slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2-edit.jpg 3.jpg 4.jpg 8.jpg 10.jpg 13.jpg 15.jpg 22.jpg 29.jpg 36.jpg 44.jpg 47.jpg 49.jpg 43.jpg 39.jpg 37.jpg 41.jpg 51.jpg 38.jpg

Te koop: Luddeweersterweg 4, 9624 PB Luddeweer

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf
Perceeloppervlakte 193.520 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Algemeen:
Het melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met een ligboxenstal en een jongveestal met een capaciteit voor ca. 200 GVE en 90 stuks jongvee, voldoende voeropslag mogelijkheden voor opslag van ruwvoer op een royaal erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 18 hectare in erfpacht en een oppervlakte van 8.950 m² in volle eigendom... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf
    Bouwperiode 2012
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05176
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf
Grondsoort Veen
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19 ha 35 a 20 ca
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Nabij school, Platteland, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Kadastrale gegevens
Slochteren W 360
Perceeloppervlakte 745 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Slochteren W 361
Perceeloppervlakte 35.655 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend,
Slochteren W 103
Perceeloppervlakte 69.400 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend,
Slochteren W 102
Perceeloppervlakte 19.540 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend,
Slochteren W 95
Perceeloppervlakte 5.660 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Slochteren W 105
Perceeloppervlakte 2.545 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Slochteren W 100
Perceeloppervlakte 59.975 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend,
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 500 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin lengte 10 m.
Tuin breedte 10 m.
Tuin oppervlakte 100 m²

Beschrijving

Algemeen:
Het melkveebedrijf bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met een ligboxenstal en een jongveestal met een capaciteit voor ca. 200 GVE en 90 stuks jongvee, voldoende voeropslag mogelijkheden voor opslag van ruwvoer op een royaal erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 18 hectare in erfpacht en een oppervlakte van 8.950 m² in volle eigendom.

Ligging:
Het bedrijf is gelegen aan Luddeweersterweg 4 te Luddeweer, op korte afstand van Harkstede in de gemeente Midden-Groningen in de provincie Groningen. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 10 auto minuten afstand van Groningen.


Woonhuis:
De vrijstaande houtskeletbouw woning van bouwjaar 2016 (ca. 500 m³) heeft een gunstige bezonning, is voorzien van spouwmuren, heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de geïsoleerde kap is gedekt met dakpannen, heeft een betonnen vloer op de begane grond, de verdiepingsvloer is een cementdekvloer. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, op de bovenverdieping worden de vertrekken verwarmd door radiatoren.

Ligboxenstal:
Bouwjaar: 2012/2013 - 1988

Afmeting: 25 x 22 meter in 1988 (voorste gedeelte) Uitbreiding in 2012/2013 50 x 22,9 meter.

Gebouwd middels stalen spanten en houten gordingen, prefab betonnen borstwering met daarboven de mogelijkheid voor windbreekgaas, de topgevels aan weerszijden uitgevoerd in damwandprofielplaten. dakbedekking van asbestvrije golfplaten. In het voorste gedeelte is de melkstal gesitueerd.

Het jongvee gedeelte aan de voorzijde is voorzien van 64 R-boxen model paddestoel, de melkkoeien afdeling heeft 140 zwevende boxen met matrassen, knieboom en zelfsluitend voerhek (DSD).Mogelijk tot 7 koeien op stro en 193 GVE boxen.

Melkstal 2 x 7 fullwood zij aan zij (2009/2010) met melkmeting, eigen melktank DeLaval 16.000 (2015/2016) Koelmachine (2009/2010).

De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 2.710 m³.



Jongveestal / Werktuigenberging:
Bouwjaar: 2016

Afmeting: 30 x 30 meter. 900 m²

Borstwering van beton, topgevels bekleed met damwandprofielplaten, stalen spanten bedekt met asbestvrije golfplaten, aan één zijde open, ander zijde open vanaf borstwering met daarboven de mogelijkheid voor windbreekgaas, vloer verhard middels zand en puin. Huisvesting jongvee en werktuigenberging.



- ruime woning, nieuw, inhoud geschat op 500 m³
- ligboxenstal 74,7 m. x 22.90 m. ruime mestopslagcapaciteit van 2.710 m³
- voeropslag
- erfverharding van betonplaten ruim opgezet
- voldoende krachtvoer silo’s alsmede kunstmest opslag
- NB-vergunning aanwezig voor 200 MK en 90 stuks jongvee


Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo:
2 Kuilplaten van gestort beton, sleufsilo van betonplaten.

Mestopslag:
Totale capaciteit van ca. 2.710 m³

Erfverharding:
Er is een net erf met erfverharding van betonplaten met puinslag, heeft onderhoud nodig.

Cultuurgrond

Totaal kadastrale maat in eigendom : 00.89.50 ha.
Totaal kadastrale maat in erfpacht : 18.45.70 ha.
NB-vergunning
Bij besluit van 4 mei 2018 heeft de provincie Groningen een vergunning verleend op grond van de Wet-natuurbescherming-vergunning voor het in werking hebben en uitbreiden van een melkveebedrijf met de volgende dierenaantallen:

- 200 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (A.1.100)

- 90 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (A.3.100)

Bestemmingsplan:
Op het geheel rust een agrarische bestemming.
Bestemmingsplan buitengebied gemeente Midden-Groningen, voorontwerp (2020-05-14)
Identificatie: NL.IMRO.1952.bpmigbuitengebied-vo01


Aanvaarding/betaling:
In overleg / bij akte passering.

Vraagprijs:
Deze is op aanvraag.


Ondanks dat de uiterste zorg aan deze tekst is besteed, kunnen aan onvolkomenheden geen aanspraken worden ontleend.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken