slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Gaslaan 291, 2562 LG Den Haag

200.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Grundstück 302 m²
Nettofläche 68 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

ZO'N CHARMANTE EN LANDELIJKE WONING VERWACHT JE NIET ACHTER DE MODERNE GEVEL AAN DE GASLAAN. ALS JE HIER BINNEN LOOPT VOELT HET ALS EEN WARM BAD, EEN BOERDERIJTJE IN DRENTHE EN DAAROM ZOEKEN WE EEN NIEUWE BEWONER DIE HIER HELEMAAL VERLIEFD OP WORDT.
Deze fijne parterre woning bezit twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer met open keuken, waardoor een leefkeuken ontstaat, een bijkeuken en een... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1938
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06522
Kaufpreis 200.000,- €
Servicekosten 50,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 27. Februar 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1938
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 302 m²
Nutzfläche 68 m²
Wohnfläche 28 m²
Küchenbereich 4,75 m²
Brutto-Rauminhalt 296 m³
Fläche andere Innenräume 8 m²
Fläche extern mit Lagerräume 64 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Ost
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2004
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Holzofen
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Toilette
Garten vorhanden Ja
Vereinigung der Eigentümer
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet

Beschreibung

ZO'N CHARMANTE EN LANDELIJKE WONING VERWACHT JE NIET ACHTER DE MODERNE GEVEL AAN DE GASLAAN. ALS JE HIER BINNEN LOOPT VOELT HET ALS EEN WARM BAD, EEN BOERDERIJTJE IN DRENTHE EN DAAROM ZOEKEN WE EEN NIEUWE BEWONER DIE HIER HELEMAAL VERLIEFD OP WORDT.
Deze fijne parterre woning bezit twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer met open keuken, waardoor een leefkeuken ontstaat, een bijkeuken en een ruime berging die met wat aanpassingen om te bouwen is tot een derde slaapkamer. De woning ligt vlakbij sportpark de Verademing met voldoende speelruimte voor kinderen en in een jonge en gezellige buurt. Het centrum van Den Haag en Scheveningen liggen op fietsafstand.

Indeling:
Entree van dit appartement op de begane grond is via een open en overdekte portiek. De hal biedt direct links toegang tot de eerste slaapkamer (2,34m x 3,03m). Naar rechts is via glas-in-lood klapdeuren toegang tot de eetkamer (ca. 6m x 4m) met open keuken. Op deze manier ontstaat een landelijke leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is op lange avonden met vrienden aan een lange tafel met hapjes en spelletjes. Let op de charmante details, zoals onder andere de glas-in-lood doorkijkjes, lichte balkenplafonds en de houtkachel die over te nemen is. De keuken is voorzien van een groot gaskookstel met oven en afzuigkap, dubbele keramieken wasbak en inbouwmagnetron. De geheel bij de sfeer passende koel-/vriescombi blijft ook achter.

Via de en-suite deuren is de woonkamer te betreden (4,87m x 3,26m). Het is door de grote ramen een lekkere lichte ruimte. De gelakte houten vloer en authentieke schouw maken de ruimte helemaal af, evenals het stalraampje naar de gang. Na de eetkamer en keuken is een hal die toegang biedt aan de tweede slaapkamer (3,50m x 2,90m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Een geweldige kamer door de doorkijkjes via de glas-in-lood raampjes naar de eetkamer. De hal biedt tevens toegang tot de landelijke badkamer die geheel betegeld is en voorzien van een toilet, douche, moderne waskom en ligbad met whirlpool functie. Ook hier bevindt zich een glas-in-lood raampje en in dit geval naar de keuken en de bijkeuken. De ruime bijkeuken (ca 2,03m x 2,71m) is voorzien van de CV-ketel die netjes is weggewerkt in een kast, wasmachine opstelplaats en een dakraam. Als laatste ruimte is er nog een inpandige berging (ca 3,21m x 2,15m) met charmante stalramen die met wat aanpassingen om te bouwen is tot een derde slaapkamer.

Via de bijkeuken is er toegang tot de riante achtertuin op het oosten (ca. 11,92m x 6,68m) met betegeld terras, gras en perken met planten en bomen. De zon is hier op goede dagen zowel 's ochtends tot in de loop van de middag als aan het einde van de dag aanwezig. Een tuin om heerlijk te vertoeven van lente tot en met herfst.

Kortom een geweldige woning voor een echte liefhebber, zowel geschikt voor een jong stel, als jong gezin als ouder stel. Kom kijken en laat u verrassen, want zo'n appartement vindt u niet snel meer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Ca. 68 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers en 3e is te realiseren
- Ruime, groene achtertuin op het zonnige oosten
- Ruime bijkeuken (opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine)
- Ruime berging die met wat aanpassingen om te bouwen is tot 3e slaapkamer
- Cv ketel Intergas bj. 2004
- Dak in 1993 vervangen
- Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- VVE van 6 appartementen, bijdrage € 50,00 per maand, 1/6e aandeel, reservefonds 14-11-2019 € 11.013,10
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 95,24 per half jaar welke loopt tot 1 mei 2021 en om de vijf jaar zal worden herzien.
- Gesitueerd nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer

Verkoopcondities:
* Betreft een bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 210.000,- rapport op de site van DIVA Makelaars beschikbaar
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen