slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Saskia van Uijlenburgkade 37+PP, 1058 GA Amsterdam

719.500,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 100 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam (Andreas Ensemble):

Luxueus 3-kamer appartement (ca. 100 m2), gelegen in het welbekende en populaire Andreas Ensemble in Amsterdam-Zuid. De woning is gelegen op de 10de verdieping van dit luxe complex. Vanuit de woning heeft u een prachtig weids uitzicht over de stad en de Zuidas!

Voorts is het appartement voorzien van een pr... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2010
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02066
Kaufpreis 719.500,- €
Servicekosten 173,30 €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 4. August 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 10. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 2010
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung, Polizeiliches Führungszeugnis
Isolationen Isolierverglasung, Voll
Flächen
Nutzfläche 100 m²
Brutto-Rauminhalt 321 m³
Fläche externe Lagerräume 3,2 m²
Fläche extern mit Lagerräume 10 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einem Wasserweg, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nähe Park, Offene Position
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralversorgt
Heizungsart Fernwärme
Stellplatz Tiefgarage
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Balkonfenster Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Sloten Noord-Holland O 3301
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam (Andreas Ensemble):

Luxueus 3-kamer appartement (ca. 100 m2), gelegen in het welbekende en populaire Andreas Ensemble in Amsterdam-Zuid. De woning is gelegen op de 10de verdieping van dit luxe complex. Vanuit de woning heeft u een prachtig weids uitzicht over de stad en de Zuidas!

Voorts is het appartement voorzien van een privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage, een berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin.

OMGEVING:
Een uitstekende locatie ten opzichte van het centrum (12 fietsminuten), Vondelpark (3 minuten lopen), leuke winkels in de Hoofddorppleinbuurt (5 minuten lopen) en restaurants in Oud-Zuid. Bovendien bent u binnen een minuut op de ring A10 maar ondervindt u geen enkele geluidsoverlast van de snelweg.

GLOBALE INDELING:
De statige en ruime entree van het complex biedt toegang tot de liften naar de appartementen, de bergingen alsmede de parkeergarage. Op de tiende verdieping treft u de entree van de woning, welke middels de centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan het einde van de hal bereikt u de riante woonkamer met aangrenzend de luxe open keuken. Door de vele grote raampartijen over de volledige breedte en lengte van de kamer komt er een prachtige hoeveelheid daglicht binnen en heeft u vanuit de woonkamer alsmede het balkon een fantastisch uitzicht over de stad. Het balkon van ca. 10 m2 biedt veel ruimte en privacy.
De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (merk: Miele) waaronder een ingebouwde koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, oven, inductieplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer.

Het appartement is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. De Master-bedroom is voorzien van een ruime walk-in closet.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

Centraal in de woning bevinden zich voorst het separate toilet, berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE Andreas Ensemble Blok D" wordt professioneel beheerd door Twinq, is actief en financieel gezond. De totale servicekosten voor het appartement, de parkeerplaats en de binnentuinen bedragen circa € 173,- per maand.

PARKEREN:
De woning beschikt in de ondergelegen beveiligde parkeergarage over een privé parkeerplaats!

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2057. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig (voor 8 januari 2020) en onder de gunstige voorwaarden aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN:
- High-end appartement met gebruik van hoogwaardige materialen;
- woonoppervlakte: 99,90 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig);
- zeer goed te bereiken locatie in Amsterdam Zuid;
- luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (merk: Miele);
- twee ruim bemeten slaapkamers;
- gelegen in een luxe complex;
- gemeenschappelijke tuin;
- privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- riante en zonnig balkon op het zuiden;
- Energielabel: A;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam (Andreas Ensemble):

Luxurious 3-room flat (approx. 100 m2), located in the well-known and popular Andreas Ensemble in Amsterdam-Zuid. The flat is located on the 10th floor of this luxurious complex. From the flat you have a beautiful panoramic view over the city and the Zuidas!

Furthermore, the flat has a private parking space in the secure parking garage, a storage room in the basement and a communal courtyard.

SURROUNDINGS:
An excellent location in relation to the centre (12 minutes by bike), Vondelpark (3 minutes walk), nice shops in the Hoofddorpplein area (5 minutes walk) and restaurants in Old South. Moreover, you are within a minute on the A10 ring road but experience no noise pollution from the highway.

GLOBAL LAYOUT:
The stately and spacious entrance to the complex provides access to the lifts to the flats, the storage rooms and the parking garage. On the tenth floor you will find the entrance of the house, which through the central hall provides access to all rooms.

At the end of the hall you will reach the spacious living room with adjacent the luxurious open kitchen. Because of the many large windows over the entire width and length of the room, there is a beautiful amount of daylight and from the living room and the balcony you have a fantastic view over the city. The balcony of approx. 10 m2 offers plenty of space and privacy.
The luxurious open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances (brand: Miele) including a built-in coffee machine, Quooker, dishwasher, combi-oven, oven, induction hob, stainless steel extractor, fridge and freezer.

The flat has two well-sized sized bedrooms. The master bedroom is equipped with a spacious walk-in closet.
The bathroom is decorated in light colours and has a spacious walk-in shower and a a lovely washbasin.

In the centre of the house there is a separate toilet, storage room with plumbing for washing machine and dryer.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The owners' association named "VvE Andreas Ensemble Block D" is professionally managed by Twinq, is active and financially sound. The total service costs for the flat, the parking space and the gardens are approximately € 173 per month.

PARKING:
The flat has a private parking space in the underground secured parking garage!

OWNERSHIP SITUATION:
This flat is situated on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off until July 1, 2057. The transition to perpetual ground lease has been requested in time (before January 8, 2020) and under favourable conditions.

PARTICULARS:
- High-end flat with high quality materials used;
- Living area: 99.90 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- very convenient location in Amsterdam Zuid;
- Luxury kitchen with all appliances (brand: Miele);
- two bedrooms with ample space;
- located in a luxury complex;
- communal garden;
- private parking in the basement;
- active and healthy Owners Association;
- spacious and sunny balcony facing south;
- Energy label: A;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation / may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The mentioned characteristics are only meant as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen