slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Catharina Van Clevelaan 4, 1181 BH Amstelveen

989.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 139 m²
Nettofläche 158 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amstelveen (Randwijck):

Als u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning in de zeer populaire Randwijck buurt van Noord Amstelveen, direct aan de grens met Amsterdam, dan zou deze charmante jaren '30 woning wel eens de woning voor u kunnen zijn!

Deze doordacht onderhouden en gemoderniseerde woning is zeer ruim (218 m2 bruto/ 158 m2 net... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1925
    Status Neues Kaufangebot
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02040
Kaufpreis 989.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 21. Juni 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1925
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 139 m²
Nutzfläche 158 m²
Brutto-Rauminhalt 589 m³
Fläche andere Innenräume 6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 4 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Nord
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Vaillant VHR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Bad, Dusche, Sinken, Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Dusche, Sinken, Waschmaschinenanschluss
Kabel-TV Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Amstelveen H 3040
Bereich 139 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amstelveen (Randwijck):

Als u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning in de zeer populaire Randwijck buurt van Noord Amstelveen, direct aan de grens met Amsterdam, dan zou deze charmante jaren '30 woning wel eens de woning voor u kunnen zijn!

Deze doordacht onderhouden en gemoderniseerde woning is zeer ruim (218 m2 bruto/ 158 m2 netto), in een uiterst kindvriendelijke buurt, met 5 slaapkamers (waarvan één momenteel een inloopkast maar ook perfect voor een kinderkamer / kinderkamer), 2 badkamers, een speelkamer / tweede woonkamer en een ruime gerenoveerde woonkamer met een luxe open keuken. Door schuine daken in de woning geeft de m2 niet volledig de ruimtelijkheid van de woning weer.

De woning heeft een zonnige voortuin (ca.33m2) met ruimte om een auto te parkeren en wat ruimte om uit te breiden, en een besloten achtertuin van 25m2 die 's ochtends en 's middags overgoten is door zonlicht.

OMGEVING / RANDWIJCK*:

Gelegen in de Randwijck aan de populaire en gezinsvriendelijke Catharina van Clevelaan nabij de grens van Amsterdam, profiteert u van het feit dat u dicht bij Station Zuid bent terwijl u in een veilige, zeer groene, rustige omgeving blijft.

In de directe omgeving zijn er verschillende speciaalzaken en supermarkten. De restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden van het Stadshart van Amstelveen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Ook het winkelcentrum Gelderlandplein is zeer dichtbij.

De ingang van het beroemde Amsterdamse Bos aan de overkant van de weg geeft gemakkelijk toegang tot veel ruimte, wandel-, jogging- en fietsroutes, evenals vele sportmogelijkheden, waaronder Hockey (AH&BC, Pinoke, Hurley), Tennis, Voetbal, Paardrijden, Roeien en Cricket.

Er zijn een aantal lagere en middelbare scholen in de buurt, en de 3 belangrijkste internationale scholen van Amsterdam zijn allemaal binnen 10 minuten met de auto of fiets.

Er is een bushalte op 2 minuten loopafstand op de Amstelveenseweg / Amsterdamseweg, en een tram / metrohalte (Uilenstede) op 8 minuten loopafstand. Luchthaven Schiphol is slechts 15 minuten met de auto. De A10/A9 zijn dichtbij en zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto (richting Haarlem/ Den Haag of Utrecht).

GLOBALE INDELING:

Begane grond
Entree & hal met originele plavuizen en vloer en ontworpen meterkast, met apart toilet. Trap naar de eerste verdieping vanuit de hal. Een grote, vernieuwde living met veel lichtinval wordt gevolgd door een ruime aparte werk/speelkamer met schuifpui. De moderne keuken (Comprex) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker kraan, dubbele oven, magnetron en een vuilnisafvoersysteem. De keuken is betegeld met design Italiaanse tegels. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u direct toegang tot de gemakkelijk te onderhouden achtertuin. Vanuit de hal heeft u via een vaste trap toegang tot de kelder.

Eerste Verdieping
Hier vindt u 4 slaapkamers en een badkamer. De fraai gerenoveerde (2018) ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, en wastafel.
Tweede Verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een luxe moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel met een voorziening voor de wasmachine en droger.

Er is voldoende opbergruimte in de woning.

EIGENDOMSSITUATIE:

Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:

Er is gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. U kunt ook 2 parkeervergunningen aanvragen bij de gemeente (EUR 40 per jaar). Hier is geen wachttijd voor (bron: gemeente Amstelveen d.d. juni 2021).

BIJZONDERHEDEN:

- Ruime goed onderhouden eengezinswoning in een zeer gewilde omgeving;
- woonoppervlakte: ca 218 m2 bruto / 158 m2 netto (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- zonnige voortuin en achtertuin met achteringang;
- nieuwe elegante keuken met Siemens apparatuur plus Quooker & Garbage Disposal (gerenoveerd eind 2016);

*Randwijck is gebouwd in de periode 1924 tot ongeveer 1950. De wijk bestaat uit een hoog en een laag gedeelte. Dit is vanaf de brug bij het Catharina van Clevepark goed te zien. Het bovenland ligt op veengrond, het lage gedeelte is een polder. In het oudste gedeelte zijn veel huizen in de late stijl van de Amsterdamse School gebouwd.
Bronvermelding: gemeente Amstelveen & tennispark Randwijck.

