living van 48 m², bestaande uit de  aan de rivierzijde gelegen gezellige zitkamer en de aan de 'Brienenoordzijde' gelegen eetkamer en halfopen keuken met nette hoek inbouwkeuken v.v. -apparatuur. Mocht u inmiddels de draad kwijt zijn…. de eveneens gepubliceerde plattegrond geeft een duidelijk beeld van de indeling.

De vloer is afgewerkt met laminaat.

Stroomt bij u – in plaats van bloed - ook de Maas door uw aderen, dan weet u in uw hart dat u hoort bij deze stad. Na het zien van deze prachtige foto’s heeft u vast al een idee, of deze woning en u een uitstekende match zijn. Mocht dat zo zijn, neem dan contact op, dan plannen we een afspraak voor bezichtiging van dit gave appartement.