slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Melanendreef 238, 4614 GK Bergen op Zoom

189.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 195 m²
Nettofläche 97 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Wonen in de gewilde wijk Meilust met uitzicht over de Kleine Melanen?! Dan is deze hoekwoning een echte aanrader voor u!
Deze half-vrijstaande woning geeft het gevoel dat u vrij in de natuur woont. Direct aangrenzend aan de woning vindt u de Kleine Melanen en de Ganzenvijver Noord. Met 3 ruime slaapkamers, separate keuken en zonrijke woonkamer, die direct toegang geeft op de zuidwestelijk gele... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1975
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06111
Kaufpreis 189.000,- €
Möbel Ja
Möbel Möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 13. Juni 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1975
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Wand
Flächen
Grundstück 195 m²
Nutzfläche 97 m²
Wohnfläche 27,6 m²
Küchenbereich 8,19 m²
Brutto-Rauminhalt 300 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nordwest
Garten 2 - Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Toilette
Garten vorhanden Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Wonen in de gewilde wijk Meilust met uitzicht over de Kleine Melanen?! Dan is deze hoekwoning een echte aanrader voor u!
Deze half-vrijstaande woning geeft het gevoel dat u vrij in de natuur woont. Direct aangrenzend aan de woning vindt u de Kleine Melanen en de Ganzenvijver Noord. Met 3 ruime slaapkamers, separate keuken en zonrijke woonkamer, die direct toegang geeft op de zuidwestelijk gelegen achtertuin, heeft deze gezinswoning meer dan genoeg mogelijkheden! U kunt de woning geheel naar eigen smaak moderniseren zodat het helemaal úw thuis wordt.

Erdgeschoss

Entreehal:
De L-vormige hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang richting de eerste verdieping.
De entreehal is afgewerkt met een kurkvloer, behangen en houtpanelen wanden en geschilderd plafond.

Toilet:
Deels betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig.

Woonkamer:
De zon heeft, door de ruime raampartij over de gehele achterzijde van de woning, meer dan voldoende toegang tot de woonkamer. De rechthoekige indeling zorgt ervoor dat u de kamer goed naar eigen smaak kunt indelen. De aanwezige trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
De woonkamer is afgewerkt met een kurkvloer, behangen en granol wanden en geschilderd plafond.

Keuken:
De separate keuken, aan de voorzijde gelegen, is makkelijk bij de woonkamer te betrekken waardoor u een open woonkeuken kunt creëren. Het eenvoudige kunststofkeukenblok met granieten werkblad is netjes maar enigszins wat gedateerd. Door de aanwezige raampartij heeft u uitzicht over de Kleine Melanen.
De keuken is afgewerkt met een kurkvloer, deels betegelde en behangen wanden en geschilderd plafond.
De keuken is voorzien van:
+ Witgoedaansluiting
+ Afzuigkap

Erste Etage

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang richting de tweede verdieping.
De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, treft u de ruime hoofdslaapkamer aan. Door het grote Velux-raam komt er volop zonlicht binnen. Mooi detail is het hoge plafond wat de kamer speels maakt.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen met eigen wastafel treft u de tweede slaapkamer aan. De kamer is ruim opgezet en heeft voldoende inrichtingsmogelijkheden door de handige indeling.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Badkamer
Gedateerde badkamer maar wel netjes. Hier zou u kunnen kiezen voor een badkamer in uw stijl. De huidige, lichte mozaïek tegels op de wanden geven de badkamer een ruim en fris gevoel.
De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine
+ Wastafel
+ Duoblok toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en geschilderd plafond.

Zweite Etage

Voorzolder
Op de voorzolder treft u een ruime inbouwkast aan, opstelling van de CV-installatie tevens is er mogelijkheid voor een witgoedaansluiting.
De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is over de gehele lengte van de tweede verdieping en heeft een extra hoog plafond tot de nok van de woning. Aan de achterzijde is een Velux-dakraam aanwezig, waar eventueel mogelijk een dakkapel kan worden geplaatst voor extra ruimte.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Garten

Voortuin
Eenvoudige voortuin met beplanting en bestrating.

Achtertuin
De groene achtertuin is zuidoostelijk gelegen. De ruime achtertuin heeft voldoende mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te delen. Door het overstekende dak kunt u bij regenachtig weer beschut zitten. De stenen berging van ± 6m2 is aan de achterzijde van de tuin gelegen en is voorzien van elektriciteit. Aangrenzend aan de achtertuin is een kleine speelplaats en heeft u vrijwel direct toegang tot de Ganzenvijver Noord.

Besonderheiten

Pluspunten van de woning zijn o.a.:
+ Scholen, winkels en wijkcentrum in directe omgeving.
+ Binnen 5 minuten toegang tot snelwegen A4 en A58.
+ Natuurrijk wonen met direct toegang tot de Kleine Melanen en Ganzenvijvers.
+ Woning is geheel naar eigen wens te moderniseren.

Staat van onderhoud:
De woning is ietwat gedateerd, maar verkeerd in goede staat.

Huidige vaste lasten:
Voorschot gas + elektra: € 92,00 per maand (2020)
Waterschapslasten: € 68,06 per jaar (2020)
Onroerende zaakbelasting: € 204,80 per jaar (2020)

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen