slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

purepictures-oudepolderweg79denhaag34 purepictures-oudepolderweg79denhaag33 purepictures-oudepolderweg79denhaag01 purepictures-oudepolderweg79denhaag02 purepictures-oudepolderweg79denhaag03 purepictures-oudepolderweg79denhaag04 purepictures-oudepolderweg79denhaag05 purepictures-oudepolderweg79denhaag06 purepictures-oudepolderweg79denhaag07 purepictures-oudepolderweg79denhaag08 purepictures-oudepolderweg79denhaag09 purepictures-oudepolderweg79denhaag10 purepictures-oudepolderweg79denhaag11 purepictures-oudepolderweg79denhaag12 purepictures-oudepolderweg79denhaag13 purepictures-oudepolderweg79denhaag14 purepictures-oudepolderweg79denhaag15 purepictures-oudepolderweg79denhaag16 purepictures-oudepolderweg79denhaag17 purepictures-oudepolderweg79denhaag18 purepictures-oudepolderweg79denhaag19 purepictures-oudepolderweg79denhaag20 purepictures-oudepolderweg79denhaag21 purepictures-oudepolderweg79denhaag22 purepictures-oudepolderweg79denhaag23 purepictures-oudepolderweg79denhaag24 purepictures-oudepolderweg79denhaag25 purepictures-oudepolderweg79denhaag26 purepictures-oudepolderweg79denhaag27 purepictures-oudepolderweg79denhaag28 purepictures-oudepolderweg79denhaag29 purepictures-oudepolderweg79denhaag30 purepictures-oudepolderweg79denhaag31 purepictures-oudepolderweg79denhaag32 purepictures-oudepolderweg79denhaag35
Verkocht

Te koop: Oude Polderweg 79, 2493 AC Den Haag

€ 480.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²

Notitie

Algemeen

ZOEKT U EEN RIANTE 2-ONDER-1-KAP WONING MET VRIJ UITZICHT OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN LEIDSCHENVEEN?

Pak dan nu uw kans! Profiteer van de lage hypotheekrente en lage kosten koper.

In de populaire wijk “De Lanen” staat op een unieke locatie, deze super-de-luxe 2-onder-1-kap woning, waar u dagelijks geniet van een vrij uitzicht over de mooie groene singel De Oude Polderweg.
De woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer RMH05746
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 6 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZOEKT U EEN RIANTE 2-ONDER-1-KAP WONING MET VRIJ UITZICHT OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN LEIDSCHENVEEN?

Pak dan nu uw kans! Profiteer van de lage hypotheekrente en lage kosten koper.

In de populaire wijk “De Lanen” staat op een unieke locatie, deze super-de-luxe 2-onder-1-kap woning, waar u dagelijks geniet van een vrij uitzicht over de mooie groene singel De Oude Polderweg.
De woning heeft een grote woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, voorzolder met aangrenzend dakterras, een geweldige badkamer met sauna en dan nog een enorme buitenruimte. Deze is volledig bestraat, met een garage die in gebruik is als werkruimte, en een schuur. Een woning, die is ingericht met de mooiste materialen, waaraan u eenvoudig uw eigen woonwensen kunt toevoegen.
Want vrij wonen met alle faciliteiten van de grote stad binnen handbereik, wie wil dat nou niet?
Hier combineert u rustig wonen met de cultuur- carrière- en uitgaansmogelijkheden die de grote steden bieden. Nabij openbaar vervoer (Randstadrail) en uitvalswegen A4, A12 en A13. En parken, scholen, sportvelden, kinderdagverblijf en winkelcentrum ’t Hogeveen in de directe omgeving.

Indeling

Begane Grond
U betreedt de tuin via het toegangshek en loopt naar de voordeur langs de zijkant van de woning. De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, modern toilet, garderobekast, meterkast en trap. De woonkamer en woonkeuken bereikt u door gedeeltelijk doorgebroken wanden, waardoor de ruimtes enigszins in elkaar overlopen. De riante woonkamer (ca. 45m²) heeft lichte wanden, laminaat, ornamenten plafond, een sierhaard en achterin kamerhoge ramen en toegangsdeur naar de tuin. De klassieke woonkeuken met marmeren vloer, granieten werkbladen en achterwanden heeft een fraai kookeiland en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur als een elektrische kooplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Door glazen wanden is een mooie lichte plek voor de eethoek gecreëerd. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in keuken en gang vindt u lambrisering in dezelfde stijl als de keuken.
De voor- zij- en achtertuin zijn volledig betegeld. De voortuin is geschikt om een zitje te creëren en biedt een prachtig vrij uitzicht. Halverwege de zijtuin voorbij de voordeur vindt u een laag hek, wat de achtertuin afscheid van de rest van de buitenruimte. Achterin de tuin vindt u de garage, die nu in gebruik is als werkruimte. Deze ruimte heeft volledig afgewerkte wanden, plafond, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin (NO) heeft een grote stenen berging met elektra, 4 stopcontacten en buitenkraan.

1e verdieping
Ruime overloop met lambrisering die toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de wasruimte De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 21m²) is voorzien van lambrisering en de L-vormige kamer aan de achterzijde (ca. 18m²) heeft een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien laminaat vloeren. De complete, zeer luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een houten sauna, rond bad, douchecabine, badmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping
Op deze opgebouwde verdieping heeft u de beschikking over een voorzolder met aangrenzend dakterras en een derde slaapkamerkamer. De ruime voorzolder (23m²) heeft wanden met lambrisering en een inloopkast van 1,1 x 6 meter. Via deze ruimte bereikt u de derde slaapkamer, met veel ramen en laminaat vloer.
Aangrenzend aan de voorzolder een tweede buiten in de vorm van een mooi, ruim dakterras met fraai uitzicht.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2005
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 220m²
- Perceeloppervlakte ca. 307m²
- Inhoud ca. 660m³
- Meterkast met 12 groepen, 3 ALS en krachtstroom
- Glasvezel aansluiting
- Dakopbouw
- Begane grond vrijwel volledig doorgebroken en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
- Ruime woonkamer met kamerhoge raampartij, sierhaard (ca. 7,8m² x 5,8m²)
- Ornamenten plafonds op de begane grond
- Lambrisering in keuken en gang.
- Pilaren in Iraans marmer
- Klassieke keuken met inbouwapparatuur.
- 3 ruime slaapkamers (ca. 20m², 21m² en 21m²)
- Separaat toilet op de 1e verdieping
- Luxe badkamer
- Royale overloop (23m²) en dakterras (6 x 3) op de 2e verdieping
- Met hek afgesloten oprit
- Volledig bestrate voor- zij- en achtertuin op NO
- Garage als werkplek ingericht, met openslaande deuren (ca.10m²)
- Gevel verlicht dmv 9 apart bedienbare lampen.
- 4 stopcontacten en buitenkraan aan de achterzijde
- Buiten schilderwerk 2010
- Oprit van circa 26, met plaats voor 5 auto’s
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten
- Volledig geïsoleerd, w.o. volledige dubbelbeglazing
- CV Combiketel, eigendom
- Oplevering in overleg (kan snel)

Recent bekeken