slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

img_0648 img_0652 img_0668 img_0665 img_0639 img_0640 img_0612 img_0613 img_0618 img_0624 img_0625 img_0626 img_0627 img_0628 img_0637 img_0605 img_0606 img_0607 img_0608 img_0609 img_0610

Te huur: Alfred Nobelstraat 4, 5491 DB Sint-Oedenrode

€ 2.800,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 639 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 220 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

ALFRED NOBELSTRAAT 4 EN 4a

Multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grong met ca. 10 parkeerplaatsen en luxe bovenwoning met groote dakterras.

De totale oppervlakte die voor verhuur beschikbaar is bedraagt ca. 420 m² (200m2 woning, 220m2 bedrijfsruimte). Daarnaast beschikt het object over 10 parkeerplaatsen die voor het object zijn gelegen.
Het totale perceel meet 639m2.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05853
Vraagprijs € 2.800,- per maand
Borg € 9.000,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 15 juni 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 639 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 220 m²
Inhoud 1.400 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

ALFRED NOBELSTRAAT 4 EN 4a

Multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grong met ca. 10 parkeerplaatsen en luxe bovenwoning met groote dakterras.

De totale oppervlakte die voor verhuur beschikbaar is bedraagt ca. 420 m² (200m2 woning, 220m2 bedrijfsruimte). Daarnaast beschikt het object over 10 parkeerplaatsen die voor het object zijn gelegen.
Het totale perceel meet 639m2.

Indeling

De ruimte is als volgt ingedeeld:
- ca. 220 m² hoogwaardige bedrijfsruimte bestemd voor werkplaats, opslagruimte en of kantoorruimte op de begane grond
- ca. 16 m² houten berging met elektra-aansluitingen en overdekt terras op de begane grond.
- ca. 200 m² bovenwoning met een dakterras van ca. 88 m2.
- ca. 400 m² volledig beklinkerd buitenterrein met 10 parkeerplaatsen en voldoende manoeuvreerruimte.

De ca. 220 m² bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 3.15 meter.

Voorzieningen bedrijfsruimte-I:
- entree met receptiebalie.
- betonvloer met vloerbedekking.
- 3 sectionaal overheaddeuren, waarvan één met elektrische bediening (doorrijhoogte ca. 3m).
- verlichting middels tl-inbouwarmaturen en opbouw- en inbouwspots.
- verwarming CV-radiatoren en vloerverwarming
- 1 x toilet

Voorzieningen bedrijfsruimte-II:
- entree naar kleine ontvangstruimte en inbouwkast met opstelplaats van de eigen CV-combi.
- betonvloer met houten planken vloer.
- 1 sectionaal overheaddeur (doorrijhoogte ca. 3m).
- verlichting middels tl-inbouwarmaturen en opbouw- en inbouwspots.
- verwarming CV-radiatoren en gedeeltelijke vloerverwarming.
.

Beide ruimtes zijn ruimschoot voorzien van data- en elektra aansluitingen;

Eerste verdieping (Bovenwoning met dakterras en berging)
Grote, met de bedrijfsruimte gedeelde entree/hal, met meterkast en fraaie trapopgang naar 1e verdieping.
Overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken, de bijkeuken, een separaat toilet, de badkamer en 3 slaapkamers.

Riante (100m2) woonkamer met tegelvloer (vloer-verwarmd) en 2 schuifpuien naar het terras.
De moderne, luxe en zeer complete, open keuken bestaat uit een rechte opstelling met alle denkbare apparatuur en een eiland met spoelunit. Verder is ter afscheiding met de woonkamer een bijzondere op maat gemaakte kastenwand geplaatst, die zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar is. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en geïntegreerde verlichting.

De grote bijkeuken biedt plaats aan de was- en droogapparatuur, de CV-combi en veel extra bergruimte. Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van modern, hangend sanitair.

Ook de badkamer is zeer luxe en compleet. Deze geheel betegelde ruimte is voorzien van een royaal ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel, in een luxe bad-meubel.

De drie slaapkamers zijn allen zeer ruim en voorzien van rolluiken. Vanuit 2 slaapkamers is er direct zicht op de villawijk Heikant.

Dakterras.
Het enorme (88m2) dakterras ligt gunstig ten opzichte van de zon en de omliggende gebouwen. Het terras is geheel betegeld en deels voorzien van een glazen wand. Er zijn een aantal grote bakken met vaste planten op het dakterras aanwezig ter afscheiding. Vanaf het terras is er een fraai uitzicht op de directe omgeving.

Bijzonderheden

Super afwerking, geen beschadigingen aan wanden, plafonds, deuren, kozijnen en/of (laminaat/tegel) vloeren.
Eigentijds voorzieningenniveau.
Grotendeel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR+ beglazing.

Het getaxeerde is gelegen op het bedrijfsterrein de Kampen in het noordoosten van Sint-Oedenrode aan de voet van de op- en afritten naar de A50. Dit industrieterrein kent een grote variëteit aan bedrijvigheid, variërend van kantoren, tot zware industrie.

Borg ter grootte van 3x de maandhuur (plus BTW).

ZonZone

Recent bekeken