slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Makelaar Laakhaven www.thuisinlaakhaven.nl

285.000,- €
Adresse: Fijnjekade 113, 2521 DS Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 492 m²
Nettofläche 80,25 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS E... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 2000
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08273
Kaufpreis 285.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 14. April 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 6. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 2000
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 492 m²
Nutzfläche 80,25 m²
Brutto-Rauminhalt 243 m³
Fläche externe Lagerräume 4,66 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7,22 m²
Balkon 7,1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einem Wasserweg, An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Ausstattung
Wasser-Heizung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Parkplatz Tiefgarage
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AD 4296
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT OVER HET HIPPE EN GEZELLIGE GEDEELTE VAN LAAKHAVEN-OOST, CENTRALE LIGGING WAARDOOR CENTRUM, HET HOLLAND SPOOR EN UITVALSWEGEN SUPER GOED EN MAKKELIJK BEREIKBAAR

Gelegen in Aquadriga 2, een modern appartementencomplex aan het rustige water van de Fijnjekade. Een plek van rust, maar ook één die gezelligheid kent voor zowel jong als oud. Even neerstrijken op een van de (boot)terrassen in de zomer of juist lekker binnen de warmte opzoeken na een dag hard werken of studeren. Op loopafstand van supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en de Megastores voor de extra zaken zoals de drogist of huishoudelijke benodigdheden. En niet te vergeten, via station Holland Spoor loop je zo naar het gezellige centrum van Den Haag!

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via een van de liften komt u aan in de hal op de 6e etage die toegang biedt tot een vijftal appartementen met in het midden dit mooie appartement op nummer 113.

Entree via ruime hal met meterkast, een handige opbergkast met daarin tevens de Eneco stadverwarmingsmeter/warmwatervoorziening. Hier is tevens de opstelplaats voor wasmachine en eventueel droger. Verder vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamers en tot slot de woonkamer en keuken. De badkamer is mooi betegeld en van ruim formaat, beschikt over een fijne douche met glazen scheidingswand en wastafelmeubel met spiegel.

De ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van een mooie moderne vaste kast in hoekopstelling. De naastgelegen 2e slaapkamer biedt vele mogelijkheden. U kunt deze meubileren met ruime kasten, groot bed en/of werkplek . Mocht er een zeer riante slaapkamer gewenst zijn, dan is dit ook zeker, en zonder al teveel moeite, te realiseren door het verwijderen van de tussenwand. In de gehele woning ligt overigens een keurige lichte tegelvloer.

Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heeft deze woning veel lichtinval en hierdoor geniet u ook van het prachtige uitzicht over het water en de gezellige bedrijvigheid rondom de Fijnjekade. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken met veel werk- en kastruimte. De L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven (merk Miele), inductiekookplaat (merk Imperial) met afzuigkap en vaatwasser (merk Siemens) .

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de 1e verdieping, toegankelijk via de lift of het trappenhuis. Het gebouw wordt goed onderhouden, heeft een goed georganiseerde VvE die actief toeziet op het onderhoud en leefbaarheid van het complex.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Een licht, modern en rustig , maar toch centraal gelegen, appartement. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Met het station Holland Spoor op nog geen 5 minuten lopen is het appartement dus ook ideaal wanneer werkzaam in bijvoorbeeld Rotterdam of Leiden. Heeft u een auto? De parkeerplaats in de parkeergarage gelegen onder het naastgelegen complex is ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2000;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Energielabel: A geldig tot 25-03-2031
• Circa 80m2 woonoppervlakte;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Berging circa 4 m2;
• Parkeerplaats optioneel ter overname € 15.000,-, VvE bijdrage € 30,- per maand;
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
• Stadverwarming;
• Actieve VvE 80/5.253e aandeel, bijdrage € 164,- per maand;
• Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer (Holland Spoor), zeer dichtbij uitvalswegen, en het centrum van Den Haag op loopafstand.

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in het gezellige en moderne Laakhaven-Oost.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen