slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Westerdok 788+PP, 1013 BV Amsterdam

875.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 122 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

RUIM APPARTEMENT RUSTIG GELEGEN IN HET CENTRUM MET DAKTERRAS, PARKEERPLAATS EN UITZICHT OP HET WATER

* English text below* Op het Westerdok, onderdeel van de Westelijke Eilanden, bieden we deze lichte woning (122 m2) aan met dakterras, inpandige berging, eigen parkeerplaats in de parkeergarage, inpandige fietsenstalling en externe berging in de onderbouw. De instapklare, modern ingerichte w... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2008
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00071
Kaufpreis 875.000,- €
Servicekosten 192,03 €
Strom 42,- €
Heizung 60,44 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 24. April 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2008
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Ankerfreie Hohlwand, Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Voll, Wand
Flächen
Nutzfläche 122 m²
Brutto-Rauminhalt 461 m³
Fläche externe Lagerräume 20,64 m²
Fläche extern mit Lagerräume 21 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 4
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Am Ufer, An einem Wasserweg, An einer ruhigen Straße, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme, Wärmerückgewinnungssystem
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Parkplatz Parkplatz
Kabel-TV Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam M 7023
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 28.09.2054
Amsterdam M 7023
Angebot Eigentumswohnung

Beschreibung

RUIM APPARTEMENT RUSTIG GELEGEN IN HET CENTRUM MET DAKTERRAS, PARKEERPLAATS EN UITZICHT OP HET WATER

* English text below* Op het Westerdok, onderdeel van de Westelijke Eilanden, bieden we deze lichte woning (122 m2) aan met dakterras, inpandige berging, eigen parkeerplaats in de parkeergarage, inpandige fietsenstalling en externe berging in de onderbouw. De instapklare, modern ingerichte woning met eigen voordeur en zonder bovenburen is opgeleverd in 2008 en van alle gemakken voorzien.

Buurt en bereikbaarheid

Op de Westelijke Eilanden komen stad en water, oud en nieuw samen. Je bent binnen enkele minuten op de Haarlemmerdijk, een gezellige en bekende winkelstraat met tal van boetiekjes. Bezoek maandagmorgen de Noordermarkt met brocante en biologische producten en op zaterdag de Lindenmarkt, al bijna 120 jaar een fenomeen met meer dan 230 kraampjes. Ontmoet je buurtgenoten in tal van lokale restaurants en cafés, zoals op het water in Restaurant Wolf Atelier, genietend van het uitzicht op het IJ bij Meneer Nieges, met keuze uit 80 bieren bij Café Westerdok en in de ouderwetse gezelligheid van bruin café De Gouden Reael.

Groots binnenkomen

Het appartement bevindt zich in een autoluwe straat aan het water. Aan het Westerdok kom je via een luxe entree met glazen deuren en videofoon de grote binnentuin voor bewoners van het appartementencomplex in. Via de binnentuin stap je door je eigen voordeur de lichte 330 cm hoge entreehal van je woning in.

Alleen al de begane grond en de overloop op de 1e verdieping verraden het: je gaat hier groots wonen. De opvallend hoge plafonds (272 cm) vallen je meteen op. Op de begane grond tref je een ruime hal met meterkast en een ruime inpandige berging met duurzame warmteterugwinningsinstallatie (WTW). Hier kun je je elektrische fiets stallen en opladen. Loop naar boven en vind op de 1e etage een kleine overloop met op maat gemaakte boekenkasten, ook in te richten als thuiswerkplek. Hier zijn bij de bouw alle voorzieningen aangelegd om een extra toilet te kunnen realiseren.

Groots wonen

Vanaf de overloop neem je de trap naar de woonetage op de 2e verdieping. Hier vallen je zowel de ruimte als de efficiënte indeling op. De op maat gemaakte witte kastenwand en de kastenwand van hoogwaardig wengéhout stralen luxe en comfort uit.

Het eiken lamelparket op bijna de hele tweede verdieping en de dimbare verlichting in de gehele woning versterken de sfeer. Vanuit de gang heb je direct toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en wasmachineruimte binnen. Alle raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Woonkamer

Via een moderne taatsdeur bereik je de ruime, lichte woonkamer. De gevel van 10 meter breed heeft drie grote raampartijen met uitzicht op de haven met klassieke woonschepen. Geniet van dit levendige uitzicht voor de bijna geheel open te schuiven ramen met luxueuze, elektrisch bedienbare zonneschermen.

Keuken en bijkeuken

Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken, uitgevoerd met ruime, wengé-kleurige kasten, een modern wit, extra breed keukenblad en een gestuukte wand van hoogwaardig afgewerkt Beton Ciré. Beleef hier het gemak van koken op inductie. Verdere keukengemakken zijn de Quooker-kraan en de vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combimagnetron en rvs-afzuigkap, allen van ATAG.

Achter de keuken vind je een ruimte die je kunt inrichten als thuiswerkplek of bijkeuken hier bevindt zich een ruime berging onder de trap naar de 3e verdieping en dakterras.

Masterbedroom

Je komt via een matglazen deur de hotelachtige masterbedroom binnen. De slaapkamer heeft een donkere, houtkleurige wand en een witte, praktische kastenwand waarin zelfs een tv is weggewerkt. Het grote raam met zwarte, houten jaloezieën (ter overname) kijkt uit op het binnenplein.

Badkamer, toilet en wasmachineruimte

De badkamer is voorzien van een op maat gemaakt badkamermeubel met wastafel en spiegelkast en een ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan. Hier baad je in het daglicht dankzij het grote raam met zwarte, houten jaloezieën (ter overname).

De moderne, separate toiletruimte is wit betegeld en heeft een hangcloset en modern fonteintje.

Ten slotte bevindt zich op deze etage een wasmachineruimte met bergruimte en genoeg plek voor een wasmachine en droger naast elkaar.

Dakopbouw en dakterras

Alsof dit alles nog niet verrassend genoeg was, leidt een plafondhoge taatsdeur je vanuit de woonkamer via een trap naar de 3e etage, waar je een kinderkamer of logeerkamer voor twee vindt met een schuifpui naar het aangenaam grote dakterras (21 m2). Je hebt dus geen bovenburen.

Geniet op zonnige dagen van s morgensvroeg tot s avonds van het zonnetje op het riante beschutte dakterras en geniet bij zonsondergang uitkijkend over de haven met je vrienden van een drankje en een goed gesprek. Alle gemakken zijn aanwezig: buitenverlichting, zonnescherm en een installatie voor automatische plantenbesproeiing.

Bijzonderheden

* Eigen parkeerplaats in de garage
* Groot dakterras
* Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren
* Geen bovenburen
* Wonen in rustige een autoluwe straat
* Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30-09-2054
* Energielabel A
* Duurzaam: gasvrij, stadsverwarming, koken via inductie, WTW-ventilatie
* Financieel gezonde VvE met professionele beheerder en huismeester
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 192,03
* Op loopafstand van het centrum en de Jordaan
* Binnen 5 minuten op Centraal Station, binnen 30 minuten op Schiphol met het OV

SPACIOUS APARTMENT WITH ROOF TERRACE, PARKING PLACE AND VIEW OF THE WATER IN A QUIET STREET IN THE CENTRE OF AMSTERDAM

On the Westerdok, part of Amsterdam's Westelijke Eilanden, we offer this bright apartment (122m2) with a roof terrace, indoor storage, private parking in the garage, indoor bicycle parking, and external basement storage. The ready-to-use, modern apartment was built in 2008 and has its own front door and no upstairs neighbours.

Neighbourhood and accessibility

The Westelijke Eilanden bring together city and water, old and new. Within minutes you are on the Haarlemmerdijk, a pleasant and well-known shopping street with numerous boutiques. Visit the Noordermarkt on Monday mornings to buy organic foods. Go to the Lindengrachtmarkt with more than 230 stalls on Saturdays. Meet your neighbours at the numerous local restaurants and pubs, such as on the waterfront at Restaurant Wolf Atelier, while enjoying the view of the IJ at Meneer Nieges, with a choice of 80 beers at Café Westerdok, and in the old-fashioned cosiness of De Gouden Reael.

Entering grandly

The apartment is located on a quiet waterfront street. From the Westerdok, a grand entrance with glass doors and a videophone leads you into the large courtyard garden for apartment residents. From the courtyard, you step through your front door and into the bright entrance hall with a height of 330 cm.

You will live large in this apartment. The strikingly high ceilings (272 cm) catch your eye immediately. The ground floor has a spacious hall with a meter cupboard and an indoor storage space containing a sustainable heat recovery system. Here you can park and charge your electric bicycle. Walk upstairs and find a small landing on the first floor with custom-made bookcases, which can also be used as a home office. Here, all facilities for an additional toilet were installed during construction.

Grand living

From the landing, you take the stairs to the residential floor on the second floor. Here you will notice the space and the efficient layout. The custom-made white cabinet wall and the cabinet wall made of high-quality wengé wood radiate luxury and comfort.

The oak parquet flooring covering almost the entire second floor and the dimmable lighting throughout the apartment enhance the atmosphere. You have direct access to the living room, bedroom, bathroom, toilet, and laundry room from the hallway.

Living room

You enter the spacious, bright living room through a modern pivot door. The 10-metre-wide facade has three large windows overlooking the harbour with classic houseboats. Enjoy this lively view from behind the windows, which almost entirely slide open and have luxurious, remotely controllable sunshades.

Kitchen and pantry

From the living room, you reach the half-open kitchen with spacious, wengé-coloured cabinets, a modern white, extra-wide countertop, and a plastered wall of high-quality Concrete Ciré. You will experience the convenience of induction cooking. Further kitchen conveniences are the Quooker tap and the ATAG dishwasher, fridge-freezer, microwave oven, and stainless-steel extractor hood.

You can use the room behind the kitchen as a home office or utility room. From the utility room, you walk into the storage room underneath the stairs leading to the roof structure.

Master bedroom

You enter the hotel-like master bedroom through a frosted glass door. The bedroom has a dark, wood-coloured wall and a white, practical wardrobe wall, also concealing a TV. The large window with black wooden blinds (available for purchase) overlooks the courtyard.

Bathroom, toilet and laundry room

The bathroom has a custom-made bathroom cabinet with a sink and mirror cabinet, a bathtub with a thermostat and a walk-in shower with a thermostat. Here you will bathe in daylight thanks to the large window with black wooden blinds (available for purchase).

The modern toilet room is tiled in white and has a hanging toilet and sink.

Finally, there is a laundry room on this floor for your washing machine, dryer and additional storage.

Roof structure and terrace

Adding up to your surprise, a ceiling-high pivot door in the living room leads you to a staircase to the third floor, where you will find a children’s room or guest room for two with a sliding door to the pleasantly large roof terrace (21 m2).

Enjoy the sun and the view over the harbour on the spacious roof terrace from morning till evening. All conveniences are provided: outdoor lighting, sunshade and an installation for automatic plant watering.

Highlights

* Municipal ground lease purchased until 30-09-2014
* Energy label A
* Sustainable: gas-free, district heating, induction cooking, heat recovery system
* Financially healthy association of homeowners with a professional manager and caretaker
* Monthly association of homeowners’ contribution: € 192.03
* Large roof terrace
* Private garage parking space
* Extra bedroom possible
* At walking distance from the city centre and the Jordaan
* Reach Central Station by public transport within 5 minutes and Schiphol within 30 minutes

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen