slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_GER0004.JPG YUNC0861.jpg _FIK0012.JPG _FIK0017.JPG _GER0006.JPG _FIK0029.JPG _GER0010.JPG _FIK0035.JPG _GER0117.JPG _GER0097.JPG _GER0076.JPG _GER0068.JPG _FIK0066.JPG _FIK0060.JPG _GER0110.JPG _GER0026.JPG _FIK0083.JPG _FIK0044.JPG _GER0036.JPG _GER0049.JPG _FIK0057.JPG _FIK0046.JPG _FIK0050.JPG

Te koop: Kalkwijk 100, 9603 TE Hoogezand

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Perceeloppervlakte 981.880 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

*** Wilt u meer informatie? Vraag de uitgebreide brochure aan via e-mail o.v.v. uw naam, adres en woonplaats en wij zenden een brochure retour info@fikkertagra.nl ***

Object
Het moderne grootschalige melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met twee ligboxenstallen met een capaciteit voor ca. 550 GVE en 230 stuks jongvee met daartussen de melkstal,  diverse silo’s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05164
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 ha 18 a 80 ca
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Bedrijfswoning
Situatie Aanbouw
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 650 m³
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Garage lengte 7 m.
Garage breedte 4 m.
Garage oppervlakte 28 m²
Tuin lengte 40 m.
Tuin breedte 15 m.
Tuin oppervlakte 600 m²

Beschrijving

*** Wilt u meer informatie? Vraag de uitgebreide brochure aan via e-mail o.v.v. uw naam, adres en woonplaats en wij zenden een brochure retour info@fikkertagra.nl ***

Object
Het moderne grootschalige melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met twee ligboxenstallen met een capaciteit voor ca. 550 GVE en 230 stuks jongvee met daartussen de melkstal,  diverse silo’s op een royaal erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 96 hectare, een zeer grote huiskavel 62.25.15 hectare (aftrek voor woonerf/bedrijfserf/ondergrond 03.18.80 = rest cultuurgrond zijnde 59.06.35 hectare) met daarnaast een veldkavel van 35.93.65 hectare. De totale oppervlakte aan beschikbare cultuurgrond is 95 hectare.

Ligging
Het bedrijf is gelegen aan Kalkwijk 100 te Hoogezand, op korte afstand van Veendam en Hoogezand in de gemeente Midden-Groningen in de provincie Groningen. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 26 auto minuten afstand van Groningen en 29 auto minuten van Assen.

Veendam, de op twee na grootste plaats van de provincie Groningen telde in 2019, 21.560 inwoners,  heeft basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse supermarkten en een actief verenigingsleven waaronder o.a. sportclubs en sportvelden. Door de gunstige ligging op enkele kilometers afstand van de N 385 is er een prima verbinding met andere delen van het land.

Woonhuis
Het traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis van bouwjaar 1999 (650 m³) heeft een gunstige bezonning, is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, de geïsoleerde kap is gedekt met dakpannen, heeft zowel op de begane grond als de verdiepingsvloer betonnen vloeren. De vertrekken op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, de overige vertrekken door radiatoren.

Indeling: Hal/entree, woonkamer, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet, bijkeuken, tussenhal, kantoor, aangebouwde garage. De garage, het kantoor en de tussenhal zijn voorzien van een plat dak. De aangebouwde garage van 4 x 7 meter is voorzien van een dubbele deur en loopdeuren aan de voor- en achterzijde.

Vaste trap naar boven, overloop met 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Ligboxenstal I
Bouwjaar: 1999 - (verlengd in 2013/2014)

Afmeting: 100 x 25 meter (2.500 m²)

Uitgevoerd in een 2+2 uitvoering met voergang in het midden met een capaciteit voor 99 stuks GVE (waarvan 24 melkkoeien op stro en 75 droge koeien in ligboxen) en 230 stuks jongvee, daarnaast zijn er drie ruime strohokken en een aantal separatiestallen. De open nok en de open zijgevels zorgen voor ruim voldoende ventilatie. De mestkelders, onderverdeeld in twee delen zijn vier mestmixers aanwezig, deze mestkelder heeft een totale opslagcapaciteit van 5.000 m³.

Ligboxenstal II
Bouwjaar: 2015/2016

Afmeting: 33 x 100 meter

3+3 rijïge stal met de voergang in het midden, een totale capaciteit van 443 stuks GVE. Het geheel verkeerd in nieuwstaat.

Opgetrokken in stalen spanten, de zijwanden hebben een betonnen borstwering met steenstrips en daarboven de mogelijkheid voor windbreekgaas, dakbedekking van dakpanprofielplaten (niet geïsoleerd), de topgevels bekleed met geïsoleerde damwandprofielplaten, de ligboxenstal is open uitgevoerd en wordt geventileerd middels natuurlijke ventilatie d.m.v. een open nok en de open zijwanden. Mestopslag d.m.v. een mestkelder met een opslagcapaciteit van 4.900 m³

Mellkstal

Tussen beide ligboxenstallen is de melkstal gerealiseerd, voorzien van een carrousel met 44 koeplaatsen, zeer uitgebreid uitgerust met o.a. auto afname, koeherkenning en melkmeters. Aan de achterzijde van de melkstal een wachtruimte met een capaciteit van 240 koeien en een afmeting van 30 x 20 meter welke vanuit beide ligboxenstallen te bereiken is, de wachtruimte is uitgerust met een professioneel scheppend drijfhek systeem. Onder de wachtruimte is een mestkelder aanwezig met een opslagcapaciteit van 900 m³

De technische ruimte is o.a. uiterust met een Remon waterinstallatie en een voorkoeler. De Mueller opslagtank met een capaciteit van 40.000 liter is in eigendom. In de resterende oppervlakte tussen beide ligboxenstallen zijn 10 units van ieder 5 kalverboxen geplaatst, allen voorzien van verlichting en individuele wandcontactdozen.

 ruime woning met garage, nieuw en verbouwd, inhoud geschat op 650 m³
 ligboxenstal I 100 x 25 m. ruime mestopslagcapaciteit van 5.000 m³
 ligboxenstal II 100 x 33 m. mestopslagcapaciteit van 4.900 m³
 melkstal 30 x 20 m. mestopslagcapaciteit van 900 m³
 10 units voorzien van elk 5 kalverboxen
 voeropslag: 3 sleufsilo’s (4.320 m³) voorzien van semi-automatisch afdeksysteem (Agridek) inclusief zoutwateropslag bassin.
 erfverharding van betonklinkers ruim opgezet rondom geheel verhard in 2019.
 voldoende krachtvoer silo’s alsmede kunstmest opslag
 vergunning aanwezig voor nieuwe werktuigenberging van 50 x 20 meter
 mestbassin op erfpachtperceel van 1.600 m³ (15 jaar oud).
Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo

3 sleufsilo’s 80 x 18 x 3 meter (totale inhoud van 4.320 m³) voorzien van Agridek afdeksysteem

De krachtvoersilo’s zijn uitgerust met een duwvijzel, Naast de hieronder afgebeelde krachtvoersilo’s en kunstmestopslag zijn er nog twee grote polyester voersilo’s aanwezig.

Mestopslag
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 12.400 m³, ruim voldoende voor de dieraantallen. De mestkelders onder de ligboxenstal zijn onderverdeeld in twee delen en uitgerust met 4 elektrisch bedienbare mixers.

Erfverharding
Er is een royaal erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca. 2.500 m²

Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom         : 62.25.15 ha.

Totaal kadastrale maat in erfpacht            : 35.93.65 ha.

Totaal                                                               : 98.18.80 ha.

Aanvullende rechten/mogelijkheden
Het bedrijf kan eventueel going-concern verkocht worden, dit zal inhouden:

De voervoorraden kunnen ter overname aangeboden worden. Deze zullen per datum akte passering opgemeten en gekubeerd worden, zodat een ton’s prijs verrekend kan worden.
Veestapel kan overgenomen worden met de aantallen per datum akte passering tegen een stuks prijs voor melkvee en een stuks prijs voor jongvee.
inclusief uitbetalingsrechten, inbegrepen.
Fosfaatrechten ter overname aangeboden i.o., behoort niet tot de verkoop.

Omgevingsvergunning milieu en NB-vergunning
Bij besluit van 19 april 2017 heeft de gemeente Groningen een vergunning verleend op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voor het hebben en houden van de volgende dierenaantallen:

- 443 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (A.1.14)

- 99 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (A.1.100)

- 280 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (A.3.100)

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.

Bestemmingsplan buitengebied gemeente Hoogezand-Sappemeer, onherroepelijk

(vastgesteld 2010-08-23)

Identificatie: NL.IMRO.0018.BP090Buitengebied-31va

*** Wenst u meer informatie over dit unieke melkveebedrijf? Verzend uw brochure aanvraag via e-mail onder vermelding van uw naam adres en woonplaats en wij zenden een brochure retour info@fikkertagra.nl ***

Bijzonderheden

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.

Bestemmingsplan buitengebied gemeente Hoogezand-Sappemeer, onherroepelijk

(vastgesteld 2010-08-23)

Identificatie: NL.IMRO.0018.BP090Buitengebied-31va

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken