slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Willemsparkweg 50-1, 1071 HH Amsterdam

750.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 75 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

* INSCHRIJVING SLUIT VRIJDAG 11 JUNI A.S. 15.00 UUR

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid):

High-end en recent gerenoveerd (2017) 3-kamer appartement met royaal balkon aan de gewilde Willemsparkweg in het hart van Amsterdam Oud-Zuid.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2 en voelt, mede door een plafondhoogte van maar liefst 3,26 meter en de hoogwaardige afwerking... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1890
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02048
Kaufpreis 750.000,- €
Servicekosten 150,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 26. Juli 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1890
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung, Stock
Flächen
Nutzfläche 75 m²
Brutto-Rauminhalt 290 m³
Fläche extern mit Lagerräume 13 m²
Balkon 13 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer belebten Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Stadtzentrum
Energieverbrauch
Energie Index 1,79
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam U 10585
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

* INSCHRIJVING SLUIT VRIJDAG 11 JUNI A.S. 15.00 UUR

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid):

High-end en recent gerenoveerd (2017) 3-kamer appartement met royaal balkon aan de gewilde Willemsparkweg in het hart van Amsterdam Oud-Zuid.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2 en voelt, mede door een plafondhoogte van maar liefst 3,26 meter en de hoogwaardige afwerking zeer riant en luxe aan. Tevens zijn beide slaapvertrekken zeer ruim bemeten en is de woning voorzien van een luxe en smaakvol uitgevoerde badkamer en keuken.

De afwerking van de woning alsmede de algemene ruimte (trappenhuis en entree) is zowel intern en extern subliem te noemen en dit ervaart u vanaf de eerst blik vanaf de overkant, tot het bereiken van de woning via de fraaie algemene ruimte.

Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond. Het pand is in 2004 met vergunning gesplitst in appartementsrechten.

OMGEVING:
Het appartement ligt in de geliefde Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. Tevens bevinden zich er vele winkels, restaurants en cafés in de nabije omgeving.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het OV. De bus- en tramstations zijn om de hoek en zijn de OV verbindingen van en naar het centraal station uitstekend. De ringweg A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur door middel van betaald parkeren of vergunning.

INDELING:
Via de statige entree en het luxe uitgevoerde trappenhuis bereikt u de entree tot de woning. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Een woonkamer uit een boekje door de fantastische plafondhoogte, strakke houten vloer (Hongaarse punt) en grote raampartijen. De luxe keuken is strak uitgevoerd en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

De twee royale slaapkamers zijn rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren in de slaapkamers bereikt u het ruim bemeten terras met een oppervlakte van maar liefst ca. 13 m2.

De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een design wastafelmeubel en ruime dubbele inloopdouche (rain showers). Tevens een separaat toilet met fonteintje in de hal en een aparte opstelling voor wasmachine/droger.

Kortom, luxe wonen in riant en strak vormgegeven appartement op steenworpafstand van het Museumplein.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 8.1. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2021).

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond en is genaamd "Vereniging van eigenaars Willemsparkweg 50". De huidige bijdrage in de servicekosten bedraagt circa EUR. 150,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Absolute toplocatie;
- riante plafondhoogte van ca. 3,26 m2;
- gelegen op eigen grond;
- terras van ca. 13 m2;
- recentelijk high-end gerenoveerd;
- zeer hoog afwerkingsniveau;
- gebruiksoppervlakte wonen: circa. 75 m2 (conform NEN2580);
- twee riante slaapkamers, luxe keuken en badkamer;
- grote raampartijen met veel daglichttoetreding;
- actieve en gezonde VvE;
- gesplitst in 2004 met vergunning (fundering code 2 bij splitsing);
- wijziging splitsing in 2016 en 2017;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam South (Oud-Zuid):

High-end and recently renovated 3-bedroom apartment with spacious balcony on the popular Willemsparkweg in the heart of Amsterdam Old-South!

The house has a living area of approximately 75 m2 and feels, partly due to a ceiling height of 3.26 meters and the high quality finish very spacious and luxurious. Also, both bedrooms are very spacious and the house has a luxurious and tastefully designed bathroom and kitchen.

The finish of the house and the general area (staircase and entrance) is both internally and externally sublime and you will experience this from the first glance from the other side, to reach the house through the beautiful common room. Obviously, the house is situated on private land.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in the popular Concertgebouw neighborhood in Old South. Within walking distance of the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein and the Concertgebouw. There are also many stores, restaurants and cafes in the vicinity.

The apartment is easily accessible by car and public transport. The bus and streetcar stations are around the corner and the public transport to and from the central station is excellent. The A10 ring road is within 10 minutes. Parking is available in front by means of paid parking or permit.

LAYOUT:
Through the stately entrance and the luxurious staircase you reach the entrance to the house. The centrally located hall provides access to all rooms.

The spacious and bright living room with open kitchen is located at the front of the house. A living room from a book by the fantastic ceiling height, sleek wooden floor (Hungarian point) and large windows. The luxury kitchen is sleekly designed and features all conceivable appliances.

The two spacious bedrooms are quietly situated at the rear of the house. Through the doors in the bedrooms you can reach the spacious terrace with an area of less than 13 m2.

The luxurious bathroom has a designer sink and spacious double walk-in shower (rain showers). Also a separate toilet in the hall and a separate arrangement for washer / dryer.

In short, luxury living in spacious and sleekly designed apartment just steps away from the Museumplein.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private property. There is no leasehold.

PARKING:
Permit area: South 8.1. Currently there is a waiting list of 4 months (source: municipality of Amsterdam d.d. June 2021).

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is active and healthy and is called "Owners Association Willemsparkweg 50". The current contribution to the service costs is approximately EUR. 150,- per month.

PARTICULARS:
- Absolute top location;
- Spacious ceiling height of approx. 3.26 m2;
- Located on private land;
- terrace of approx. 13 m2;
- Recently renovated to the highest standards;
- very high level of finish;
- living area: approx. 75 m2 (according to NEN2580);
- two spacious bedrooms, luxury kitchen and bathroom;
- large windows with natural light;
- Active and healthy community association;
- reservation approval seller;
- Delivery: in consultation, may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen