slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Nieuwpoortstraat 86C4, 1055 RZ Amsterdam

335.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, Korridor Etagenwohnung
Nettofläche 50 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Fantastisch turn-key appartement van ca. 50 m2 op loopafstand van het Westerpark! Deze woning maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd appartementencomplex 'De Nieuwpoort*' en is gelegen nabij de gezellige Bos- en Lommerweg en uiteraard het welbekende Westerpark. Verder is het appartement intern voorzien van een... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, Korridor Etagenwohnung
    Baujahr 1991
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01810
Kaufpreis 335.000,- €
Servicekosten 75,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 22. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, Korridor Etagenwohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1991
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 50 m²
Brutto-Rauminhalt 168 m³
Fläche andere Innenräume 0,3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Kombi Kompakt HRE
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Glasfaserkabel Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam C 11938
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 29.11.2060

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Fantastisch turn-key appartement van ca. 50 m2 op loopafstand van het Westerpark! Deze woning maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd appartementencomplex 'De Nieuwpoort*' en is gelegen nabij de gezellige Bos- en Lommerweg en uiteraard het welbekende Westerpark. Verder is het appartement intern voorzien van een strak design en is de erfpacht afgekocht t/m 2060!

OMGEVING:
De woning is gelegen op de rand van stadsdeel Bos en Lommer en de Staatsliedenbuurt, twee gezellige buurten met beiden hun eigen charme.

Het stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam West is in een korte tijd razend populair geworden. In deze buurt is altijd wel wat te doen en te zien. Op het Bos en Lommerplein bevindt zich bijvoorbeeld een gezellige markt en op de Bos en Lommerweg treft u vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals; Bagels & Beans, een biologische supermarkt en het theater Podium Mozaïek. In het Westerpark kunt u volop genieten van de natuur tijdens het sporten, wandelen of relaxen.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. In deze wijk tref je alle voorzieningen aan, zoals restaurantjes, winkels, supermarkten, boetiekjes en scholen. Hotspots zijn Bella Storia (Italiaans restaurant in de Bentinckstraat); Pacific Parc, wijnbar Wester Wijnfabriek en Brouwerij Troost (allen in het park).

Het appartement zelf is goed bereikbaar. Het is vlak achter de Haarlemmerweg (S103) gelegen, waardoor je snel op de A10 en andere uitvalswegen bent. Schiphol is een klein kwartiertje rijden. Sloterdijk is ongeveer 5 minuten fietsen, het Centraal Station 10 minuten.

INDELING:
Middels de fraai vormgegeven entree van het complex, bereikt u via de lift de derde verdieping. Hier betreedt u de zeer brede overloop naar het appartement. Voor de entree van het appartement is een groot deel van de overloop perfect te gebruiken als zonnig balkon.

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de woonkamer met open keuken. De ruimte kenmerkt zich door een strak design met gietvloer, vloerverwarming en grote raampartij. De keuken is voorzien van een fraai keukenblad en alle denkbare inbouwapparatuur van het merk SMEG (o.a. vaatwasser, combi-oven, RVS-afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een koel-vries combinatie).

De hal verleend toegang tot het achtergelegen slaapvertrek, het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging. Het slaapvertrek is zeer ruim bemeten, voorzien van grote raampartijen en grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en inloopdouche.

In de onderbouw beschikt het appartement over een tweetal eigen fietsplekken in de beveilige fietsenstalling van het complex.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 75,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-11-2060. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 4. Momenteel is er géén wachtlijst! (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-11-2060;
- gelegen in een comfortabel complex (met lift);
- gewilde locatie in Amsterdam-West nabij het Westerpark;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- strakke keuken en badkamer;
- volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
- eigen plekken in de fietsenstalling;
- oplevering: per direct beschikbaar;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

* De Nieuwpoort:
De gevels van De Nieuwpoort zijn ontworpen in de Piet Boon Studio’s. Rauwe materialen, mooie hekwerken en een uitgekiend kleurpallet voor de gevel (ombergrijze steenstrips met licht metselwerk), toegepast in strakke ritmes, maken het gebouw stoer en geraffineerd tegelijk.

De Nieuwpoort is bijzonder, van binnen èn van buiten. De royale binnentuin is van iedereen – een oase van groen en rust in een drukke stad. Het gebouw heeft een eigen parkeergarage en twee liften. Droog thuiskomen, makkelijk boodschappen doen, één keer gas geven en je zit op de Ringweg A10.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-West:

Fantastic turn-key flat of approx. 50 m2 within walking distance of the Westerpark! This property is part of a in 2017 completely renovated apartment complex 'De Nieuwpoort*' and is located near the cosy Bos- en Lommerweg and of course the well known Westerpark. Furthermore, the flat is internally equipped with a sleek design and the long lease is purchased until 2060!

SURROUNDINGS:
The house is situated on the edge of the Bos en Lommer district and the Staatsliedenbuurt, two cosy neighborhoods both with their own charm.

The Bos en Lommer district in Amsterdam West has become extremely popular in a short time. There is always something to do and see in this neighborhood. On the Bos en Lommerplein, for example, there is a lively market and on the Bos en Lommerweg you will find many nice shops and eateries such as; Bagels & Beans, an organic supermarket and the theatre Podium Mozaïek. In the Westerpark you can enjoy nature to the fullest while exercising, walking or relaxing.

Living in the Staatsliedenbuurt means greenery, peace and quiet and space. In this district you will find all amenities, such as restaurants, shops, supermarkets, boutiques and schools. Hotspots are Bella Storia (Italian restaurant in the Bentinckstraat); Pacific Parc, Wester Wijnfabriek wine bar and Brouwerij Troost (all in the park).

The flat itself is easily accessible. It is located just behind the Haarlemmerweg (S103), making it easy to get to the A10 and other highways. Schiphol Airport is a fifteen-minute drive away. Sloterdijk is about 5 minutes by bike, Central Station 10 minutes.

CLASSIFICATION:
Through the beautifully designed entrance of the complex, you can reach the third floor via the lift. Here you enter the very wide landing to the flat. In front of the entrance of the flat a large part of the landing can be used as a sunny balcony.

Upon entering the flat you enter the living room with open kitchen. The space is characterized by a sleek design with cast floor, underfloor heating and large windows. The kitchen is equipped with a beautiful kitchen top and all conceivable built-in appliances of the brand SMEG (including dishwasher, combi-oven, stainless steel extractor hood, 4-burner cooker and a fridge-freezer combination).

The hallway provides access to the dormitory at the back, the separate toilet with washbasin and the built-in storage room. The dormitory is very spacious, has large windows and is adjacent to the bathroom. The bathroom has a beautiful washbasin and walk-in shower.

In the basement, the flat has two private bicycle parking spaces in the secure bicycle storage of the complex.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners is active and professionally managed by Newomij VvE Beheer. The current monthly service fee is about € 75,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The flat is located on municipal leasehold land. The leasehold canon has been redeemed until 31-11-2060. Long lease offer with the possibility of perpetual redemption requested on time.

PARKING:
License area: West 4. Currently, there is no waiting list! (source: Municipality of Amsterdam dated September 2020)

PARTICULARITIES:
- Usage area living: 50 m2 (NEN2580 measurement report available);
- leasehold canon redeemed until 31-11-2060;
- located in a comfortable complex (with lift);
- sought-after location in Amsterdam-West near the Westerpark;
- active and healthy VvE, professionally managed;
- sleek kitchen and bathroom;
- fully equipped with a cast floor with underfloor heating;
- own places in the bicycle shed;
- delivery: available immediately;
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

* De Nieuwpoort:
The facades of De Nieuwpoort are designed in the Piet Boon Studios. Raw materials, beautiful fencing and a sophisticated colour palette for the facade (umber grey stone strips with light brickwork), applied in tight rhythms, make the building tough and sophisticated at the same time.

The Nieuwpoort is special, both inside and out. The spacious inner garden belongs to everyone - an oasis of greenery and tranquillity in a busy city. The building has its own parking garage and two lifts. Come home dry, do your shopping easily, give the gas once and you're on the A10 ring road.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only meant as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen