slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Zaanstraat 52, 1013 RW Amsterdam

350.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 53 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Spaarndammerbuurt):

Fantastisch gelegen benedenwoning om de hoek van het welbekende Westerpark. Deze woning is gelegen aan de Zaanstraat in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel West, tussen de Jordaan en de Houthavens.
De prettig ingedeelde 2-kamerwoning is zeer rustig gelegen, heeft een woonoppervlakte van ca. 53... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1914
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01881
Kaufpreis 350.000,- €
Servicekosten 108,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 3. März 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1914
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung, Stock
Flächen
Nutzfläche 53 m²
Brutto-Rauminhalt 197 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Ost
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Intergas Kompakt HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2008
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Sinken
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam X 2193
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Temporär, 70,- € pro Jahr (Variable) mit Einlösemöglichkeit

Beschreibung

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Spaarndammerbuurt):

Fantastisch gelegen benedenwoning om de hoek van het welbekende Westerpark. Deze woning is gelegen aan de Zaanstraat in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel West, tussen de Jordaan en de Houthavens.
De prettig ingedeelde 2-kamerwoning is zeer rustig gelegen, heeft een woonoppervlakte van ca. 53 m2 en is voorzien van een zeer riante achtertuin (ca. 34 m2), nette badkamer en volledig uitgevoerde keuken.

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij het Westerpark (hippe cafe's, fijne eettentjes, bioscoop Het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, tennisbanen, kinderboerderij etc.), dat via het pad op de hoek van de straat direct te bereiken is.

De Spaarndammerstraat (Spaarndammerbuurt) met al zijn gezellige winkels is letterlijk om de hoek gelegen. Ook de geliefde winkelstraat de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat bevindt zich op loopafstand en is voorzien van leuke delicatessenwinkels, boetiekjes, supermarkten etc.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer middels bus en tram. Het Centraal Station bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto is dankzij diverse uitvalswegen en ontsluitingen (A10, A5 en A9) zeer goed te noemen.

INDELING:
De entree van het complex wordt gevormd door een centrale ingang met bellentableau en brievenbus. Middels de algemene hal is de entree van het appartement te bereiken op de begane grond. Deze brengt u naar de centrale hal van het appartement.

Centraal in de woning treft u de zonnige en ruim bemeten woonkamer met halfopen keuken. Door raampartijen aan beide zijden is de woonkamer voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. Openslaande deuren geven toegang tot de zeer riante achtergelegen tuin (ca. 34 m2), die is gesitueerd op het noordoosten. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaats, afzuigkap, koel-/vriescombinatie).

Middels de woonkamer betreedt u de ruim bemeten slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Door de rustige straat en goede beglazing vormt slapen aan de voorzijde geen enkel probleem! De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine.

Via de centrale hal van het appartement kan het separate toilet met fonteintje worden bereikt, alsmede een tweetal ruime bergkasten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Zaanstraat 52 - 55" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 108,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks circa € 70,-. (fiscaal aftrekbaar) Het tijdvak loopt t/m 30-09-2038. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 200 zijn van toepassing. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 8.1. Momenteel is er een wachtlijst van vier maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 53 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- TOP-locatie naast het Westerpark;
- ruim bemeten en lichte woonkamer;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- zeer ruime tuin aan de achterzijde (ca. 34 m2);
- fijne plafondhoogte;
- volledig uitgevoerde keuken;
- rustige locatie;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam West (Spaarndammerbuurt):

Fantastically located ground floor apartment around the corner from the famous Westerpark. This house is located on the Zaanstraat in the cozy Spaarndammerbuurt in district West, between the Jordaan and the Houthavens.
The pleasantly furnished 2-room apartment is very quiet, has a living area of 53 m2 and is equipped with a very spacious backyard (approx 34 m2), neat bathroom and fully equipped kitchen.

SURROUNDINGS:
The house is located near the Westerpark (trendy cafes, fine dining, cinema Het Ketelhuis, bakery, tennis courts, petting zoo etc.), which is directly accessible via the path on the corner of the street.

The Spaarndammerstraat (Spaarndammer neighborhood) with all its cozy stores is literally around the corner. The popular shopping street the Haarlemmerdijk / Haarlemmerstraat is within walking distance and has nice delicatessen stores, boutiques, supermarkets etc.

Excellent connection to public transport by bus and streetcar. Central Station is just 10 minutes by bike. The accessibility by car is thanks to several highways and access roads (A10, A5 and A9) very good.

CLASSIFICATION:
The entrance to the complex is formed by a central entrance with doorbells and mailboxes. Through the general hall is the entrance to the apartment accessible on the first floor. This brings you to the central hall of the apartment.

Centrally in the house you will find the sunny and spacious living room with open kitchen. Through windows on both sides, the living room has a pleasant amount of natural light. Double doors give access to the very spacious rear garden (approx 34 m2), which is located on the northeast. The kitchen is neatly finished and equipped with all appliances (including dishwasher, hob, extractor, fridge / freezer).

Through the living room you enter the spacious bedroom with adjoining bathroom. Because of the quiet street and good glazing, sleeping at the front is no problem! The bathroom has a bath with shower, sink and the arrangement for the washing machine.

Through the central hall of the apartment the separate toilet with sink can be reached, as well as two spacious storage cupboards.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners "VvE Zaanstraat 52 - 55" is an active and healthy association, where the management is done by the members of the VvE. The service costs are currently € 108, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual leasehold is approximately € 70, -. (Tax deductible) The period runs until 30-09-2038. The general provisions for continuing leasehold 200 are applicable. Long lease offer with the possibility of perpetual redemption requested on time.

PARKING:
Permit area: West 8.1. Currently there is a waiting list of four months (source: Municipality of Amsterdam, January 2021).

PECULIARITIES:
- Living area of approximately 53 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- TOP location next to the Westerpark;
- Spacious and bright living room;
- fully double glazed;
- very spacious garden at the rear (approx 34 m2);
- fine ceiling height;
- fully equipped kitchen;
- quiet location;
- reservation seller;
- delivery in consultation / can soon.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen