Te huur: Ambachtsweg 33J, 3542 DE Utrecht

Let op, voor het stellen van inhoudelijke vragen en het maken van afspraken dient rechtstreeks contact te worden opgenomen met de eigenaar/verhuurder op nummer: 06-126 66 3 66

Aangeboden: Representatieve bedrijfs / kantoor / atelier ruimte te huur
Prijs: € 800,00 excl. BTW.
Omschrijving: Ambachtsweg 33J 3542 DE Utrecht.

Per direct te aanvaarden.
Looptijd per maand, minimum duur van 3 maanden.
Opzegtermijn van 1 maand en 3 maanden voorschot.

Algemene informatie:
Moderne, luxe, turn-key kantoor op 1e verdieping gelegen in een modern (2003) bedrijfscomplex, gelegen op bedrijventerrein ‘Lage Weide’. In dit gebied zijn diverse verzamelgebouwen gerealiseerd geënt op het midden en kleinbedrijf. Met dit complex wordt er ingespeeld op een grote behoefte aan kleinschalige bedrijfsunits voor de kleinere doorstromende ondernemers.

Bereikbaarheid:
Deze locatie is uitermate goed bereikbaar met eigen vervoer via de noordelijke 'Ring Utrecht' (Zuilensering) die een rechtstreekse ontsluiting heeft met de Rijkswegen A2 (Den Bosch-Amsterdam) en A27 (Hilversum-Breda). Tevens is deze locatie via een regelmatige busverbinding met Utrecht Centraal Station goed te bereiken vanaf een bushalte aan de Maarssenbroeksedijk.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 80 m², verdeeld over:
- ca. 7 m² op de begane grond;
- ca. 73 m² kantoorruimte op de verdieping;

Opleveringsniveau en voorzieningen:
-hal;
-toiletruimte;
-meterkast;
-vaste trap naar de eerste verdieping;
-pantry;
-tl-opbouw verlichting;
-CV installatie v.v. radiatoren;
-deels te openen ramen;
-alarmsysteem;
-vloerbedekking, luxaflex, gordijnen;
-vloerbelasting ca. 350 kg/m² op de verdieping;
-Lichtstraten v.v. inbraakwerende voorzieningen;
-airconditioning;
-netwerkbekabeling;
-Internet (ADSL).

Buitenterrein:
-toegangshek;
-verhard met klinkerbestrating;
-twee inritten.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Looptijd per maand, minimum duur van 3 maanden.
Opzegtermijn van 1 maand en 3 maanden voorschot.
Per direct te aanvaarden.

Huurprijs: € 800,- per maand excl. BTW.
Toeslag €250,- per maand excl. BTW. tbv voorschot servicekosten.
Gas en elektra voor rekening huurder.
Voor informatie bellen met 06-126 66 3 66

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Please note, for substantive questions and making arrangements, please contact the owner/landlord directly on number: 06-126 66 3 66

Offered: Representative business / office / studio space for rent
Price: € 800.00 excl. VAT.
Description: Ambachtsweg 33J 3542 DE Utrecht.

Acceptable immediately.
Duration per month, minimum duration of 3 months.
Notice period of 1 month and 3 months advance.

General information:
Modern, luxurious, turn-key office on the 1st floor located in a modern (2003) business complex, located on the 'Lage Weide' business park. Various collective buildings have been realized in this area, aimed at small and medium-sized businesses. This complex responds to a great need for small-scale business units for smaller entrepreneurs who flow through.

Accessibility:
This location is extremely well accessible by private transport via the northern 'Ring Utrecht' (Zuilensering), which has direct access to the A2 (Den Bosch-Amsterdam) and A27 (Hilversum-Breda) highways. This location is also easily accessible via a regular bus connection with Utrecht Central Station from a bus stop on the Maarssenbroeksedijk.

Surface:
The floor area is approximately 80 m², divided over:
- approx. 7 m² on the ground floor;
- approx. 73 m² office space on the first floor;

Delivery level and facilities:
-hall;
- toilet room;
-fuse box;
-stairs to the first floor;
pantry;
-fluorescent surface-mounted lighting;
-Central heating installation with radiators;
-partially opening windows;
alarm system;
-floor covering, blinds, curtains;
-floor load approx. 350 kg/m² on the floor;
-Light streets with burglary-resistant facilities;
-air conditioning;
-network cabling;
-Internet (ADSL).

Outdoor area:
-entrance gate;
-paved with clinker paving;
-two entrances.

Parking:
2 parking spaces on site.

Duration per month, minimum duration of 3 months.
Notice period of 1 month and 3 months advance.
Acceptable immediately.

Rental price: € 800 per month excluding VAT.
Surcharge €250 per month excl. VAT. for advance service costs.
Gas and electricity at the expense of the tenant.
For information call 06-126 66 3 66