slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Guido Gezellestraat 72, 2524 CN Den Haag

249.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 96 m²
Nettofläche 94 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Strak, doch authentiek 4 kamer hoek eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier.
Zoekt u een charmante familiewoning waarin de oude jaren ’30 stijlelementen smaakvol bewaard zijn gebleven? En ook nog opzoek naar een huis met tuin? Dan heeft u die nu gevonden.

Dit gedeelte van de Guido Gezellestraat is erg goed... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1930
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06589
Kaufpreis 249.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 14. Januar 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Stock
Flächen
Grundstück 96 m²
Nutzfläche 94 m²
Brutto-Rauminhalt 225 m³
Fläche externe Lagerräume 2 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Park
Garten
Typ Vorgarten
Garten 2 - Typ Hintergarten
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Intergas HR Kombi Kompakt
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2006
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet

Beschreibung

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Strak, doch authentiek 4 kamer hoek eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier.
Zoekt u een charmante familiewoning waarin de oude jaren ’30 stijlelementen smaakvol bewaard zijn gebleven? En ook nog opzoek naar een huis met tuin? Dan heeft u die nu gevonden.

Dit gedeelte van de Guido Gezellestraat is erg goed te bereiken via de openbaarvervoeraansluitingen, dichtbij verschillende parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horeca gelegenheden.

Indeling:
Groene voortuin met fietsenberging. Via de entree van de woning komt u uit in een tochtportaal met originele antieke wandtegels en naar beide kanten openslaande tussendeur. Daarachter bevindt zich de hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. De ruime woon-/eetkamer is nog voorzien van de originele glas-in-lood ramen gezet in dubbelglas, een sierschouw met antiek gietijzeren haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open moderne keuken is voorzien van o.a. een combi magnetron, Siemens vaatwasser, 5 pits gasfornuis, inbouw koelkast en u-vormig aanrechtblad. Via de openslaande deuren komt u in de ruime sfeervolle achtertuin. De begane grond heeft een prachtige bamboe houtenvloer voorzien van ISO ondervloer.

De 1ste etage heeft een ruime overloop met afgesloten trap naar zolder en aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer. Tevens is deze etage voorzien van een 2de separaat modern toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele mengkraan, spiegelkast, handdoekradiator, halogeenverlichting en toegang tot het balkon.

Op de 2de etage heeft de zolderkamer een open plan indeling met dakkapellen, aansluitingen wasmachine en droger en enorm veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Erfpachtgrond is eeuwigdurend
• Canon: euro 246,68 per ½ jaar, zal herzien worden in 2020
• Perceel: 94m2
• Woonoppervlakte: 96m2
• WOZ: euro 186.000,00
• Energielabel: E
• CV: Intergas Kombi Komfort 2006
• Dubbelglas
• 6 elektra groepen/ 3 aardlekschakelaar
• Overdracht: juli 2020, of wij zien uw voorstel bij uw bieding
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen