Ruim en instapklaar! 

Welkom bij deze ruime, goed onderhouden en rustig gelegen eengezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar een instap klaar thuis met alle moderne gemakken. 
Deze woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een tuin op het zonnige westen en kunststof kozijnen. 

Bij binnenkomst via de voortuin, waar zich tevens een grote berging met elektra bevindt, betreed je de hal. Hier vind je een vaste kast voor opbergruimte met de meterkast en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een nieuwe laminaatvloer en gladde wanden. Ook vindt je hier de trap naar de 1e verdieping. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser en een losstaande koelvries combinatie. Openslaande deuren leiden naar de tuin.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 

1e etage: 
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 2 grote slaapkamers, en een moderne luxe badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een kastenwand en de laminaatvloer strekt zich uit over de gehele verdieping. 
De luxe badkamer straalt klasse uit en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met waskommen en spiegelkast, en een tweede toilet. Een mooie combinatie van comfort en modern design. 

2e etage: 
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. De ultieme verrassing want deze etage is ook zeer ruim. 

De tweede verdieping herbergt opnieuw 2 grote slaapkamers en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-ketel. In de slaapkamer aan de voorzijde is een luik naar de bergzolder. Een dakkapel aan de achterzijde en (elektrische) rolluiken op de eerste en tweede verdieping voegen extra comfort toe.

De goed onderhouden groene tuin, gelegen op het zonnige westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Fraai aangelegd met vaste beplanting, nieuwe schuttingen, kunstgras, hardhouten vlonder, zonnescherm aan de achtergevel en een prachtige overkapping met elektriciteit, biedt het de perfecte setting voor buitenleven.
Op loopafstand van de woning vindt je een speelplein en hondenspeeltuin. 

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en hedendaags thuis, met ruimte, rust en modern gemak.
Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze woning in Klaaswaal. 

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor. 


Bijzonderheden: 
-	4 slaapkamers
-	Kunststof kozijnen
-	HR++ glas
-	Moderne luxe badkamer
-	Overkapping in de tuin
-	Energielabel C 
-	Woonoppervlakte ? 
-	127 m2 eigen grond
-	Oplevering in overleg maar kan snel