slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Michelangelostraat 54I, 1077 CE Amsterdam

995.000,- €
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 128 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Schitterend gerenoveerd appartement aan de Michelangelostraat nabij de Beetbovenstraat, Apollolaan en het Olympisch Stadion.

Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van circa 128 m2. Daarnaast heeft u de beschikking over een zonnig balkon aan de achterzijde, een separate zolderka... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1930
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01812
Kaufpreis 995.000,- €
Servicekosten 235,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 19. November 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung, Wand
Flächen
Nutzfläche 128 m²
Brutto-Rauminhalt 405 m³
Fläche andere Innenräume 15 m²
Fläche extern mit Lagerräume 5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha Tzerra
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Toilette, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Alarmanlage Ja
Balkon Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam Z 2075
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, 1.825,02 € pro Jahr (Variable) mit Einlösemöglichkeit

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Schitterend gerenoveerd appartement aan de Michelangelostraat nabij de Beetbovenstraat, Apollolaan en het Olympisch Stadion.

Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van circa 128 m2. Daarnaast heeft u de beschikking over een zonnig balkon aan de achterzijde, een separate zolderkamer en een berging middels inpandige trap naar het souterrain.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Apollobuurt. Deze buurt beschikt over brede lanen, gezellige cafés en goede restaurants zoals Ferrilli's, bar Kasper, Hendrik, Jack Dish en Mr. Sam Asian Bistro. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn en de vele winkels aan de Beethovenstraat..

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus.

De Ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109 en een parkeervergunning is direct aanvraagbaar.

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een fraaie open portiek met eigen entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst bereikt u de ruime centrale hal welke toegang verschaft tot de vrijwel alle vertrekken van de woning.

Openslaande deuren vanuit de hal geven toegang tot de heerlijke doorzon-woonkamer. Vanuit deze riante kamer heeft u een prachtig uitzicht middels de erker aan de voorzijde. De schitterende visgraat vloer, strakke wanden en luxe keuken kenmerken de stijlvolle woonkamer.

De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, Quooker en vaatwasser (merken: Siemens en Liebherr).

Aan de achterzijde een riante eethoek en middels de openslaande deuren toegang naar het achtergelegen balkon (ligging: West).

De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over aangrenzend over een eigen badkamer. Deze grote luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloop-douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel.

In de hal treft u nog een separaat toilet met fontein, de wasruimte en de toegang tot de inpandige bergruimte. Deze bergruimte bevindt zich in het souterrain en heeft een oppervalkte van ca. 15 m2.

Op de vierde verdieping is de woning voorzien van een fijne zolderkamer met dakkapel, welke thans in gebruik is als kantoor- en logeerruimte.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE Van Het Flatgebouw Michelangelo'' wordt professioneel beheerd door NeWoMij, is actief en financieel gezond. De servicekosten voor de woning bedragen € 235,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks € 1.825,02. (fiscaal aftrekbaar) Het tijdvak loopt t/m 15-07-2051. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.2. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd en gebruikmakend van hoogwaardige materialen;
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een houten visgraat vloer;
- luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
- vloeroppervlakte: ca. 128 m2| woonoppervlakte: ca. 113 m2 (+ zolderkamer ca. 15 m2), NEN2580 meetrapport aanwezig);
- twee luxe badkamers;
- drie slaapkamers;
- zolderkamer welke gebruikt kan worden als een logeer-/werkkamer;
- zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- nieuwe installaties;
- high-end gerenoveerd;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam South:

Beautiful renovated apartment on the Michelangelostraat near the Beetbovenstraat, Apollolaan and the Olympic Stadium.

This apartment is located on the second floor and has a total area of approximately 128 m2. In addition, you have access to a sunny balcony at the rear, a separate attic room and a storage room by indoor stairs to the basement.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in the Apollo neighborhood. This neighborhood has wide avenues, cozy cafes and good restaurants such as Ferrilli's, bar Kasper, Henry, Jack Dish and Mr. Sam Asian Bistro. For your daily shopping you can go to the Marqt or the Albert Heijn and the many stores on the Beethovenstraat.

The Vondelpark, Amsterdamse Bos and Beatrixpark are nearby, as well as various recreational and sports facilities.

In addition, a very convenient location in relation to Amsterdam South train station, where you have a direct and fast connection to Schiphol Airport. Excellent accessibility to the city center by streetcar and bus.

The Ring A-10 can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109 and a parking permit can be applied for directly.

GLOBAL LAYOUT:
The entrance of the building is formed by a beautiful open porch with private entrance on the second floor. Upon entering you reach the spacious central hall which provides access to almost all rooms of the house.

Double doors from the hall give access to the lovely living room. From this spacious room you have a beautiful view through the bay window at the front. The beautiful herringbone floor, sleek walls and luxury kitchen characterize the stylish living room.

The luxurious kitchen is equipped with various (built-in) appliances such as a 6-burner gas hob, fridge / freezer, combination oven / microwave, Quooker and dishwasher (brands: Siemens and Liebherr).

At the rear a spacious dining area and through the double doors access to the rear balcony (location: West).

The master bedroom is located at the rear of the house and has an adjoining private bathroom. This large luxurious bathroom has a double walk-in shower, second toilet, washbasin and underfloor heating.

The other two bedrooms are located at the front of the house. The second bathroom has a spacious shower and washbasin.

In the hall you will find a separate toilet with sink, the laundry room and access to the indoor storage space. This storage space is located in the basement and has an oppervalkte of about 15 m2.

On the fourth floor, the house has a fine attic room with dormer, which is currently used as office and guest room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called "VvE Van Het Flatgebouw Michelangelo'' is professionally managed by NeWoMij, is active and financially healthy. The service costs for the property amount to € 235,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual leasehold is € 1.825,02. (Tax deductible) The period runs until 15-07-2051. The general provisions for continuing leasehold 1994 are applicable. Long lease offer with the possibility of perpetual redemption requested in a timely manner.

PARKING:
Permit area: South 2.2. Currently there is no waiting list (source: City of Amsterdam d.d. September 2020).

PECULIARITIES:
- Completely renovated and using high quality materials;
- Very well insulated (including floor insulation, high efficiency central heating boiler and new window frames with insulating glazing);
- equipped with a wooden herringbone floor;
- luxury kitchen with all conceivable built-in appliances;
- Floor area: approx. 128 m2| living area: approx. 113 m2 (+ attic room approx. 15 m2), NEN2580 measurement report available);
- two luxury bathrooms;
- three bedrooms;
- attic room which can be used as a guest / work room;
- very cozy house with characteristic elements;
- new installations;
- high-end renovated;
- reservation seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen