slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Deymanstraat 18-1, 1091 SE Amsterdam

625.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 99 m²
Übergabe Nach Dienstag, 1. Juni 2021
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 78m² gelegen op de eerste verdieping met een groot dakterras op het zuiden en een ruime studio van 21m² met badkamer op de derde verdieping. De studio kan gebruikt worden als werkruimte of extra slaapkamer, maar zou ook ingezet kunnen worden voor korte of lange termijn verhuur.
In 2018 is de woning voorzien van een prachtige aanbouw van red c... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1888
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 000001344
Kaufpreis 625.000,- €
Servicekosten 137,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Nach Dienstag, 1. Juni 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 2. April 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1888
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 99 m²
Brutto-Rauminhalt 334 m³
Fläche extern mit Lagerräume 14 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Energie Index 1,27
Kessel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Waschbeckenmöbel, Waschmaschinenanschluss
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Schiebetüren Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam S 9573
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 31.12.2056

Beschreibung

Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 78m² gelegen op de eerste verdieping met een groot dakterras op het zuiden en een ruime studio van 21m² met badkamer op de derde verdieping. De studio kan gebruikt worden als werkruimte of extra slaapkamer, maar zou ook ingezet kunnen worden voor korte of lange termijn verhuur.
In 2018 is de woning voorzien van een prachtige aanbouw van red cedar hout en een zwarte moderne schuifpui over de gehele breedte van de woning. De studio op de derde verdieping is gerealiseerd in 2016.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree op de eerste verdieping. Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met de bewoners van de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime en lichte master bedroom met aansluitend de tweede slaapkamer welke ook ideaal is om te gebruiken als inloopkast, studeerkamer of babykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wasbak, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. De woning heeft een apart ruim toilet. Aan de achterzijde van de woning komt u via de zwarte stalen deuren in de riante en lichte woonkamer met open keuken, inclusief kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan beide kanten van de woonkamer is veel kast- en opbergruimte aanwezig. De woonkamer biedt via de aanbouw toegang tot het zonnige dakterras. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming, heeft twee grote lichtstraten in het plafond en de ramen van de schuifpui zijn uitgerust met een warmte werend element. Het dakterras is voorzien van composiet vlonder planken, die duurzaam en onderhoudsvrij zijn. Het dakterras ligt op het zonnige zuiden en biedt uitzicht op de groene binnentuinen, u kunt hier in de zomer van 8 uur ‘s ochtends tot 6 uur ‘s avonds heerlijk van de zon genieten.

Via het trappenhuis bereikt u de studio met badkamer van circa 21m² op de derde verdieping. Er is een omgevingsvergunning voor de studio, waardoor deze gebruikt zou kunnen worden voor verhuur. Daarnaast is de ruimte te gebruiken als derde slaapkamer of kantoor. De moderne badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Ook is in de badkamer een ingebouwde kast aanwezig met veel opbergruimte.

Buurt/omgeving
U woont hier in een rustige doodlopende straat in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel, op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants (Loetje en De Ysbreeker), stadsparken (o.a. Sarphatipark en Oosterpark) en verschillende (buurt)winkels. Voor de deur is een parkeerpleintje met voldoende parkeerplekken. De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De metrostations Wibautstraat en Weesperplein zijn op loopafstand en met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.
Het betreft een kleinschalige gezonde VvE bestaande uit 14 appartementsrechten die beheerd wordt door een professionele externe VvE beheerder, de servicekosten bedragen € 137,- per maand.

Kenmerken
- 3-kamerappartement van circa 78m² op de eerste verdieping en een studio van 21m² op de derde verdieping
- In 2016 gerenoveerde zolderruimte tot studio met extra werk/slaapkamer en badkamer met omgevingsvergunning
- Luxe uitbouw gerealiseerd in 2018 met vloerverwarming, lichtstraten en schuifpui over de gehele breedte van de woning met warmte werend glas
- Riant en zonnig dakterras grenzend aan de woonkamer van circa 14m² op het zuiden
- Het gezamenlijke trappenhuis is in 2020 opgeknapt inclusief vloerbedekking
- Leveringsdatum mogelijk per 1-6-2021
- Gezonde VvE onder professioneel beheer, servicekosten € 137,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 1-1-2057
- Bouwjaar 1888
- Notaris: keuze koper, ring Amsterdam
- Energielabel B

Deze informatie is door HousingNet met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen