slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Brouwersgracht 3 - 2.jpg Brouwersgracht 3 - 5.jpg Brouwersgracht 3 - 16.jpg Brouwersgracht 3 - 4.jpg Brouwersgracht 3 - 6.jpg Brouwersgracht 3 - 7.jpg Brouwersgracht 3 - 8.jpg Brouwersgracht 3 - 10.jpg Brouwersgracht 3 - 9.jpg Brouwersgracht 3 - 11.jpg Brouwersgracht 3 - 20.jpg Brouwersgracht 3 - 21.jpg Brouwersgracht 3 - 14.jpg Brouwersgracht 3 - 15.jpg Brouwersgracht 3 - 17.jpg Brouwersgracht 3 - 18.jpg Brouwersgracht 3 - 19.jpg Brouwersgracht 3 - 22.jpg Brouwersgracht 3 - 23.jpg Brouwersgracht 3 - 1.jpg Brouwersgracht 3 - 3.jpg plattegrond.JPG
Nieuw in verhuur

Te huur: Brouwersgracht 3, 1015 GA Amsterdam

€ 4.750,- /mnd
Type object Kantoor
Totale VVO 183 m²
In units vanaf 183 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam Centrum (Jordaan):

Gelegen aan misschien wel de mooiste straat en gracht van Amsterdam, de Brouwersgracht, bieden wij met trots te huur aan deze luxe en uiterst sfeervolle kantoorruimte. De kantoorruimte kan gemeubileerd en daarmee turn-key worden opgeleverd!

OMGEVING & LIGGING:
Gelegen aan het begin van de geliefde Brouwersgr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1900
    Status Nieuw in verhuur
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02235
Huurprijs € 4.750,- per maand
Borg € 14.250,-
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 mei 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
VVO 183 m²
In units vanaf 183 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter, Geldautomaat binnen 500 meter, Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt binnen 500 meter, Metrohalte binnen 500 meter, Metroknooppunt binnen 500 meter, Treinstation binnen 500 meter, Trein voorhalte binnen 500 meter, Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter, Tramhalte binnen 500 meter, Tramknooppunt binnen 500 meter

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam Centrum (Jordaan):

Gelegen aan misschien wel de mooiste straat en gracht van Amsterdam, de Brouwersgracht, bieden wij met trots te huur aan deze luxe en uiterst sfeervolle kantoorruimte. De kantoorruimte kan gemeubileerd en daarmee turn-key worden opgeleverd!

OMGEVING & LIGGING:
Gelegen aan het begin van de geliefde Brouwersgracht, om de hoek van o.a. de Herenmarkt en Noordermarkt en op 5 minuten loopafstand van Centraal Station. Nabij deze kantoorruimte bevindt zich tevens de gezellige Haarlemmerdijk, bekend om zijn winkels en horecagelegenheden. Het monumentale pand bevindt zich in een straal van 2km van onder meer het Haarlemmerplein, de Prins Hendrikkade, Dam en de Kalverstraat.

INDELING:
De entree tot de kantoorruimte is privé en direct vanaf de straat te bereiken. Bij binnenkomst bereikt u via de fraaie in zwart staal en glas uitgevoerde vestibule zowel de woning (studio) als de kantoorruimte.

De kantoorruimte heeft directe daglichttoetreding, perfecte verlichting, een prettige maatvoering en een royale plafondhoogte. Daarnaast heeft u de beschikking over een keuken, toiletten met wastafels, bergkasten en een separate vergaderruimte.

De inpandige studio is compleet uitgevoerd met een luxe keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en een badkamer welke van alle gemakken is voorzien.

Diverse verlichtingsarmaturen en roerende zaken zoals zichtbaar op de foto's behoren tot het gehuurde. In overleg kan de kantoorruimte geheel turn-key en daarmee volledig ingericht en gemeubileerd worden opgeleverd. Ook is er een alarmsysteem aanwezig.

BESTEMMING:
Enkelbestemming: Gemengd-1. Verplichting huurder tot onderzoek naar publiekrechtelijke bestemming alsmede benodigde toestemming voor het voorgenomen gebruik (o.a. via gemeente Amsterdam en website Ruimtelijkeplannen).

HUURPRIJS:
€ 4.750,- per maand exclusief gebruikerslasten, voorzieningen, heffingen en belastingen.

OPPERVLAKTE:
Circa 183 m² (zie meetrapport).

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich letterlijk op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is prima te noemen. Zo zijn er op loopafstand diverse parkeergarages en dragen de uitvalswegen bij aan een goede bereikbaarheid.

PARKEREN:
Parkeren middels vergunningsstelsel of betaald parkeren op de openbare weg.

LEVERINGEN/DIENSTEN:
Verwarming, elektra en water: nader te bepalen door verhuurder en maandelijks vooruit te betalen aan verhuurder gelijktijdig met de verschuldigde huurpenningen. Huurder kan ook het bestaande contract voor Internet overnemen. Voorheen werkte een IT bedrijf met 25 man op het bestaande netwerk.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPERIODE:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar, eventueel zijn langere termijnen bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode, daarna zes maanden opzegtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek + 2.5%, dan wel een vaste indexering van 3,5% per jaar.

HUURPRIJSHERZIENING:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

HUURBETALING:
Per maand vooruit, inclusief vergoeding voor overeengekomen bijkomende leveringen en diensten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

AANVAARDING:
Flexibele ingangsdatum. Niet eerder dan 1 mei 2022, uiterlijk 1 september 2022.

VOORBEHOUD / VRIJWARING:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

---------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For rent in Amsterdam Centre (Jordaan):

Located on perhaps the most beautiful street and canal in Amsterdam, the Brouwersgracht, we proudly offer for rent this luxurious and extremely attractive office space. The office space can be delivered furnished and thus turn-key!

SURROUNDINGS & LOCATION:
Located on the popular Brouwersgracht, around the corner from the Herenmarkt and Noordermarkt. Near this office is also the charming Haarlemmerdijk, known for its shops and restaurants. The daily groceries, the butcher, baker and greengrocer are within walking distance. Also within walking distance are the Haarlemmerplein, Prins Hendrikkade, Dam Square and Kalverstraat.

LAYOUT:
The entrance to the office space is private and directly accessible from the street. Upon entering you will reach both the home (studio) and the office space through the beautiful black steel and glass vestibule.

The office space has direct daylight, pleasant dimensions and a generous ceiling height. There is also a kitchen, toilets with washbasins, storage cupboards and a separate meeting room.

The indoor studio is fully equipped with a luxury kitchen (with various built-in appliances) and a bathroom with all modern conveniences.

Various lighting fixtures and movable property as visible on the photos are part of the rented property. In consultation, the office space can be delivered turn-key and fully furnished. There is also an alarm system.

DESTINATION:
Only destination: Mixed-1. Tenant is obliged to research the public zoning and the necessary permission for the intended use (including through the municipality of Amsterdam and website Ruimtelijkeplannen).

RENTAL PRICE:
€ 4.750 per month excluding user charges, facilities, levies and taxes.

SURFACE:
Approximately 183 m² (see measurement report).

ACCESSIBILITY:
The accessibility is excellent with public transport. Central Station is literally a stone's throw away. The accessibility by car is also excellent. There are various parking garages within walking distance and the roads contribute to good accessibility.

PARKING:
Parking by means of a permit system or paid parking on the public road.

SUPPLIES/SERVICES:
Heating, electricity and water: to be determined by the lessor and to be paid monthly in advance to the lessor together with the rent due. Tenant is responsible for the contract for Internet and telephony.

LEASE AGREEMENT:
Based on the standard model of the Real Estate Council (ROZ).

RENTAL PERIOD:
Five years with an option period of a further five years, longer periods may be negotiable.

TERMINATION PERIOD:
Twelve months prior to the end of a rental period, thereafter six months' notice.

RENT ADJUSTMENT:
Annually, on the date of commencement of the lease, in accordance with the course of the consumer price index (CPI), CPI series - all households (2006=100) published by Statistics Netherlands + 2.5%, or a fixed indexation of 3.5% per year.

RENT REVIEW:
Every five years the rent will be reviewed in accordance with the market value at that time, whereby the rent to be determined at that time will never be lower than the rent in the previous year.

RENT PAYMENT:
Per month in advance, including compensation for agreed additional supplies and services.

SECURITY:
Tenant shall pay a deposit of at least three months.

ADMISSION:
Flexible starting date. Not earlier than 1 May 2022, at the latest 1 September 2022.

RESERVATION / INDEMNIFICATION:
This information is entirely without obligation. No rights can be derived from the contents of this information. An agreement can only be concluded after explicit and written consent of the owner.

This commercial property is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated features are intended only as an indication.
Sluiten

Recent bekeken