Kortom, een heerlijk gezinshuis met diverse (uitbreidings)mogelijkheden! Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing.
- gehele woning is voorzien van driedubbele beglazing/geïsoleerde ramen;
- gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
- eigen oprit;
- ruime woonkamer met een aparte kantoor/speelkamer;
- nieuwe cv/ketel geplaatst eind 2019;
- kelder van 7m2;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- diverse (uitbouw) mogelijkheden;
- aanvaarding in overleg.

--------------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

If you are looking a spacious family home in the very popular Randwijck neighborhood of North Amstelveen, right on the border with Amsterdam, this charming 1930s property could be the one for you!

This thoughtfully maintained and updated home is very spacious (218 m2 gross/ 158 m2 net), in an extremely child-friendly neighborhood, with 5 bedrooms (one currently a walk-in closet but perfect also for a kids room / nursery), 2 bathrooms, a playroom / second living room and a spacious renovated living room with a luxury open kitchen. Due to sloping roofs in the house, the m2 does not fully convey the spaciousness of the house.

The property has a sunny front garden (c33m2) with space to park a car and some room to expand, and a private back garden of 25m2 which is a sun trap in the morning and afternoon.

SURROUNDINGS / RANDWIJCK*:

Located in the Randwijck on the popular and family-friendly Catharina van Clevelaan near the border of Amsterdam, benefiting from being close to Zuid Station whilst remaining in a safe, very green, quiet area.

In the direct area there are several specialist stores and supermarkets. The restaurants, shops and entertainment of Amstelveen city-centre are only a few minutes away by bike. The Gelderlandplein shopping centre is also very close.

The entrance to the famous Amsterdamse Bos across the road gives easy access to a lot of space, walking, jogging and cycling routes, as well as many sports options including Hockey (AH&BC, Pinoke, Hurley), Tennis, Soccer, Horse Riding, Rowing and Cricket.

There are a number of primary and secondary schools in the area, and the 3 main International Schools of Amsterdam are all within 10 minutes by car or bike.

There is a Bus stop within a 2 mins walk on Amstelveenseweg / Amsterdamseweg, and a tram / metro stop (Uilenstede) within an 8 minutes walks. Schiphol airport is only 15 minutes by car. The A10/A9 are close by providing great accessibility by car (towards Haarlem/ The Hague or Utrecht).

LAYOUT:

Ground Floor
Entrance & hall with original featured tiles and floor and designed cupboard, with separate toilet. Stairs to the first floor form the hallway. A large, renovated living with plenty of natural light is followed by a spacious separate work / playroom with sliding doors. The modern kitchen (Comprex) is equipped with various appliances (Siemens), induction hob, extractor, fridge-freezer, dishwasher, Quooker tap, double-oven, microwave and a garbage disposal system. The kitchen is tiled with designed Italian tiles. From both the kitchen and the living-room you have direct access to the easily maintained back garden. From the hall you have access to the basement via a staircase.

First Floor
Here you will find 4 bedrooms and a bathroom. The beautifully renovated (2018) master bedroom at the rear has a built-in wardrobe. The spacious bathroom has a bath, shower, toilet, and sink.
Second floor
The second floor features a spacious bedroom and a luxurious modern bathroom which is equipped with a walk-in shower and sink with a feature for the washing machine and dryer.

There is ample storage space in the house.

OWNERSHIP SITUATION:
This house is situated on private land. There is no leasehold!

PARKING:
There is opportunity to park your car on site. You can also request 2 parking permits from the municipality (EUR 40 per year). There is no waiting period for this (source: municipality Amstelveen d.d. June 2021).

DETAILS:
- Spacious well-maintain family home in a very desirable area;
- living area: approx 218 m2 gross / 158 m2 net (NEN2580 measurement report available);
- sunny front yard and backyard with back entrance;
- new elegant kitchen with Siemens appliances plus Quooker & Garbage Disposal (renovated end 2016);
- entire house is equipped with triple glazing/insulated windows;
- situated on private land so no land lease;
- private driveway;
- spacious living room with a separate office / play room;
- new CV / Boiler installed end 2019;
- basement of 7m2;
- 5 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- various (extension) possibilities;
- acceptance in consultation.

*Randwijck was built in the period 1924 to about 1950. The district consists of a high and a low part. This is from the bridge at the Catharina van Cleve park well seen. The upper part lies on peat soil, the lower part is a polder. In the oldest part, many houses have been built in the late Amsterdam School style.
Source: municipality Amstelveen & tennis park Randwijck.

In short, a wonderful family home with various (extension) possibilities! Amstelland Makelaars gladly invites you for a viewing on the spot, which will definitely be worthwhile.

This house is offered in accordance with art 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
A standard age clause and NEN2580 clause apply.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen