slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Vrijstaande uitdaging op een super plek aan het water in Arkel!

220.000,- €
Adresse: Schotdeuren 32, 4241 BR Arkel
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 124 m²
Nettofläche 88 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Vrijstaande uitdaging op een super plek aan het water in Arkel!

*Let op! De genoemde prijs is een BIEDEN VANAF prijs*

Aan het Zederikkanaal met vrij uitzicht over de polder staat dit charmante vrijstaande huis uit 1926. De voormalige sigarenfabriek is in goede kwaliteit gebouwd en verdient het om naar de maatstaven van de 21e eeuw te worden gebracht. Er zijn drie slaapkamers waarvan één... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1926
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06512
Kaufpreis 220.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 25. Mai 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen
Senioren
Baujahr 1926
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Gambrel
Isolationen Dach
Partei isolierte Verglasung
Wand
Flächen
Grundstück 124 m²
Nutzfläche 88 m²
Wohnfläche 27 m²
Küchenbereich 6 m²
Brutto-Rauminhalt 310 m³
Fläche andere Innenräume 7 m²
Fläche extern mit Lagerräume 1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Am Ufer
An einem Wasserweg
Freie Sicht
Stadtzentrum
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Ost
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse G
Kessel
Art des Kessels Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Herd
Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Dusche
Sinken
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Dusche
Sinken
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja

Beschreibung

Vrijstaande uitdaging op een super plek aan het water in Arkel!

*Let op! De genoemde prijs is een BIEDEN VANAF prijs*

Aan het Zederikkanaal met vrij uitzicht over de polder staat dit charmante vrijstaande huis uit 1926. De voormalige sigarenfabriek is in goede kwaliteit gebouwd en verdient het om naar de maatstaven van de 21e eeuw te worden gebracht. Er zijn drie slaapkamers waarvan één op de begane grond. Met een prachtig terras aan het water en een eigen parkeerplek voor de deur is het plaatje compleet.

De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een inhoud van 309 m³. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen douche. Zodoende is levensloop bestendig wonen een mogelijkheid. Arkel is een sfeervol dorp waar alles voorzieningen aanwezig zijn. Diverse winkels, sportverenigingen en het basisonderwijs zijn hier te vinden. De ligging vlakbij de A15 en A27 zorgt voor een eenvoudige en snelle ontsluiting naar de randstad.
Wil jij wonen op een unieke locatie en ben je bereid het huis eens flink beet te pakken? Dan is dit een prachtige kans die je niet kunt laten lopen!

Erdgeschoss

Voor de woning is een eigen parkeerplaats. De speelse voorgevel valt op door het mooie metselwerk met sierelementen, de mansardekap zorgt voor extra charme! Vanaf de parkeerplaats kom je bij de voordeur van de woning. De hal geeft direct toegang tot de woonvertrekken of de trap naar boven. In de gang bevindt zich de meterkast.

Vanuit de gang stap je binnen in de keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is deels afgescheiden van de woonkamer. Het keukenmeubel is in het wit kunststof uitgevoerd en het blad is van hout. De keuken is in 1978 geplaatst en alle apparatuur is in de loop van de jaren weleens vervangen.
Achter de gemetselde muur ligt de woonkamer. Hier valt allereerst natuurlijk het prachtige uitzicht over het water en landerijen op. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor optimale beleving. De woonkamer is eenvoudig in te delen en is voorzien van een houtkachel.

Aan de achterzijde van de woning ligt de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger en hangt ook de CV ketel. Vanuit de bijkeuken zijn het gastentoilet en de slaapkamer te bereiken.

De slaapkamer (in de voormalige garage) is in 2016 gerealiseerd en aangelegd. Deze ruimte is uitgevoerd met een eigen luxe doucheruimte en wastafel. Het raam aan de voorzijde zorgt voor volop daglicht. De ruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Erste Etage

De eerste verdieping beschikt over een twee slaapkamers en een voormalige badkamer. De gehele verdieping is toe aan een opfrisbeurt. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt natuurlijk prachtig uit over het water en het veld.

De slaapkamer aan de voorzijde bestond vroeger uit twee kleinere kamers.

Zweite Etage

Er is een bergvliering aanwezig.

Garten

Achter de woning geeft een trap toegang tot de achtertuin. De achtertuin is direct aan de woning volledig voorzien van een terras. Aan de waterkant ligt een hardhouten vlonderterras. De diverse begroeiing zorgt voor beschutting en privacy. Er is een achterom via de poort aan de linkerzijde.
Onder de woning is nog een kelder/bergruimte aanwezig. Deze ruimte is vanaf het terras te bereiken en biedt aan de onderzijde ook toegang tot de kruipruimte van de woning.

Besonderheiten

Fundering De woning dateert uit 1926 en is op staal gefundeerd,
Vloeren De begane grondvloer van het woonhuis is van hout, de voormalige garage staat op beton,
Gevels De gevels zijn opgetrokken in metselwerk,
Isolatie De begane grond is voorzien van dubbel glas, de eerste verdieping is deels enkel glas. Het dak en de muur van de slaapkamer op de begane grond
zijn geïsoleerd.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een CV-installatie, die dateert uit 2012. Er is vloerverwarming aanwezig in de
slaapkamer op de begane grond.
Schilderwerk Het buitenschilderwerk is 2018 voor het laatst uitgevoerd,
Ligplaats Het is niet toegestaan om een boot af te meren.

Overige technische kenmerken
• De meterkast bevindt zich in de gang en is uitgevoerd met 7 groepen en 1 aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, slimme gasmeter en een
watermeter.
• Er is een buitenkraan

Arkel behoort tot de gemeente Molenlanden. Arkel beschikt over diverse faciliteiten, en is voor een dorp ´goed voorzien´. Een slager, bakker, supermarkt, diverse andere winkels vindt u in winkelcentrum ´de Peperhof´. Daarnaast zijn er de sportclubs, zoals tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel, en in sportcentrum ´de Lingehof´ zijn er diverse binnensport verenigingen actief.
Het basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig. Voor het voortgezet onderwijs bent u op Gorinchem aangewezen, waar zich een grote diversiteit aan scholen heeft gevestigd.
Utrecht is met minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.
De naam Arkel ontstond waarschijnlijk uit de benaming Arcloa. Met de begrippen 'ark' = kleine sluis of 'dam' en 'lo' = waterloop. Het dorp moet al vrij vroeg bewoond zijn geweest. Een lijst van inkomsten uit landerijen anno 983 meldt de naam Arkel. In 999 werd in een oorkonde gesproken over Villa Arclo (villa = dorp).
De geschiedenis van Arkel is nauw verweven met die van Gorinchem. De Heren van Arkel hadden het hier lange tijd voor het zeggen. De kern van Arkel moet vroeger gelegen hebben rond de plaats van de huidige koepelkerk. Dit bijzondere kerkgebouw dateert van 1855. Huise Schoonzigt aan de Stationsweg werd gebouwd in 1764. Deze woning staat op een zandrug. De omgeving bestond vroeger uit een zeer groot bos van voornamelijk eikenbomen dat tot aan Nieuwland liep. In de onmiddellijke nabijheid ziet men de uit 1851 daterende prachtige korenmolen Jan van Arkel. De twee riviertjes De Giessen en De Linge geven het landschap een bijzondere charme.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen