slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Julianalaan 51, 2661 EJ Bergschenhoek

272.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 231 m²
Nettofläche 91,8 m²
Übergabe Sofort
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonk... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1932
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06659
Kaufpreis 272.500,- €
Wasser 31,73 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Sofort
Letzte Aktualisierung Samstag, 27. Juni 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1932
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 231 m²
Nutzfläche 91,8 m²
Wohnfläche 36,09 m²
Küchenbereich 11,12 m²
Brutto-Rauminhalt 400 m³
Fläche andere Innenräume 4 m²
Fläche externe Lagerräume 30,1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Südwest
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Nordost
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse G
Kessel
Art des Kessels Bosch 30HCR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin
Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Toilette
Waschbeckenmöbel
Parkplatz Freistehendes Stein
Kamin Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonkamer, met oude haard en glas-in-lood raam nu een riante oppervlakte. Boven zijn drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en op de zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Achter in de tuin staat een riante vrijstaande dubbele stenen berging welke voor diverse functies gebruikt kan worden. Bergschenhoek is een klein dorp waar alles op fietsafstand te bereiken, zoals scholen, speeltuinen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en parken. Via de N209 zit u met de auto in korte tijd op de A12 richting Den Haag of in Rotterdam. Bergschenhoek behoort tot gemeente Lansingerland.

Indeling:
Via de voortuin (5.60 x 6.16) bereikt u de entree van de woning en komt u in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer (8.02 x 4.50/3.06) met houten vloer, open haard en glas-in-loods raam. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken (4.54 x 2.45) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een laminaat vloer. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig zoals 4-pits gasplaat, (combi) magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Als u door de keuken heen loopt bereikt u de hal aan de achterzijde met vaste kast. Vanuit de hal kunt u naar de volledig betegelde badkamer (2.20 x 2.77). De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met veel ruimte, een hoek ligbad en design radiator. De hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De hal functioneert ook als achter entree naar de diepe achtertuin (11.98 x 6.16) gelegen op het noordoosten. Buitenom kunt u naar de bijkeuken of berging (2.20 x 2.03) in de aanbouw achter de badkamer. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en is de CV Ketel gesitueerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een dubbele berging (4.89 x 3.78 en 4.89 x 2.16) waarvan de grootste voorheen als garage werd gebruikt. Deze ruimte is op verschillende manieren door u zelf in te vullen.

Vanuit de hal bij de voor entree van de woning bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamer en een aparte toilet. Allen voorzien van tapijt. De master bedroom (3,76 x 2.98) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers (2.54 x 2.64 en 1.91 x 3.95). Op de overloop vindt u de toilet.

Middels een vast trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping (4.49 x 3.84) welke voorzien is van een dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1932
* Woning voorzien van dubbel glas
* Houten kozijnen
* CV Ketel Bosch 30HCR, bouwjaar 2013 (eigendom)
* Ruime vrijstaande stenen berging
* Ruim perceel 231 m2
* Elektrische markies begane grond voor
* Elektrische rolluiken woonkamer voor en zijkant, keuken en in de master bedroom
* Elektrisch uitvalscherm slaapkamers voorzijde
* Dakkapel voor en achter
* Vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen en parken

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering per direct
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bergschenhoek
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen