slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Sprankelend licht wonen!

395.000,- €
Adresse: Buizerdstraat 56, 2665 TG Bleiswijk
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 187 m²
Nettofläche 142 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

We hebben de auto vlakbij geparkeerd en we lopen richting het huis. Zodoende zien we hoe vrij deze 5 kamer tussenwoning aan de voorzijde en aan een ruim plantsoen is gesitueerd, de gereinigde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel doet het huis nog beter uitkomen!
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1972
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05176
Kaufpreis 395.000,- €
Gas 195,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 10. April 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1972
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 187 m²
Nutzfläche 142 m²
Brutto-Rauminhalt 482 m³
Fläche externe Lagerräume 6,13 m²
Fläche extern mit Lagerräume 11,43 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Geschützte Lage, Waldgebiet, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette
Kabel-TV Ja
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Bleiswijk C 3294
Bereich 187 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

We hebben de auto vlakbij geparkeerd en we lopen richting het huis. Zodoende zien we hoe vrij deze 5 kamer tussenwoning aan de voorzijde en aan een ruim plantsoen is gesitueerd, de gereinigde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel doet het huis nog beter uitkomen!

Erdgeschoss

De voortuin is netjes en we starten via de nieuwe hardhouten voordeur en de overdekte entree. Die laatste lijkt ons erg handig voor de aan huis gebrachte boodschappen en pakketjes.

De voordeur zwaait open en we worden warm welkom geheten in de hal met de strak diagonaal in het gelid gelegde tegels. Nadat we onze jas aan de kapstok hebben gehangen bekijken we eerst het moderne toilet met fontein onder de trap, wat een praktische oplossing! De trapopgang nemen we straks, nu eerst door naar de woonkamer. Deze is van het type doorzon en dan bedoelen we ook doorzon, we twijfelen of we de zonnebril nog even uit de tas halen, wat een lichtinval! Het valt ook binnen direct op dat je lekker vrij wegkijkt over het groene speelgazon aan de voorzijde. De tegelvloer is doorgelegd over de gehele begane grond, superfijn dat er een behaaglijke vloerverwarming onder ligt en misschien vinden we een andere kleur mooier? Dan leggen we er iets overheen. De open haard zorgt in de wintermaanden voor warmte en natuurlijk ook voor een gezellige sfeer. Achter in de woonkamer staan de openslaande deuren naar de tuin op een kier. Een mooie grote pui met veel licht, ook de prachtig weggewerkte horren voor de openslaande deuren vallen ons op.

Aansluitend de strakke hoogglans witte keuken, qua apparatuur noteren we een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, gloednieuwe keukenkraan en een vaatwasmachine. We tikken met de ring op het aanrecht, strak composiet. Langs de keuken lopen we nieuwsgierig door naar de bijkeuken en horen de wasmachine en droger tevreden snorren. In de bovenkasten die matchen met de keuken past veel voorraad! Ook hier loop je zo naar buiten, of liever … komen de kinderen naar binnen en laten de modderige laarzen achter op de mat.

Ook hier bewaren we de deur richting tuin voor straks.

Erste Etage

Op de eerste verdieping werpen we een blik in de drie slaapkamers. Twee ervan aan de voorzijde en één aan de achterzijde in gebruik als thuiswerkplek. Dit waren voorheen twee slaapkamers en deze is weer eenvoudig terug te splitsen, we zien de contouren van de deur nog.

We stappen het dakterras op en komen tot de conclusie dat we ook hier lekker vrij wegkijken, zo over alle tuinen heen. Avondzon, luie stoel, lekker wijntje, hier houden we het wel uit. Overigens worden ook hier in alle kamers op deze verdieping de muggen met mooi weggewerkte horren vakkundig buiten gehouden. Ook is het hele huis voorzien van dubbel glas.

In de gemoderniseerde badkamer is gekozen voor een tijdloze tegel en we noteren een toilet (natuurlijk zwevend), inloopdouche met regendouche én handdouche, badkamerkast, 1 meter lange wastafel met dubbele kranen en designradiator. Heerlijke plek om de dag fris te beginnen!

Zweite Etage

Via de vaste trap kunnen we naar de tweede verdieping. Deze is nu in gebruik als hobbyzolder met voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Hier zien we ook de CV ketel die het huis van warmte en warm water voorziet. Verder vinken we hier nog een royale slaapkamer aan, de dakkapel is enkele jaren geleden vervangen en is van Keralit, uitgevoerd met horren, weinig onderhoud dus.

Garten

In de zon genieten. Dat kan hier prima. Je zit er heerlijk vrij in de bijna 16 meter diepe en 6,5 meter brede tuin die op het (zuid)westen ligt. Na het werk zit je dan fijn in het avondzonnetje en in gedachten zien wij de barbecue al rookwolkjes omhoog blazen. De tuinkussens bergen we ’s avonds laat op in de houten schuur, net boven de fietsen die we via poort aan de achterzijde zo de tuin inrijden. Door de extra brede poortdeur kun je zelfs een scooter of motor in de tuin kwijt.

Besonderheiten

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden!

Achter puien geplaatst in 2009
Dakkapel vervangen in 2011
Dak na geïsoleerd 2012
Groepenkast vervangen in 2013
Dakbedekking dakterras vervangen in 2014
Verwarmingsketel december 2015 en recent onderhouden
Screen voorzijde en zonnescherm achterzijde (via app bedienbaar) in 2017
Buitenschilderwerk door professioneel schildersbedrijf in 2019

Mogelijkheden
Woonkamer uitbouwen aan de achterzijde
Veranda bouwen in de tuin
Gevel extra na isoleren
Vloer na isoleren (vloerverwarming ligt er al)
Zonnepanelen (vraag de makelaar voor advies)

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven en een uitnodiging tot het doen van een bod.

Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen