slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

225.000,- €
Adresse: Heiloostraat 193, 2547 KD Den Haag
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Grundstück 3.897 m²
Nettofläche 92 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAT EEN HEERLIJK 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 10e... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 1970
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07870
Kaufpreis 225.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 17. Juni 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 10. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1970
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 3.897 m²
Nutzfläche 92 m²
Wohnfläche 26,61 m²
Küchenbereich 10,63 m²
Brutto-Rauminhalt 296 m³
Balkon 7,27 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe
Freie Sicht
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAT EEN HEERLIJK 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 10e ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OVER HET CENTRUM VAN DEN HAAG IN DE WIJK LEYENBURG EN CENTRAAL GELEGEN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN WAARONDER OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM ‘LEYENBURG’ MET DIVERSE WINKELS VOOR UW DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN , SCHOLEN EN HORECA-EN SPORTGELEGENHEDEN. BIJ AANKOOP IN 2016 GEHEEL GERENOVEERD EN DAARNA GOED ONDERHOUDEN EN NU DIRECT TE BETREKKEN!

Indeling:
Via een afgesloten entreehal met luifel en bellentableau met intercom, heeft u toegang tot de grote - en voor niet-bewoners afgesloten - 2e entreehal. Vervolgens brengt een van de twee onlangs vernieuwde liften u naar de woning, gelegen op de 10e etage met fantastisch uitzicht over het centrum van Den Haag en de duinen en de zee van Kijkduin.

U komt de woning binnen via het entree met tochtportaal (ca. 1.80m x 1.18m); de royale L-vormige gang/hal met intercom, meterkast en ruime opbergkast ( ca. 1.12m x 1.49m) met boiler en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger biedt u toegang tot de vertrekken.
De keuken (4.27m x 2.49m) komt u binnen via de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze in 2016 volledig gemoderniseerde keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, Zanussi vaatwasser , Zanussi afzuigkap, combi-oven en inbouw koel/vrieskast; heeft een aparte 10 liter close-in boiler, keurig uit het zicht geplaatst in het keukenkastje onder de gootsteen.

De ruime en lichte woonkamer (ca, 7.04m x 3.67m) is gelegen aan de achterzijde van de woning met een doorgang naar de eetkamer. Deze ruimte wordt op dit moment afgeschermd door middel van een kast en is er op deze wijze een extra opberg/slaapkamer gecreëerd. Deze wordt nu gebruikt als opbergkamer en is dus op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen waar u zomers kunt genieten van het prachtige uitzicht over de duinen. Daarnaast gelegen is de ruime ouderslaapkamer (ca. 4.34m x 2.69m) met goede lichtinval en vrij uitzicht.

Het toilet en de badkamer zijn ook gerenoveerd en betegeld in dezelfde stijl. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, douche en hoekbad.

Aan de voorzijde van deze heerlijke gezinswoning zijn nog twee slaapkamers gelegen, een wat kleinere kamer (ca. 1.80m x 3.20m), nu als kinderkamer ingericht en wederom een master-bedroom (ca. 2.98m x 3.20m) welke door de raampartijen een fijne lichte kamer is, prachtig uitzicht over Den Haag biedt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 92m2
- Fenomenaal uitzicht vanaf de 10de verdieping over het centrum van Den Haag en de duinen en de zee van Kijkduin
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van 10 liter close-in boiler in de keuken (eigendom)
- Inventum EDR81 boiler 80 liter (eigendom)
- Zonnig balkon gelegen op het westen
- Actieve VVE; bijdrage € 158,75 Voorschot stookkosten € 95,98 en € 14,64 water.
- Beide liften zijn in 2018 vervangen
- Winkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand (tram 2, 4 en 6)
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en recreatiegebied Madestein
- Ga voor de 360 graden foto's, video en uitgebreide brochure naar de website van de makelaar

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen