slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

325.000,- €
Adresse: Jaarsveldstraat 294, 2546 CZ Den Haag
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 103 m²
Nettofläche 122 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

WAT EEN HEERLIJK GROOT EN LICHT GEZINSHUIS IS DE JAARSVELDSTRAAT 294 IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG. DEZE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE 3-LAAGS WONING IS VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, MODERNE HALF OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
Deze woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en het Leyenburg ziekenhuis. Op fietsafstand van zowel winkelcentrum Leyenburg als winkelcentrum Leyweg. Tevens zijn... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1940
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06657
Kaufpreis 325.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 8. Juli 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1940
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 103 m²
Nutzfläche 122 m²
Wohnfläche 38,26 m²
Küchenbereich 9,48 m²
Brutto-Rauminhalt 438 m³
Fläche extern mit Lagerräume 4 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 4
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordwest
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Doppelwaschbecken
Dusche
Halbes Bad
Toilette
Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Schiebetüren Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

WAT EEN HEERLIJK GROOT EN LICHT GEZINSHUIS IS DE JAARSVELDSTRAAT 294 IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG. DEZE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE 3-LAAGS WONING IS VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, MODERNE HALF OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
Deze woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en het Leyenburg ziekenhuis. Op fietsafstand van zowel winkelcentrum Leyenburg als winkelcentrum Leyweg. Tevens zijn scholen en het openbaar vervoer op korte afstand beschikbaar en iets verder fietsen zit u zo op het strand.

Indeling:
Via de nette voortuin, voorzien van beplanting en bestrating, komt u in het tochtportaal waarna de hal toegang biedt tot de woonkamer en voorzien is van een toilet met hangend closet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde waardoor een extra eetkamer ontstaat.

De half open keuken aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd en dus zeer modern uitgevoerd met een zwart aanrechtblad in U-vorm, een zwarte wasbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Via de schuifpui of achterdeur is er toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met een aangebouwd afdak waardoor het heerlijk vertoeven is in het zonnetje of met een beetje schaduw.

De eerste verdieping is voorzien van een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt tevens toegang tot het achterbalkon. De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, dubbel wastafelmeubel en een zitbad met douche.

De tweede verdieping is zeer ruim, mede door de bijna woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. De twee slaapkamers staan nu in open verbinding met elkaar, maar kunnen gemakkelijk gescheiden worden door een tussenwand te plaatsen. Via een vlizotrap is er nog toegang tot een ruime bergvliering.

Kortom, bent u als (jong) gezin op zoek naar licht en ruimte en wilt u centraal in Den Haag wonen, dan is dit zeker een woning om te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Gemoderniseerde keuken
- CV combiketel Vaillant uit 2016
- Elektra; 8 groepen + 1 aardlekschakelaar
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Dakbedekking van woning in 20017 vervangen
- Woning grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en sportcentrum de Uithof

Verkoopcondities;
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs; getaxeerde waarde € 340.000,-
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen