slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

175.000,- €
Adresse: Hengelolaan 174, 2545 JT Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 3.838 m²
Nettofläche 59 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEE... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1962
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA07943
Kaufpreis 175.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 19. Dezember 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1962
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 3.838 m²
Nutzfläche 59 m²
Wohnfläche 17,34 m²
Küchenbereich 11,76 m²
Brutto-Rauminhalt 190 m³
Fläche extern mit Lagerräume 16 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Bosch
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2003
Combiboiler Ja
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AW 1279
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEER LICHT EN VERRASSEND 3 KAMER APPARTEMENT MET MODERNE OPEN KEUKEN EN ZONNIG DAKTERRAS CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND!

WAT EEN FIJN APPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, MET WINKELCENTRUM LEYWEG PAL VOOR DE DEUR! HET APPARTEMENT VOELT DOOR DE GROTE RAAMPARTIJ RUIM EN LICHT AAN, MET HET DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN GENIET U ZOMERS VAN HET ZONNETJE OP UW EIGEN TERRAS MET VERRASSEND GROEN UITZICHT.

Indeling:
De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement gelegen op de eerste etage.

U komt binnen in de gang welke u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de eerste slaapkamer, tevens met toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met waskom, spiegel en een heerlijke regendouche en is de wand afgewerkt met mooie mozaïek tegels.

Aan de linkerzijde vindt u de tweede slaapkamer welke door de grote raampartijen een fijne en lichte kamer is. De gang geeft u tevens toegang tot het separate toilet (ook deze is geheel vernieuwd in 2017), een vaste kast welke gesitueerd is aan het einde van de gang en de entree naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Net zoals in de gang en tweede slaapkamer ligt hier een keurige laminaatvloer en vanuit de woonkamer stapt u het woningbrede dakterras op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras is de grote verassing van het appartement en zal menig bezoeker verbaasd doen staan! Het groene uitzicht verrast met het door sedum-planten bedekte dak van winkelcentrum Leyweg. En zeg nou zelf, had u een groot terras verwacht op deze locatie?! Het voordeel van het wonen boven winkelcentrum Leyweg is dat u alle voorzieningen op loopafstand heeft, zo vindt u een van de grootste jumbo's van den haag pal onder uw woning!

In de woonkamer vindt u een open keuken. Deze moderne keuken is geheel gerenoveerd in 2013 en voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi-oven van het merk Whirlpool.

In het souterrain bevindt zich een opstelplaats voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het dakterras met een heerlijke glas wijn in het zonnetje? Of heeft u twee linkerhanden en bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Heeft u een auto? Parkeren in de Q-park garage mogelijk met abonnement tegen gereduceerd tarief, aan te vragen via Q-park. Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59m2
- Gelegen op de 1e verdieping
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Prachtige open keuken voorzien van inbouwapparatuur vernieuwd in 2013
- Badkamer geheel gemoderniseerd in 2017
- Waterleidingen vernieuwd in 2019
- Zonnig dakterras met verrassend groen uitzicht
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Actieve VVE; 1/22e aandeel, bijdrage € 135,65 p/mnd. Inclusief opstalverzekering
- Bosch cv-ketel, bouwjaar 2003 met onderhoudscontract (kosten zitten in VvE bijdrage)
- Eigen berging ca. 2,88x1,20 aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum "Leyweg"
- Parkeerplaats in Q-park garage aan te vragen via Q-park € 130,66 per maand
- Op fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering 2 kwartaal 2021
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen