slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Hoofdweg 333III, 1056 CN Amsterdam

350.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 56 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte woning aan de Hoofdweg met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 56 m2 en kent een prettige en moderne indeling. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 20... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1927
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01795
Kaufpreis 350.000,- €
Servicekosten 116,94 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 30. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1927
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 56 m²
Brutto-Rauminhalt 183 m³
Fläche andere Innenräume 2 m²
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Remeha Tzerra CW4
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam L 3194
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 30.01.2053

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte woning aan de Hoofdweg met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 56 m2 en kent een prettige en moderne indeling. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 2053.

OMGEVING:
Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Baarsjes, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Rembrandtpark als het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad.

De Ring A10 ligt letterlijk om de hoek waardoor de snelwegen A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand. Goede bereikbaarheid naar Schiphol middels OV en auto.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke en ruim bemeten trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de derde etage.

De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken met een mooi aanrechtblad (composiet) bevindt zich in het midden van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat, combi oven/magnetron).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer. Naastgelegen treft u de luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Zowel via de slaapkamer als de badkamer heeft u toegang naar een heerlijk zonnig balkon (ligging: Zuidwesten). Hier treft u aan weerszijde ruime bergkasten met voldoende bergruimte.

Op de zolderverdieping treft u een ruime berging, met toegang naar het platte dak. In de VvE wordt er gesproken om een uitbouw met dakterras te realiseren op het platte dak.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 116,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2053. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er wachtlijst van circa vier maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 56 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-01-2053;
- keuken met (inbouw)apparatuur;
- gewilde locatie in de Baarsjes nabij Mercatorplein;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- zonnige balkon (ligging: Zuid-Westen);
- separate berging;
- gemeentelijk monument (Amsterdamse School | architect Hendrik Wijdeveld);
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam West:

Spacious and bright house on the Hoofdweg with a lovely sunny balcony facing southwest, located near the Rembrandtpark, the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein.

This apartment contains a living area of approximately 56 m2 and a pleasant and modern layout. The leasehold canon is purchased until no less than the 31st of January 2053.

ENVIRONMENT:
The apartment is ideally located in the bustling and hip Baarsjes, near the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with lots of nice shops and popular restaurants. Both the fine Rembrandtpark and the Erasmuspark are within walking distance and there are several recreational facilities nearby such as gyms and a swimming pool.

The A10 ring road is literally around the corner, making the A2, A4, A5 and A9 motorways easily accessible. Excellent public transport connections via various bus and tram lines. The NS stations Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Sloterdijk are approximately ten minutes by bike. Good accessibility to Schiphol by public transport and car.

GLOBAL LAYOUT:
Through the communal and spacious staircase, you reach the house, located on the third floor.

The spacious and bright living room is located at the front of the house. The neat kitchen with a nice countertop (composite) is located in the middle of the house. The kitchen is equipped with various appliances (including dishwasher, fridge freezer, hob, combi oven/microwave).

At the rear of the house is a spacious bedroom. Next door you will find the luxurious bathroom which is equipped with a shower, bathtub and washbasin.

Both the bedroom and the bathroom have access to a sunny balcony (location: Southwest). Here you will find on both sides spacious closets with ample storage space.

On the attic floor, you will find a spacious storage room, with access to the flat roof. In the UvE there is talk to realize an extension with roof terrace on the flat roof.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The current monthly service fee is approximately € 116,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land. The leasehold canon has been redeemed until 31-01-2053. Ground lease offer with the possibility of perpetual redemption requested in a timely manner.

PARKING:
Licensing area: West 1.2. Currently, there is a waiting list of approximately four months. (source: Municipality of Amsterdam, August 2020)

PECULIARITIES:
- Usage area living: 56 m2 (NEN2580 measurement report available);
- leasehold canon purchased until 31-01-2053;
- kitchen with (built-in) appliances;
- sought-after location in the Baarsjes near Mercatorplein;
- active and healthy VvE, professionally managed;
- sunny balcony (location: South-West);
- separate storage room;
- Municipal monument (Amsterdam School | architect Hendrik Wijdeveld);
- delivery: in consultation;
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated characteristics are only meant as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen