slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Tweede van Swindenstraat 168F, 1093 XA Amsterdam

650.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 96 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, zeer riant balkon (ligging: Zuid) en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m2 en is gelegen in een pand welke dateert van 2013.

Intern is de woning recentelijk flink onder handen genomen waarbij onder andere een nieuwe badkamer is gere... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2013
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02000
Kaufpreis 650.000,- €
Servicekosten 170,10 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 30. Juni 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 4. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2013
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Stock, Voll
Flächen
Nutzfläche 96 m²
Brutto-Rauminhalt 301 m³
Fläche externe Lagerräume 5 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Sonnenkollektor, Zentralheizsystem
Heizungsart Sonnenkollektoren, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Sonnenkollektoren Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam S 9960
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 31.12.2062

Beschreibung

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, zeer riant balkon (ligging: Zuid) en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m2 en is gelegen in een pand welke dateert van 2013.

Intern is de woning recentelijk flink onder handen genomen waarbij onder andere een nieuwe badkamer is gerealiseerd, de keuken is voorzien van een nieuw aanrechtblad en inbouwapparatuur en het plafond volledig is gestuct. In de benedenbouw beschikt de woning over een ruim bemeten berging en de erfpachtcanon is afgekocht tot 2063!

De woning is voorts voorzien van vijf zonnepanelen op het dak en heeft door de ligging op de vierde verdieping een fraai vrij zicht aan de achterzijde. De vierde verdieping is tevens de bovenste verdieping van het complex waardoor er geen bovenburen zijn!

OMGEVING:
De Tweede van Swindenstraat kenmerkt zich door de ligging aan beide zijdes van het Dapperplein. Hierdoor is de straat doodlopend en zal enkel bestemmingsverkeer de straat betreden. Het Dapperplein zelf is een gezellige plek waar u dagelijks uw verse producten kunt halen.

De populaire Javastraat ligt ook om de hoek, evenals de geliefde Dappermarkt. Tevens ligt de woning op korte afstand van onder andere de grachtengordel, de Plantagebuurt en De Pijp. Verder ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tramhaltes en station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand) en de Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree van het pand, bereikt u de woning op de vierde verdieping. De centrale hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is een heerlijke riante ruimte waarbij er door de centrale keuken een prettige verdeling is tussen het zitgedeelte aan de voorzijde, en het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur , waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en meer! Via het eetgedeelte van de woning is een riante inpandige berging te bereiken. Deze is onder andere voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droger, bediedingspaneel van de zonnepanelen, CV installatie en natuurlijk veel opslagruimte!

Het balkon, ca 8 m2, is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevindt zich pal op het zuiden. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte voor een lekkere zitplek en een buitentafel om gezellig te kunnen barbequen. Ook is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De slaapvertrekken van de woning zijn aan weerskanten gelegen en beide zeer ruim van formaat. De badkamer is tevens via de centrale hal te bereiken en in 2020 volledig gerenoveerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en riant wastafelmeubel. Separaat bevindt zicht het toilet met fonteintje.

Op de begane grond van het pand beschikt de woning over een separate berging, welke zowel binnendoor als via een andere ingang te bereiken is. Deze berging is ruim van formaat en de perfecte plek voor het stallen van fietsen en opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professionele VvE, (genaamd VvE 2e van Swindenstraat 166, 168, 170) welke bestaat uit 9 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 170,10 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 1 januari 2063 en is afgekocht. De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurend afgekochte erfpacht is tijdig gedaan.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 2. Momenteel is er een wachttijd van vijf maanden! (bron: gemeente Amsterdam, mei 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpacht langdurig afgekocht t/m 2063;
- recent grotendeels gerenoveerd;
- zeer ruime inpandige en externe berging;
- strakke keuken met alle denkbare voorzieningen;
- fraaie eikenhouten parketvloer;
- luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- zeer prettige indeling;
- twee zeer goed bemeten slaapkamers;
- riant balkon, gelegen op het zuiden;
- professionele en gezonde VvE;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen