Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Te koop aangeboden (belegging):
Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76
3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.
Op goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten... Meer informatie
Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76
3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.
Op goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Kantoor Bouwperiode 1995 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00096 |
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zaterdag 4 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Kantoor |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1995 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| VVO | 648 m² |
| In units vanaf | 100 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter, Treinstation op 4000 meter tot 5000 meter, Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Apeldoorn AD 3786 | |
| Perceeloppervlakte | 696 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Te koop aangeboden (belegging):
Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76
3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.
Op goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten gelegen woon-werkruimte combinaties. De op- en afritten van en naar de snelwegen A1 & A50 liggen op korte afstand.
De objecten bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond (bestemming bedrijfsruimte tot en met categorie 2) en een appartement op de eerste verdieping (bestemming bedrijfswoning). De appartementen zijn voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en keuken. Tevens hebben de appartementen een dakterras aan de achterzijde (Nagelpoelweg) en een balkon aan de voorzijde (Malkenschoten).
Bestemming:
Het object maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan “Malkenschoten-Kayersmolen”.
De kantoorruimte heeft als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.
Het appartement heeft als functieaanduiding “bedrijfswoning”.
Parkeren:
Aan de gevelzijde aan de Nagelpoelweg zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig per combinatie.
Afmetingen:
De kantoorruimte heeft een VVO van circa 116 m2*
Het appartement heeft een VVO van circa 100 m2*
* op basis van taxatierapport 2013 en kadastrale informatie, geen officiële NEN2580 meetrapport aanwezig.
Originele bouwtekeningen en vereenvoudigde plattegronden zijn bijgevoegd in de bijlage.
Foto’s originele staat & artist impressions zijn toegevoegd in de visuele presentatie.
Verhuuropbrengsten:
Alle kantoorruimtes en appartementen verkeren in verhuurde staat.
Allen voor onbepaalde tijd behalve Nagelpoelweg 76 & 78 welke verhuurd zijn voor bepaalde tijd tot en met 31-05-2023.
Tezamen netto huuropbrengst van € 60.600 per jaar.
Energielabels:
Energielabels aanwezig voor alle 6 afzonderlijke ruimtes.
Omzetbelasting:
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Malkenschoten 48 & Nagelpoelweg 80
Malkenschoten 50 & Nagelpoelweg 78
Malkenschoten 52 & Nagelpoelweg 76
3 combinaties van kantoorruimte en appartement (bedrijfswoning).
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Nagelpoelweg en de bedrijfswoningen (appartementen) aan Malkenschoten.
Op goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten gelegen woon-werkruimte combinaties. De op- en afritten van en naar de snelwegen A1 & A50 liggen op korte afstand.
De objecten bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond (bestemming bedrijfsruimte tot en met categorie 2) en een appartement op de eerste verdieping (bestemming bedrijfswoning). De appartementen zijn voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en keuken. Tevens hebben de appartementen een dakterras aan de achterzijde (Nagelpoelweg) en een balkon aan de voorzijde (Malkenschoten).
Bestemming:
Het object maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan “Malkenschoten-Kayersmolen”.
De kantoorruimte heeft als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.
Het appartement heeft als functieaanduiding “bedrijfswoning”.
Parkeren:
Aan de gevelzijde aan de Nagelpoelweg zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig per combinatie.
Afmetingen:
De kantoorruimte heeft een VVO van circa 116 m2*
Het appartement heeft een VVO van circa 100 m2*
* op basis van taxatierapport 2013 en kadastrale informatie, geen officiële NEN2580 meetrapport aanwezig.
Originele bouwtekeningen en vereenvoudigde plattegronden zijn bijgevoegd in de bijlage.
Foto’s originele staat & artist impressions zijn toegevoegd in de visuele presentatie.
Verhuuropbrengsten:
Alle kantoorruimtes en appartementen verkeren in verhuurde staat.
Allen voor onbepaalde tijd behalve Nagelpoelweg 76 & 78 welke verhuurd zijn voor bepaalde tijd tot en met 31-05-2023.
Tezamen netto huuropbrengst van € 60.600 per jaar.
Energielabels:
Energielabels aanwezig voor alle 6 afzonderlijke ruimtes.
Omzetbelasting:
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Foto's
