Verkauft: Moerbei 39, 4623 AZ Bergen op Zoom

Zoekt u ruimte, rust en een speelse woning? Dan is deze drive-in woning, gelegen op het terrein van het voormalig zwembadcomplex “Gageldonk”, een echte aanrader voor u!

Het woonhuis heeft een inpandige garage en een oprit met parkeergelegenheid op eigen grond. De begane grond met eigen keuken en toegang tot de patiotuin leent zich goed om een kantoor-/praktijkruimte te realiseren. In de woning treft u aan een schitterende woonverdieping met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terrasbalkon en een openkeuken in hoekopstelling die voorzien is van hedendaagse gemakken. Op de tweede verdieping vindt u drie fijne slaapkamers en de ruime badkamer. De derde verdieping is nu in gebruik als royale slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand en achter de knieschoten. Aan de achterzijde is de parkachtige gezamenlijke binnentuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het centrum, een supermarkt en voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Kortom, bent u op zoek naar ruimte op een groene locatie? Bel dan naar telefoonnummer 0164-237713 voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Pluspunten:
+ 4 slaapkamers!
+ Ruimte voor kantoor/praktijk aan huis!
+ Inpandige garage!
+ Vrij uitzicht vanuit living!
+ Gezamenlijke royale binnentuin!

Entree
De fijne gang geeft toegang tot de inpandige garage, de multifunctionele ruimte, de meterkast en het toilet. Onder de trapopgang naar de verdiepingen treft u een handige trapkast aan.
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Multifunctionele ruimte
Aan de achterzijde treft u de multifunctionele ruimte aan die zich uitstekend leent voor kantoor/praktijkruimte. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als speelkamer en is voorzien van een eenvoudige keukenblok, waarvan enkele defecte inbouwapparaten. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de patiotuin.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet
Het netjes afgewerkte toilet is voorzien van een wandcloset wc en een fonteintje.
Het toilet is afgewerkt met een marmerenvloer, deels betegelde / spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Inpandige garage
Wat fijn om uw auto droog te kunnen stallen op een regenachtige dag! Dat kan met deze inpandige garage, die voorzien is van elektra, water, witgoedaansluitingen en een stalen kanteldeur met loopdeur.
De garage is afgewerkt met een spuitwerk plafond.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de living en de trapopgang. De vloer is doorgelegd naar de woonkamer en de deur zorgt dat de warmte van de ruimtes niet kan ontsnappen.
De overloop is afgewerkt met een marmerenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
Door de U-vormige indeling van de woonverdieping is de ruimte verdeeld in een ruime eethoek met open keuken en een gezellige zithoek aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht. Via de dubbele opslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terrasbalkon.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Terrasbalkon
Door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot het 9m2 ruime terrasbalkon dat uitzicht geeft over de gemeenschappelijke tuin met vijver.

Keuken
Doordat de open keuken in een van de hoeken van de woonverdieping is geplaatst, is deze vanuit de zithoek aan het zicht onttrokken. Dat maakt de ruimte net iets prettiger en lijkt de keuken toch wat gesloten.
De keuken is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Enkele spoelbak
- Koel- / vries combinatie
- Oven
- Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een marmerenvloer, betegelde wanden en een spuitwerkplafond

Overloop
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de stookruimte en de trapopgang.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 12,5 m2 is door zijn indeling prettig in te richten. Zo is er meer dan voldoende plaats voor een gigantische kledingkast en een kingsize bed.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2
Met een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin met vijver is deze slaapkamer van circa 12m2 een heerlijke kamer om in te verblijven en in deze gemakkelijk in te delen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3
Een ideale logeer- of kinderkamer van circa 5,5 m2 die aan de voorzijde is gelegen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, badkamermeubel met enkele wasbak en wandcloset wc. Het vensterraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4 / Zolder
Wat een heerlijke ruime slaapzolder van circa 20m2 gebruikersoppervlakte die voorzien is van twee royale Velux dakramen en een op maat gemaakte kastenwand waarin een extra witgoedaansluiting is geplaatst. Achter de knieschoten is er meer bergingsruimte. De zolderverdieping is goed te verdelen in twee slaapkamers.
De slaapzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een dakplaten plafond.

Voortuin
De voortuin met oprit is geheel bestraat en is op het noorden gelegen.

Achtertuin
De volledig bestraatte patiotuin, op het zuiden gelegen, met achterom geeft toegang tot de gemeenschappelijk tuin met vijver welke door de gemeente wordt onderhouden.