slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Erasmusgracht 5-2, 1056 BB Amsterdam

425.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 62 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

***SLUITING INSCHRIJVING: Woensdag 28 juli 2021 om 12.00 uur***

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht 3-kamer appartement op een mooie en rustige locatie. Deze woning is gelegen aan de Erasmusgracht in de Bos en Lommer en heeft een totaal oppervlakte van ca. 62 m2.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de hippe wijk de Bos en Lommer.... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1932
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02073
Kaufpreis 425.000,- €
Servicekosten 123,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 26. August 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1932
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 62 m²
Brutto-Rauminhalt 205 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einem Wasserweg, Autobahnnähe, Freie Sicht, Nähe Park
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Energie Index 1,65
Kessel
Art des Kessels Intergas Kompakt HRE
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2018
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam L 3965
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

***SLUITING INSCHRIJVING: Woensdag 28 juli 2021 om 12.00 uur***

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht 3-kamer appartement op een mooie en rustige locatie. Deze woning is gelegen aan de Erasmusgracht in de Bos en Lommer en heeft een totaal oppervlakte van ca. 62 m2.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de hippe wijk de Bos en Lommer. Hiervandaan kunt u naar de vele hotspots die de buurt rijk is. Tevens bent u binnen enkele minuten bij de ‘Hallen’, hier bevinden zich de Foodhallen, een bioscoop en de Ten Katemarkt.

De woning is gelegen aan het Erasmuspark en het Rembrandtpark is op loopafstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en picknicken. In de nabije omgeving treft u tal van gezellige restaurants, cafés en natuurlijk het ruime winkelaanbod van de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat met leuke boetieks. Voorts zijn er diverse recreatievoorzieningen nabij, zoals diverse sportscholen en een zwembad. Kortom alles wat u nodig heeft is in de directe nabijheid te vinden!

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, binnen vijf minuten bent u via afslag S105 op de Ring A10. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Vanaf de halte om de hoek bent u snel bij het Centraal Station en Station Sloterdijk.

GLOBALE INDELING:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de tweede verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar.

De zeer lichte woonkamer, met open woonkeuken, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen met een wijds uitzicht over het water en het park. De open keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur (merk: AEG), waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, combi-oven en koel-/vries combinatie.

De slaapvertrekken van de woning zijn beide ruim van formaat. De badkamer is via de centrale hal te bereiken en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel .

Door onder andere de karakteristieke houten vloer en de strak afgewerkte muren en plafonds geniet de woning een zeer prettige sfeer en proeft u een combinatie van authenticiteit met moderne afwerking.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren (VvE Erasmusgracht 5) is een gezonde en actieve VvE. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa 123,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 61.9 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- ruim bemeten en lichte woonkamer;
- gelegen op eigen grond;
- twee ruime slaapkamers;
- actieve en gezonde VvE;
- energielabel C;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing bij deze woning.
-------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:

Offered for sale in Amsterdam West:

Lovely bright 3-room flat in a beautiful and quiet location. This property is located on the Erasmusgracht in the Bos en Lommer and has a total area of approximately 62 m2.

ENVIRONMENT:
The flat is located in the trendy district of Bos en Lommer. You can reach the many hotspots of the neighbourhood from here. Also you are within minutes at the 'Halles', here are the Food Halles, a cinema and the Ten Katemarkt.

The house is located at the Erasmuspark and the Rembrandtpark is within walking distance. Here you can enjoy walking, cycling and picnicking. In the vicinity you will find many nice restaurants, cafes and of course the wide range of shops on the Jan Evertsenstraat and the Kinkerstraat with nice boutiques. There are also various recreational facilities nearby, such as various gyms and a swimming pool. In short, everything you need is in the immediate vicinity!

The accessibility of this flat is excellent, within five minutes you are via exit S105 on the A10. There are also good connections to public transport. From the stop around the corner you can quickly reach Central Station and Sloterdijk Station.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the house, which is located on the second floor. Through the hall, all rooms of the house are accessible.

The very light living room, with open kitchen, is located on the front of the flat and has large windows with a panoramic view over the water and the park. The open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances (brand: AEG), including a dishwasher, 5-burner hob, combi-oven and fridge-freezer.

The bedrooms of the house are both spacious. The bathroom is accessible from the central hall and is equipped with a shower, toilet and sink.

By including the characteristic wooden floor and the tightly finished walls and ceilings, the house enjoys a very pleasant atmosphere and you taste a combination of authenticity with modern finishes.

ASSOCIATION OF OWNERS
The Owners' Association (VvE Erasmusgracht 5) is a healthy and active VvE. The current contribution has been set at approximately 123,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This flat is located on private land. There is no leasehold.

PARKING:
Permit area: West 3.1. Currently there is no waiting list (source: municipality of Amsterdam d.d. July 2021).

PARTICULARS:
- Living space: approx 61.9 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- Spacious and bright living room;
- Located on private land;
- two spacious bedrooms;
- Active and healthy owners association;
- Energy label C;
- delivery in consultation;
- reservation approval seller.

For more information about this property and/or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The mentioned characteristics are only meant as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause are applicable to this property.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen