slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

190.000,- €
Adresse: Den Helderstraat 14, 2547 SM Den Haag
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Grundstück 314 m²
Nettofläche 62 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR, DUS ZO TE BETR... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1953
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08462
Kaufpreis 190.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 5. Juni 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1953
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 314 m²
Nutzfläche 62 m²
Brutto-Rauminhalt 180 m³
Fläche andere Innenräume 2 m²
Fläche externe Lagerräume 7 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Wohngebiet
Energieverbrauch
Energieausweis Ja
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta 24c
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen N 2745
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR, DUS ZO TE BETREKKEN!
BIJZONDER SFEERVOL EN MOOI VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN IDEAAL VOOR DE ECHTE KOOKLIEFHEBBER

De woning is gelegen op de 1e etage in het gezellige en levendige Leyenburg, op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels aan het Monnickendamplein. Vanaf hier bent u binnen 10 fietsminuten in de duinen voor een wandeling of een dagje relaxen bij uw favoriete strandtent in Kijkduin. En met een kwartiertje fietsen of met de tram, geniet u snel van de gezelligheid van de Haagse binnenstad. Deze woning is zeer geschikt voor alleenstaanden en/of starters.

INDELING:
Ontvangst via de gesloten portiek met bellen -en brievenbussentableau; keurig trappenhuis met entree tot de woning gelegen op de 1e verdieping;

U komt binnen in een lichte en fraaie hal met direct de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is in zijn geheel voorzien van sfeervolle nieuwe paneeldeuren en richting de woon- en kamer deuren met een romantische glas in lood uitstraling. Gezellige lichte en ruime woonkamer (6,13 x 3,80) met openslaande deuren richting de eetkamer. Uiteraard kan deze achterkamer ook gebruikt worden als 2e slaapkamer. Vanuit de achterkamer bereikt u het balkon gelegen op het zuidoosten, voorzien van balkonkast welke zorgt voor extra opbergruimte. U kijkt vanaf het balkon uit over de gezellige, groene en goed onderhouden stadstuinen.

De nieuwe luxe keuken is voorzien van alle gemakken. Een grote koelkast, vriezer, vierpits gasfornuis, afzuigkap en natuurlijk mag een vaatwasmachine hier niet ontbreken, uiteraard betreft het inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u tijdens het afwassen fraai uitzicht over uw eigen balkon en de stadstuinen. Vanuit de gang heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, de moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator, een separaat toilet en twee handige kasten waarvan één voorzien van de wasmachine aansluiting en opstelplaats van de combiketel.

Wat een heerlijk appartement! Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje op het zonnige balkon? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime appartement in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE 1/6 aandeel, bijdrage € 100,- per maand, met aanzienlijke reserve t.w. € 4.758 per appartement
- Energielabel D;
- Fietsenberging gelegen op de begane grond;
- Moderne en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Badkamer met designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en ruime douche;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- Ruime woonkamer met prachtige stenen schouw;
- Solvabele en actieve vereniging van eigenaren;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Electra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Cv: Remeha Avanta 42c, bouwjaar: 2014;
- Meterkast: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen en het strand.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen