slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

200.000,- €
Adresse: 3e Eeldepad 36, 2541 JJ Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 6.468 m²
Nettofläche 74 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN TOP APPARTMENT MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN PRACHTIGE MODERNE KEUKEN UIT 2019.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Met het openbaar vervoer om de hoek bereikt u gemakkelijk en snel de binnenstad van Den Haag, de Haagse treinstations en de badplaats Kijkduin. Om aan de dagelijkse drukte te... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1958
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08514
Kaufpreis 200.000,- €
Servicekosten 139,54 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 25. September 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1958
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung, Sicherheit
Flächen
Grundstück 6.468 m²
Nutzfläche 74 m²
Brutto-Rauminhalt 244 m³
Fläche andere Innenräume 2 m²
Fläche externe Lagerräume 10,27 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl WCs 1
Im freien
Lage Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta 28c
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Klimaanlage Ja
Alarmanlage Ja
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AW 779
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN TOP APPARTMENT MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN PRACHTIGE MODERNE KEUKEN UIT 2019.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Met het openbaar vervoer om de hoek bereikt u gemakkelijk en snel de binnenstad van Den Haag, de Haagse treinstations en de badplaats Kijkduin. Om aan de dagelijkse drukte te ontsnappen heeft u keuze uit de verschillende in de nabije omgeving gelegen recreatiegebieden zoals het Zuiderpark, de Uithof en Madestein. Ook bent u slechts enkele autominuten verwijderd van diverse uitvalswegen waaronder de A4, A12 en A13.

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, via trappenhuis toegang tot het appartement gelegen op de top (4e) etage.

Binnenkomst in de hal met twee vaste kasten en het RFID alarmsysteem. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft goed natuurlijk lichtinval door het grote raam en beschikt over een ruime vaste kast.

De naastgelegen keuken is strak en modern en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De witte keukenkastjes en de metro tegels zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het strak afgewerkte, antracieten werkblad is in perfecte staat en is gemakkelijk schoon te maken en te onderhouden. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd waaronder ook alle inbouwapparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, een Atag inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, zwarte magnetron, heteluchtoven en er is zelfs voldoende ruimte voor een inbouw was-droogmachine van het merk AEG.

De woonkamer heeft een prima formaat, kenmerkt zich door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de goed onderhouden groenstrook aan achterzijde van het gebouw. Net zoals in de gehele woning vindt u hier strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer geeft u tevens toegang tot het tweede balkon en de gang naar de twee slaapkamers, het separaat toilet en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van ruim formaat, geeft u toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. Doordat de bewoners in 2020 een splitunit airco hebben geplaatst is het ook in de zomer een fijne en koele slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning wordt op dit moment gebruikt als computerkamer maar zou zeker dienst kunnen doen als slaapkamer.

De badkamer, compact en goed verlicht, beschikt over een handige indeling en is voorzien van een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een heerlijke douchecabine met jets. Dit geeft u de mogelijkheid om na een lange werkdag ultiem te genieten en te ontspannen.

Ziet u zich al wonen in mooie en ruime appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Morgenstond.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1958;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 74m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 17-06-2030;
• Balkon voorzijde op het Noordwesten;
• Balkon achterzijde op het Zuidoosten;
• Moderne keuken met apparatuur vernieuwd in 2019;
• Splitunit airco Fujitsu Electric wandmodel uit 2020;
• Alarmsysteem met RFID eigendom;
• Extra veel opbergruimte door de vele vaste kasten;
• Badkamer met mechanische ventilatie en douchecabine met jets;
• Keurige laminaatvloer door de gehele woning uitzondering natte ruimtes;
• Berging gelegen met elektra van Circa 10m2;
• Gehele woning voorzien van enkelglas, medio oktober/ november wordt dit vervangen door dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen en aparte kookgroep verdeeld over 3 aardlekschakelaars, fase 3 aansluiting;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c , bouwjaar 2010;
• Actieve VvE 94/6960e aandeel, bijdrage € 139,54 per maand, opgebouwde reserve per 20 januari 2021 € 398.157,59;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Op fietsafstand van diverse winkels waaronder winkelcentrum Leyweg.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen