slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

voorzijde nieuw 3 luik toilet entree oh entree keuken 1 keuken doorkijk serre 3 keuken 3 serre serre 4 eetkamer 3 zitkamer overloop masterbedroom2 masterbedroom garderobekamer kinderkamer badkamer zolder 2 zolder achterzijde tuin dsc09866 dsc09868 dsc09869 dsc09870 dsc09871 dsc09872
Verkocht

Te koop: Theodorus Dobbestraat 15, 5684 TZ Best

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Tegen scherpe prijs aangeboden, keurig onderhouden, instapklaar en zeer sfeervolle twee onder 1 kapwoning met moderne keuken en badkamer (respectievelijk vernieuwd in 2010 en 2013), inpandige garage, royale aan de achterzijde uitgebouwde living, keuken, bijkeuken en 4 ruime slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Tegen scherpe prijs aangeboden, keurig onderhouden, instapklaar en zeer sfeervolle twee onder 1 kapwoning met moderne keuken en badkamer (respectievelijk vernieuwd in 2010 en 2013), inpandige garage, royale aan de achterzijde uitgebouwde living, keuken, bijkeuken en 4 ruime slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND

Overdekte entree: ontvangsthal met massief eiken parketvloer (white wash). Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. Meterkast met 8 groepen.

Sfeervolle living, verdeelt in 3 kamers: eetkamer, tv-/zitkamer en loungekamer. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met een massieve eiken houten plankenvloer (doorgelegd vanuit de hal), gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond (2010). Ca. 2004 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met een zitkamer/lounge voorzien van een lichtstraat in het platte dak. De lounge heeft een doorkijk naar de keuken. Schuifpui met toegang tot het terras en de achtertuin. In 2010 is de lounge volledig voorzien van nieuw stucwerk en houtenvloer.
Voorzijde woonkamer; Tv-/zitkamer met gashaard. Grote raampartijen waardoor veel lichtinval wordt gerealiseerd.

De keuken is in 2010 vernieuwd. Landelijke keukeninrichting met twee keukenblokken voorzien van een zwart composiet werkblad met porseleinen gootsteen en authentieke kraan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: koelkast, inductiekookplaat en schouwafzuigkap.

Betegelde bijkeuken met loopdeur naar tuin en deur naar inpandige garage. Aansluiting voor wasmachine en droger.

Inpandige garage met loopdeur en kanteldeur aan voor- en achterzijde.

Eerste verdieping

Trapopgang; overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een lichte vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds.

Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een royale inbouwkast.

Volledig betegelde nostalgische luxe badkamer (zwart-wit tinten) met dubbele wastafel met badmeubel, douche, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap; forse overloop met aansluitend 2 riante bergruimtes en 4e slaapkamer van ca. 20 m2!.

Tuin

Volledig omheinde achtertuin met bestraat terras, gazon en plantenborders. De achtertuin grenst aan het scoutinghuis van Frama, geopend op zaterdag en woensdagmiddagen voor jeugd (betreft niet een commerciële ruimte).

Bijzonderheden

• In 2010 is de woning grotendeels vernieuwd; keuken, stucwerk, vloeren, nieuwe binnendeuren.
• Volledig voorzien van dubbel glas.
• Badkamer, toilet begane grond, sanitair en tegelwerk vernieuwd in 2012/2013.
• Volledig omheinde achtertuin, aan achterzijde grenzend aan het scoutinghuis (laagbouw) en daarom geen inkijk!
• Zolderetage met 4e riante slaapkamer en ruim voldoende bergruimte.
• Schilderwerk verkeert in prima staat.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Gelegen nabij speelveldjes, vele groenvoorzieningen en een groot winkelaanbod aan het Wilhelminaplein, gelegen op loopafstand met uitstekende parkeergelegenheid.
• Oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
• Combiketel is geleased en voorzien van een onderhoudscontract. Contract afkoopbaar of ter overname.

Recent bekeken