slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Hofmeyrstraat 9II, 1091 LV Amsterdam

320.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 44 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Praktisch ingedeelde 2-kamer appartement, gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 44m2.

OMGEVING:
De woning ligt om de hoek van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael” waar u heerlijk... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1928
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01978
Kaufpreis 320.000,- €
Servicekosten 151,- €
Möbel Ja
Möbel Möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 5. Juni 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1928
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 44 m²
Brutto-Rauminhalt 147 m³
Fläche externe Lagerräume 4 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage Autobahnnähe, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels CV Ketel HR
Heizung Quelle Elektrizität
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam W 9063
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet
Gebühren Fortschritt, 305,- € pro Jahr (Variable) mit Einlösemöglichkeit

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Praktisch ingedeelde 2-kamer appartement, gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 44m2.

OMGEVING:
De woning ligt om de hoek van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael” waar u heerlijk kunt wandelen en diverse andere buitenactiviteiten. In de directe omgeving van de woning vindt u tal van leuke winkels, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen. Zo bevinden onder andere het Wibautpark en het Beukenplein zich op loopafstand.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Om de hoek bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

GLOBALE INDELING:
U bereikt de entree van het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping van het pand. Hier betreedt u de centrale hal van het appartement, welke toegang verschaft tot alle vertrekken.

De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier treft u meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel, en heeft u een leuk zicht over de straat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Tevens is de slaapkamer ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woning bevinden zich de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping treft u een separate berging van circa 4 m2

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 159.57,- per maand voor dit appartementsrecht.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks ca. € 305,21,- (fiscaal aftrekbaar) voor de woning. Het tijdvak loopt t/m 15-05-2051.

BIJZONDERHEDEN:
- 2-kamer appartement;
- separate berging op de zolderverdieping;
- gewilde locatie in Amsterdam Oost;
- servicekosten VvE ca. € 159.57,- per maand (inclusief voorschot stookkosten ca. € 88,98,-);
- energielabel: C
- gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Ideaal voor de starter;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam East:

Practically classified 2-room apartment, located in the popular Transvaal neighborhood in Amsterdam East. The property is located on the second floor and has a total living area of approx 44m2.

ENVIRONMENT:
The property is located around the corner from the lovely Oosterpark and the beautiful estate park "Frankendael" where you can enjoy walking and various other outdoor activities. In the immediate vicinity of the house you will find many nice stores, restaurants and recreation facilities. For example, the Wibautpark and Beukenplein are within walking distance.

Very well accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent with the streetcar (line 3) and metro. Around the corner is the metro station Wibautstraat with a fast connection to both the NS Amstel station (one stop) and Central Station (four stops). By car one can reach the Ring A10 within 5 minutes via the Wibautstraat. There is ample parking in the immediate vicinity.

GLOBAL LAYOUT:
You reach the entrance of the apartment through the common staircase on the second floor of the building. Here you enter the central hall of the apartment, which provides access to all rooms.

The cozy living room is located at the front of the house. Here you will find more than enough space for a nice sitting area and large dining table, and you have a nice view over the street.

At the rear of the house is the kitchen. Also, the bedroom is located at the rear of the house. In the middle of the house is the simple bathroom with shower, sink and toilet.

In the attic you will find a separate storage room of approximately 4 m2.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association is professionally managed. The monthly service costs are currently approximately € 159.57 per month for this apartment right.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is situated on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent amounts to approximately € 305.21 (tax deductible) for the apartment. The period runs until 15-05-2051.

PARTICULARS:
- 2-room apartment;
- separate storage room in the attic;
- sought after location in Amsterdam East;
- service costs VvE approx € 159.57 per month (including advance heating costs approx € 88.98);
- energy label: C
- Partially double glazing;
- Ideal for the starter;
- Subject to vendor approval;
- delivery in consultation / may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen