slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nagelpoelweg 76_EXTERIOR 02.jpg Nagelpoelweg 76_10.jpg Nagelpoelweg 76_07.jpg Nagelpoelweg 76_02.jpg Nagelpoelweg 76_05.jpg Nagelpoelweg 76_EXTERIOR 01.jpg Nagelpoelweg 76_INTERIOR 01.jpg Nagelpoelweg 76_INTERIOR 02.jpg Malkenschoten-Nagelpoelweg_V1 Begane Grond.jpg Malkenschoten-Nagelpoelweg_V1 1e verdieping.jpg Nagelpoelweg 76_Begane Grond.jpg Nagelpoelweg 76_Begane Grond_3D.jpg Nagelpoelweg 76_1e Verdieping.jpg Nagelpoelweg 76_1e Verdieping_3D.jpg Kadastrale kaart Malkenschoten Nagelpoelweg.png ruimtelijke plannen malkenschoten nagelpoelweg.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nagelpoelweg 76, 7333 NZ Apeldoorn

€ 875.000,- k.k.
Type object Kantoor
Totale VVO 648 m²
In units vanaf 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Te koop aangeboden (belegging):

Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76

3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.

Vraagprijs € 875.000 k.k. (verkoop als geheel)

Op goed bereikbare loca... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1995
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00096
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Oppervlaktes en inhoud
VVO 648 m²
In units vanaf 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Treinstation op 4000 meter tot 5000 meter, Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel A+
Kadastrale gegevens
Apeldoorn AD 3786
Perceeloppervlakte 696 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Te koop aangeboden (belegging):

Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76

3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.

Vraagprijs € 875.000 k.k. (verkoop als geheel)

Op goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten gelegen woon-werkruimte combinaties. De op- en afritten van en naar de snelwegen A1 & A50 liggen op korte afstand.

De objecten bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond (bestemming bedrijfsruimte tot en met categorie 2) en een appartement op de eerste verdieping (bestemming bedrijfswoning). De appartementen zijn voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en keuken. Tevens hebben de appartementen een dakterras aan de achterzijde (Nagelpoelweg) en een balkon aan de voorzijde (Malkenschoten).

Bestemming:
Het object maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan “Malkenschoten-Kayersmolen”.
De kantoorruimte heeft als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.
Het appartement heeft als functieaanduiding “bedrijfswoning”.

Parkeren:
Aan de gevelzijde aan de Nagelpoelweg zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig per combinatie.

Afmetingen:

De kantoorruimte heeft een VVO van circa 116 m2*
Het appartement heeft een VVO van circa 100 m2*
* op basis van taxatierapport 2013 en kadastrale informatie, geen officiële NEN2580 meetrapport aanwezig.

Originele bouwtekeningen en vereenvoudigde plattegronden zijn bijgevoegd in de bijlage.

Foto’s originele staat & artist impressions zijn toegevoegd in de visuele presentatie.

Verhuuropbrengsten:
Alle kantoorruimtes en appartementen verkeren in verhuurde staat.
Allen voor onbepaalde tijd behalve Nagelpoelweg 76 & 78 welke verhuurd zijn voor bepaalde tijd tot en met 31-05-2023.
Tezamen netto huuropbrengst van € 60.600 per jaar.

Energielabels:
Energielabels aanwezig voor alle 6 afzonderlijke ruimtes.

Omzetbelasting:
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Sluiten

Recent bekeken