slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Van Hilligaertstraat 270, 1072 PN Amsterdam

400.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 54 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Heerlijke gerenoveerde benedenwoning met riante zonnige tuin, gelegen in de geliefde Nieuwe Pijp! De prettige tweekamerwoning is gelegen op een populaire en zeer goed bereikbare locatie en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m2.
Verder beschikt de woning over een eigen entree vanaf de straat en een heerlijke a... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1923
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01886
Kaufpreis 400.000,- €
Servicekosten 97,51 €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 1. Juni 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1923
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 54 m²
Brutto-Rauminhalt 189 m³
Fläche externe Lagerräume 5 m²
Fläche extern mit Lagerräume 3,7 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Süd
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Intergas HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2004
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Balkon Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam V 10961
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Temporär, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 15.06.2054

Beschreibung

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Heerlijke gerenoveerde benedenwoning met riante zonnige tuin, gelegen in de geliefde Nieuwe Pijp! De prettige tweekamerwoning is gelegen op een populaire en zeer goed bereikbare locatie en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m2.
Verder beschikt de woning over een eigen entree vanaf de straat en een heerlijke achtertuin van ca. 32 m2 op het zuiden met een riante schuur.

OMGEVING:
Dit appartement ligt in een rustige straat nabij de Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en op loopafstand van het Sarphatipark. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruik maken van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Het Museumplein is op wandelafstand en middels een gezellige fietstocht bent u met 5 minuten op de grachten!
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt de Noord/Zuidlijn om de hoek.

GLOBALE INDELING:
Door de eigen entree aan de straatzijde komt u via de hal in de gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de erker aan de voorzijde ontvangt de woonkamer veel daglicht. Aan de achterzijde is de zeer ruime slaapkamer te vinden; een heerlijke rustige ruimte van ca. 18 m2.

De moderne keuken (bj. 2015) in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits kookplaat, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser). De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via een balkon welke grenst aan de woning. De achtertuin, van maar liefst 32 m2 en met uitzicht op een schitterende Magnoliaboom, is pal op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over een fijne separate berging/schuur. Centraal gelegen in de woning bevinden zich de gangkast en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars “VvE Hilligaertstraat 144 t/m 294’’ is een gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen € 98,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht en loopt tot 15 juni 2054.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 54 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- TOP-locatie in de Pijp;
- Goed onderhouden gemoderniseerde woning;
- in 2010 gerenoveerd;
- en in 2015 voorzien van volledig uitgevoerde keuken;
- lichte woonkamer met leuke erker;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- zeer ruime achtertuin, pal op het zuiden (ca. 32 m2);
- separate berging/schuur in de tuin;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam South (De Pijp):

Lovely renovated ground floor apartment with spacious sunny garden, located in the popular Nieuwe Pijp! The pleasant two bedroom apartment is located in a popular and easily accessible location and has a living area of approximately 54 m2.
Furthermore, the house has a private entrance from the street and a lovely backyard of approx 32 m2 facing south with a large barn.

ENVIRONMENT:
This apartment is located in a quiet street near the Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat and within walking distance of the Sarphatipark. Also located in the immediate vicinity are several stores, cafes and restaurants. For sports and recreation you can enjoy the beautiful Sarphatipark or make use of the many sports facilities in the area. The Museumplein is within walking distance and through a pleasant bike ride you are with 5 minutes on the canals!
The apartment is conveniently located for public transport and various roads. Also, the North/South line around the corner.

GLOBAL LAYOUT:
Through the private entrance on the street side you enter the hallway, which gives access to all rooms. At the front is the bright and cozy living room. Through the bay window at the front, the living room receives plenty of daylight. At the rear is the spacious bedroom to find a lovely quiet room of approximately 18 m2.

The modern kitchen (bj. 2015) in bright colors is equipped with various appliances (including 4-burner stove, microwave, fridge / freezer, dishwasher). The kitchen has a natural stone countertop. From the kitchen the backyard can be reached via a balcony which is adjacent to the house. The backyard, measuring a whopping 32 m2 and overlooking a beautiful Magnolia tree, is located directly on the south. The garden has a fine separate storage / shed. Centrally located in the house are the hall closet and bathroom with shower, sink and toilet.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association "VvE Hilligaertstraat 144 t/m 294" is a healthy association, where the management is done by the members of the VvE. The service costs are € 98, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The current ground rent has been purchased and runs until June 15, 2054.

PARKING:
Permit area: South 3.2 De Pijp Zuid. Currently there is a waiting list of 2 months (source: municipality of Amsterdam dated January 2021).

PARTICULARS:
- Living area of approx 54 m2 (NEN2580 measurement report available);
- TOP location in the Pijp;
- Well maintained modernized house;
- Renovated in 2010;
- and in 2015 equipped with fully equipped kitchen;
- bright living room with nice bay window;
- fully equipped with double glazing;
- very spacious backyard, facing south (approx. 32 m2);
- separate storage / shed in the garden;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen