slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Guido Gezellestraat 74, 2524 CN Den Haag

285.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 91 m²
Nettofläche 110 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1930
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08279
Kaufpreis 285.000,- €
Möbel Optional
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 4. Februar 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 91 m²
Nutzfläche 110 m²
Brutto-Rauminhalt 340 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Geschützte Lage, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nähe Park, Nahe Schule
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Südwest
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung Nordost
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Den Haag AI 2717
Bereich 91 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet

Beschreibung

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van de Guido Gezellestraat tegen de Gemeentegrens van Rijswijk. Goed bereikbaar met het openbaarvervoernet, meerdere sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Entree woning te bereiken via de groene voortuin; Tochtportaal met originele antieke wandtegels en tussendeur; Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker, een gezellige sfeervolle schouw, en de trapopgang naar de bovenste etages; Het eetkamer gedeelte op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin; Een zwevend toilet met modern fonteintje; Een ‘halve open’ keuken met direct toegang tot de achtertuin, de keuken is voorzien met apparatuur zoals een grote RVS 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koel- vrieskastcombinatie en een wasbak met mengkraan; De achtertuin is privaat en is een houten schuurtje aanwezig.

1ste etage heeft een overloop; De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Ruime badkamer met het 2de toilet, wastafel met mengkraan in modern badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, design handdoekradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan en toegang tot het balkon (N/O); De trap naar de bovenste etage is afgesloten met een deur.

Zolder etage heeft een ruime slaapkamer (3de) en er is voldoende ruimte tot het creëren van een eventuele extra slaapkamer; Ruime overloop; Aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte: 110m2
• Tuinen: ca. 40,6m2
• Inhoud: 340m3
• Perceeloppervlakte: 91m2
• WOZ: euro 223.000,00
• Energielabel: E
• CV: Intergas HRE nieuw per 1 april 2020
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Bouwtechnisch onderzoek: rapport aanwezig, d.d. 26 juli 2019
• Het pannendak, daklood en dakgoten zijn vernieuwd in 2002
• Gas- en waterleidingen zijn van lood vervangen in 2000
• Overdracht: April 2021 in overleg (of zoveel eerder in overleg)
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen