slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_6338.jpg IMG_6327.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Koningin Julianaweg 13, 5684 VA Best

€ 3.000,- /mnd
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 320 m²
Totale VVO 300 m²
In units vanaf 1 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Gerenoveerde winkelruimte met een BVO van 265 m2 , afgesloten opslagruimte met pantry en toiletten alsmede achteruitgang met 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 2022
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00683
Huurprijs € 3.000,- per maand
Borg € 9.000,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 27 april 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
VVO 300 m²
In units vanaf 1 m²
Verkoopoppervlakte 265 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter, Geldautomaat binnen 500 meter, Recreatie binnen 500 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter, Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter, Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Best C 2693
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Gerenoveerde winkelruimte met een BVO van 265 m2 , afgesloten opslagruimte met pantry en toiletten alsmede achteruitgang met 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

Indeling

BEGANE GROND

Via representatieve entree met 2 dubbele aluminium openslaande deuren, heeft u direct toegang tot de winkelruimte en of kantoorruimte.

Het betreft een open ruimte, naar eigen wens in te delen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, systeemplafond met lichtarmaturen en op de betonnen verdiepingsvloer wordt vloerverwarming aangebracht. (de afwerkvloer is voor kosten van huurder)

Aan de achterzijde, bevindt zich een afgesloten ruimte waar ruimte is voor opslag, magazijn en pantry. Deze ruimte is 39 m2 groot en beschikt over een betegelde toiletruimte. Deur naar achteruitgang.

Aan de achterzijde zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden

Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021
Totale BVO 265 m2.
Meterkast met 8 groepen en een krachtstroomgroep.
Detailhandel, kantoor en beautysalon mogelijk. GEEN horeca.
Breedte voorgevel 7,5 meter.
Verwarming middels HR CV-ketel (2022).
De winkelruimte is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
Gelegen aan een doorgaande winkelstraat met voldoende parkeerruimte. (deels blauwe zone, géén betaald parkeren)
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar met verlenging van 5 jaar.
Zekerheidsstelling: huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden ex BTW.
Model huurovereenkomst: uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ.
Huurprijsaanpassing: de huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Foto's

Sluiten

Recent bekeken