slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc07570_1024x768
Nieuw in verhuur

Te huur: Kruburg 7, 5632 PG Eindhoven

€ 750,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 245 m²

Notitie

Algemeen

Nieuw gebouwde, multifunctionele bedrijfshalletjes (Kruburg 7 en 7a), gelegen in bedrijventerrein De Kruburg, met elk een VVO van 97m2 en elk een achter-terrein van ca. 22m2. De huidige, in De Kruburg gelegen bedrijven staan ten dienste van industrie, handel en nijverheid, waarbij de milieucategorieën 1 en 2 zijn toegestaan.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2018
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05839
Prijs € 750,- per maand
Borg € 2.250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 190 m²
Inhoud 600 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer

Omschrijving

Nieuw gebouwde, multifunctionele bedrijfshalletjes (Kruburg 7 en 7a), gelegen in bedrijventerrein De Kruburg, met elk een VVO van 97m2 en elk een achter-terrein van ca. 22m2. De huidige, in De Kruburg gelegen bedrijven staan ten dienste van industrie, handel en nijverheid, waarbij de milieucategorieën 1 en 2 zijn toegestaan.

Indeling

Overheaddeur en loopdeur met toegang tot de bedrijfshal.
Open bedrijfsruimte met toegang tot een achterin de hal gelegen toiletruimte en toegang tot de geheel omheinde achtertuin/plaats, via een loopdeur.

Bijzonderheden

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Kruburg” in het noordoosten van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Bloemenhandel Bouman, Purall professionele afzuigsystemen, enkele garage/onderhoudsbedrijven, een voetbalschool en diverse andere bedrijven.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Kruburg” te Eindhoven is niet ver van de Kennedylaan gelegen. Via deze weg zijn diverse invalswegen, richting het centrum van Eindhoven, alsmede de op- en afritten van het snelwegennet A2/N2, A50, A58 en A67 binnen enkele autominuten te bereiken. Voor wat betreft het openbaar vervoer is er op korte loopafstand een bushalte aanwezig met een verbinding naar o.a. het Centraal Station.

Oppervlakte:
Ca 2 x 97 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 2x 22 m² buitenruimte – begane grond (achetrzijde)

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte is ca 2,9 meter
• de hal meet ca 20,5m x 4,73m
• maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 1500 kg/m²
• krachtstroomaansluiting
• betonvloer
• overheaddeur 2,84m breed en 2.90m hoog + loopdeur voorzijde
• loopdeur naar achtertuin/plaats
• toilet
• AFBOUW EN VERLICHTING IN OVERLEG
.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens Kruburg 7 en 7a:
WOENSEL sectie: C, nummer: 4064, groot 2 are en 52 centiare

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Woensel noord-oost 2007 zie op http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0772000076517-/t_NL.IMRO.0772000076517-.pdf

Bouwjaar:
2018

HUURDERSWETENSWAARDIGHEDEN
Aanvangshuurprijs:
€ 750,00 per maand per bedrijfsruimte, er is geen B.T.W. van toepassing

Voorschot servicekosten:
Geen.

Gewenste huurtermijn (andere opties bespreekbaar):
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Foto's

ZonZone

Recent bekeken