slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Agamemnonstraat 51II, 1076 LR Amsterdam

650.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Nettofläche 90 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam? Dan is deze dubbele bovenwoning met drie riante slaapkamers zeker iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 90 m2 en een riant dakterras (ca. 30 m2) beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlijk dakterras en balkon.

OMGEVING:
Het appartement is g... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
    Baujahr 1930
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01814
Kaufpreis 650.000,- €
Servicekosten 87,50 €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 6. Januar 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 90 m²
Brutto-Rauminhalt 319 m³
Fläche andere Innenräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 35 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Intergas Kompakt HRE
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2008
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Toilette, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam AB 2600
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, 681,94 € pro Jahr (Variable) mit Einlösemöglichkeit

Beschreibung

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam? Dan is deze dubbele bovenwoning met drie riante slaapkamers zeker iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 90 m2 en een riant dakterras (ca. 30 m2) beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlijk dakterras en balkon.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Restaurant BAUT, Vascobello, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro, etc. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn (gelegen op ca. 100 m van de woning) en de vele winkels aan de Beethovenstraat.

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid WTC, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram (lijn 16 en 24) en bus en fietsafstand van de Zuidas. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping, middels de inpandige trap komt u op de woonverdieping.

U betreedt via de trap direct de woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een fraai aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Bosch vaatwasser (bj. 2020), 5-pits gasfornuis en een koel-/vriescombinatie).

Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide toegang toch het achtergelegen balkon (ligging: Oost). Centraal op de verdieping treft u een ruim separaat toilet.

Voorts op de derde verdieping zijn de derde slaapkamer alsmede de badkamer en het dakterras gesitueerd. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de derde verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 30 m2! Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en te barbecueën met vrienden.

Op de vierde verdieping van het pand beschikt de woning over een prettige vliering, welke bereikbaar is via een interne trap in de slaapkamer. Ideaal te gebruiken als berging!

De gehele woning is voorts voorzien van een fraaie houten vloer en meer dan voldoende bergruimte!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Agamemnonstraat 51" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 87,50 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks € 693.54 (fiscaal aftrekbaar). Het tijdvak loopt tot 16-12-2054. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.2. Momenteel is er géén wachtlijst en kunnen er voor de woning twee parkeervergunningen worden aangevraagd (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- geliefde locatie in Zuid;
- bruto vloeroppervlakte 122,3 m2 | oppervlakte wonen: 89,5 m2 (conform NEN2580 meetinstructie):
- zeer prettige en courante indeling;
- riant zonnig dakterras (ca. 30 m2);
- twee parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd;
- nabij Beatrixpark, Vondelpark en Amsterdamse bos;
- goede ligging t.o.v. uitvalswegen, vlakbij station Zuid WTC en openbaar vervoer naar de binnenstad;
- veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen