slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Marcantilaan 438, 1051 MK Amsterdam

500.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 82 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

*PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Deze leuke benedenwoning met tuin aan de Marcantilaan is gelegen op een rustige locatie nabij de Jordaan. Deze volledig gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte van circa 82 m2 en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex daterend uit 2006.

De woning beschikt over een zo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 2006
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02147
Kaufpreis 500.000,- €
Servicekosten 91,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 2. Dezember 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 2006
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Hohlwand, Isolierverglasung, Stock
Flächen
Nutzfläche 82 m²
Brutto-Rauminhalt 290 m³
Fläche externe Lagerräume 5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Intergas Kompakt HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2006
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Langzeitpflegeplan Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam C 10903
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 29.06.2054

Beschreibung

*PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Deze leuke benedenwoning met tuin aan de Marcantilaan is gelegen op een rustige locatie nabij de Jordaan. Deze volledig gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte van circa 82 m2 en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex daterend uit 2006.

De woning beschikt over een zonnige tuin van circa 33 m2 en is gelegen op het zuiden,

OMGEVING:
De woning ligt op het Marcanti-eiland, een populair buurtje in stadsdeel West nabij de gezellige Jordaan en vlakbij Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Westergasterrein, Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Voor al uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus). In 10 minuten bent u op het Centraal Station. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10.

GLOBALE INDELING:
Via de ruim opgezette gemeenschappelijke entree van het complex, voorzien van intercominstallatie, bereikt u de eigen entree van de woning. De woning is gelijkvloers en vanuit de centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Dankzij de raampartijen en openslaande deur naar de tuin is er veel daglicht in de woonkamer. De half open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie). Aansluitend een ruime berging met de opstelling voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige en prettig bemeten achtertuin (ca. 33 m2) , welke is gelegen op het zuiden.

Beiden slaapkamers van de woning zijn naast elkaar gesitueerd en vindt u aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, en wastafelmeubel. Voorts een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw van het complex beschikt deze woning over een riante externe berging.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en tot 1 juli 2054.

PARKEREN:
Vergunningsgebied West 7,5. Momenteel is er geen wachtlijst. (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2021)

VERENINGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Marchand’ is een actieve vereniging welke professioneel wordt beheerd door Stedeplan VvE beheer. De huidige servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 91,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie;
- nieuwbouw 2006;
- Ideale ligging in populaire buurt;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- 3-kamer appartement met tuin;
- gezonde en professionele Vereniging van Eigenaars;
- riante zonnige tuin op het Zuiden;
- voldoende bergruimte in de woning;
- separate berging in de onderbouw;
- gebruiksoppervlakte: 81,5 m2 (NEN2580 meetrappart aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing bij deze woning.

-----------------------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam-West:

This nice ground floor apartment with garden on the Marcantilaan is located in a quiet location near the Jordaan. This ground floor apartment with two spacious bedrooms has a useable area of approximately 82 m2 and is part of a new complex dating from 2006.

The house has a sunny garden of approximately 33 m2 and is located on the south,

ENVIRONMENT:
The property is located on the Marcanti Island, a popular neighborhood in West district near the Jordaan and near Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. The Westergasterrein, Bilderdijkpark and Erasmuspark are also within walking distance. For all your daily needs, you do not have far, as soon as you walk out the door you will find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. The neighborhood and surroundings are also known for its various restaurants, cafes and hotspots.

The house is easily accessible by public transport (streetcar / bus). In 10 minutes you are at Central Station. By car there is a fast connection to the Ring A10.

GLOBAL LAYOUT:
Through the spacious communal entrance of the complex, with intercom system, you reach the private entrance of the house. The house is on one floor and from the centrally located hallway all rooms are accessible.

At the rear of the house is the spacious and bright living room followed by the open kitchen. Thanks to the windows and sliding door to the garden, there is plenty of daylight in the living room. The semi-open kitchen is decorated in bright colors and equipped with various appliances (dishwasher, induction hob, oven, fridge / freezer). Then a spacious storage room with the preparation for the washing machine and dryer.
From the living room you have access to the cozy and pleasantly sized backyard (approx. 33 m2), which is located on the south.

Both bedrooms of the house are located next to each other and are at the front of the house. The neat bathroom has a shower and washbasin. Furthermore, a separate toilet with hand basin.

In the basement of the complex, this house has a spacious external storage room.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The current period is redeemed and until July 1, 2054.

PARKING:
Permit area West 7.5. Currently there is no waiting list. (Source: municipality of Amsterdam d.d. November 2021)

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association 'VvE Marchand' is an active association which is professionally managed by Stedeplan VvE beheer. The current service costs for this apartment are approximately € 91, - per month.

PARTICULARS:
- Located on TOP location;
- New build 2006;
- Ideal location in popular neighborhood;
- all amenities within walking distance;
- 3-room apartment with garden;
- healthy and professional Owners Association;
- Spacious sunny garden on the south;
- plenty of storage space in the house;
- separate storage room in the basement;
- Usable area: 81.5 m2 (NEN2580 measurement report available);
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation, may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause apply to this property.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen