slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Tjamsweersterweg 5, 9901 HR Appingedam

334.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 725 m²
Nettofläche 158,2 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Wonen in Appingedam in een ruim huis met karakter!

Vrijstaande woning uit 1928 met twee garages en ruime tuin, gelegen aan Tjamsweersterweg 5, 9901 HR te Appingedam.

Deze woning met karakter ligt vlakbij alle faciliteiten en zeer centraal ten opzichte van alle uitvalswegen. Aan de buitenzijde zien we dat er nog volop origineel karakter en details aanwezig zijn en aan de binnenzijde van... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1928
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00101
Kaufpreis 334.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 4. Mai 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1928
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Mansarde
Isolationen Dach, Wand
Flächen
Grundstück 725 m²
Nutzfläche 158,2 m²
Wohnfläche 23,04 m²
Küchenbereich 14,35 m²
Brutto-Rauminhalt 651 m³
Fläche andere Innenräume 25,4 m²
Fläche externe Lagerräume 36 m²
Fläche extern mit Lagerräume 0,9 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Umliegender Garten
Wichtigster Garten Ja
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl der überdachten Parkplätze 3
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Dusche, Fußbodenheizung, Sinken, Waschbeckenmöbel, Whirlpool
Parkplatz Freistehendes Stein, In festen Händen Stein
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Amtliche Informationen
Appingedam A 859
Bereich 725 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Wonen in Appingedam in een ruim huis met karakter!

Vrijstaande woning uit 1928 met twee garages en ruime tuin, gelegen aan Tjamsweersterweg 5, 9901 HR te Appingedam.

Deze woning met karakter ligt vlakbij alle faciliteiten en zeer centraal ten opzichte van alle uitvalswegen. Aan de buitenzijde zien we dat er nog volop origineel karakter en details aanwezig zijn en aan de binnenzijde van de woning is genoeg gebeurd aan modernisering!
Wij weten het zeker…. U wordt verliefd op de woning, zijn karakter en de vele mogelijkheden!

Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in royale woningen in sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijs- en zorgvoorzieningen met een gevarieerd winkelaanbod, aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en prima wegverbindingen en openbaar vervoer.
Naast dat Appingedam zelf alles te bieden heeft wat men nodig heeft om er aangenaam te wonen, ligt Appingedam ook heel centraal ten opzichte van bijvoorbeeld de stad Groningen en de Eemshaven. Binnen 20 minuten bent u met de auto in de hoofdstad van de provincie, maar ook per openbaar vervoer is Groningen stad vanaf deze prachtige locatie goed bereikbaar.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en zo komt u gelijk in de zeer royale hal met trap naar de verdieping en meerdere deuren. Recht voor u ziet u de deur naar de woonkeuken met doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde van de prachtige woning. De woonkamer heeft een erker en veel ramen, waardoor veel lichtinval. Aan de lange muur vindt u een mooie imitatie-haard, wat zorgt voor een leuke sfeervolle look!

De halfopen woonkeuken is geplaatst in 2014, modern en is van alle gemakken voorzien. U vindt in deze mooie keuken een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koelkast en heeft een natuurstenen aanrechtblad. In de keuken is er toegang tot een diepe kelder.

Wanneer we weer terug gaan naar de gang, dan vinden we naast de voordeur een deur naar de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte zou uiteraard ook met gemak kunnen dienen als kantoor/thuiswerkplek. In deze ruimte vinden we ook en diepe inbouwkast.

Naast de slaapkamer zit de meterkast en tegenover de slaapkamer in de hal zit de royale badkamer met whirlpool, inloopdouche met vloerverwarming, wastafelmeubel en designradiator. Naast deze badkamer hebben we een ruim toilet.

Tenslotte is er nog een deur in de hal naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Via deze ruimte komen we bij het portaal met een deur naar buiten en een deur naar de schuur en de aan de woning gelegen garage.

De bovenverdieping heeft een ruime overloop met lichtkoepel en aan deze overloop liggen 4 slaapkamers. Via 1 van de 4 slaapkamers is de bergingsruimte te bereiken. Deze slaapkamer heeft de voorzieningen voor een badkamer al liggen achter de schotten, waardoor er met minimale ingreep van deze ruimte een tweede badkamer gemaakt zou kunnen worden op deze verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin met oprit. De tuin is rondom en aan het einde van de oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kunt plaatsen, vinden we nog een tweede losstaande garage met zonnepanelen.

De garages zijn verrassend ruim, zo is de losstaande garage maar liefst 11 meter diep. De garage aan de woning gelegen heeft een elektrische deur, stroom en verwarming, zo wordt het klussen een stuk aangenamer.

Het gedeelte van de tuin aan de achterzijde is ruim en heeft meerdere mogelijkheden om lekker te zitten en te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een regenton in de grond waarmee maar liefst 6000 liter water wordt opgevangen. Handig voor onderhouden van de tuin, maar ook voor bijvoorbeeld het streep loos schoonmaken van de ramen.

Alle ramen van de woonkamer en keuken hebben screens voor de ramen. Deze screens zijn in 2014 geplaatst, tegelijk met de zonnepanelen en de Cv-installatie.

De woning heeft veel karakter, dat zie je al van een afstand, maar ook de woning aan de binnenzijde is verrassend. Schroom niet en maak nu een afspraak!

Stad Appingedam bestaat al sinds 1327 en is een complete stad met een middeleeuws centrum, waar men de cultuurhistorie en het water koesteren en beschermen. De historische binnenstad, met centraal de Nicolaïkerk en het Raadhuis, biedt een schitterend decor om met een ruim aanbod van winkels gezellig inkopen te doen en rond te snuffelen of even neer te strijken op de sfeervolle terrassen bij de horecagelegenheden aan het Damsterdiep. Naast deze prachtige historie op korte afstand bevindt zich hier ook het moderne Winkelhart Overdiep. Alle gemakken dus op steenworp afstand. Middels de trein en bus is er een goede verbinding naar de Groningen en o.a. de N33 is om de hoek!

Kortom: een zeer ruime woning met karakter, modernisering, rust en ruimte!

Overige bijzonderheden:
• Karakteristieke look
• Ruime woning
• Veel mogelijkheden
• 5 slaapkamers
• Slaapkamer begane grond
• Badkamer begane grond
• Mogelijkheid tot 2e badkamer op verdieping
• Moderne keuken
• Complete isolatie
• Zeer goed onderhouden
• Zeer veel lichtinval
• Screens
• Sierhaard
• Grote badkamer
• Whirlpool
• Uitzonderlijk grote kelder
• Tuin rondom
• Dubbele garage
• Verwarmde garageruimte

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen