slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc08429_1024x768 dsc08431_1024x768 dsc08430_1024x768 dsc08433_1024x768 dsc08435_1024x768

Te huur: Bellinistraat 2, 5653 GB Eindhoven

€ 650,- /mnd
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TE HUUR:
Flexibel in te delen winkelruimte, aan een kleine winkelstrip gelegen, met een goed bereikbare magazijnruimte, in de wijk Genderdal gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.
De winkel is momenteel casco opgeleverd, maar de eigenaar wil met de juiste huurder komen tot een goed afgewerkte winkel- en magazijnruimte, waarbij zelfs een herindeling, bijvoorbe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1959
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05845
Prijs € 650,- per maand
Borg € 1.950,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 92 m²
Inhoud 200 m³
Verkoopoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

TE HUUR:
Flexibel in te delen winkelruimte, aan een kleine winkelstrip gelegen, met een goed bereikbare magazijnruimte, in de wijk Genderdal gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.
De winkel is momenteel casco opgeleverd, maar de eigenaar wil met de juiste huurder komen tot een goed afgewerkte winkel- en magazijnruimte, waarbij zelfs een herindeling, bijvoorbeeld 40m2 winkel en 52m2 magazijn tot de mogelijkheden behoort.

Indeling

Overdekte entree.
Etalage aan weerszijden van de voordeur. Directe toegang tot de winkelruimte met vandaar uit, toegang tot de meterkast, een bergkast, de toiletruimte met fonteintje, de mogelijkheid voor het opstellen van een pantry en de momenteel langs 2 zijden te bereiken magazijnruimte.
Het magazijn bestaat uit een ruimte met een vrije hoogte van ca. 3.20m De overheaddeur is 3m hoog en 2,30m breed.

Bijzonderheden

BESTEMMING:
Winkelruimte/kantoor, beperkte mogelijkheden voor horeca (informeer bij de gemeente Eindhoven!!).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Entreedeur en 3 grote etalageruiten. Frontbreedte winkel: 6 m
Tegelvloer in de gehele winkel.
Ruim voldoende elektra aansluitpunten.
Eenvoudige pantry.
Separaat toilet.
Eigen verbruiksmeters voor gas/water/elektriciteit.
CV-combi, combi, rolluiken.
Overheaddeur.
Eventuele overige gebruikerswensen kunnen in overleg met de verhuurder besproken en gerealiseerd worden. Er is in principe sprake van een CASCO oplevering.

HUURDERSWETENSWAARDIGHEDEN.

HUURPRIJS:
€ 7.800,= per jaar (€ 650,= per maand), geen BTW.

BANKGARANTIE/BORGSTELLING:.
Als borgstelling dient een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te worden gesteld.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVEREENKOMST:
ROZ-overeenkomst. Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren.

ZonZone

Recent bekeken