slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Laan van de Mensenrechten 116, 2552 NV Den Haag

177.500,- €
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Grundstück 97,05 m²
Nettofläche 74 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Dit heerlijke appartement in Houtwijk zal u zeker verrassen. Gelegen op de 1ste etage en dan toch met ee... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1980
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06600
Kaufpreis 177.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 10. Januar 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1980
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 97,05 m²
Nutzfläche 74 m²
Wohnfläche 40,65 m²
Küchenbereich 4,12 m²
Brutto-Rauminhalt 210 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Südost
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels AWB Thermomaster VR 24T1
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Toilette
Waschbeckenmöbel
Waschmaschinenanschluss
Parkplatz Tiefgarage
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Bodenvermietung

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Dit heerlijke appartement in Houtwijk zal u zeker verrassen. Gelegen op de 1ste etage en dan toch met een eigen tuin! En tevens de luxe van een afgesloten parkeerplaats direct gelegen onder het appartement. Bent u starter, alleenstaand of samenwonend zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak! Dit keurig verzorgde 2-kamer appartement is direct beschikbaar en zeer centraal gelegen.

De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca- en sportgelegenheden, scholen en ligt op loopafstand van het openbaar vervoer. Zowel het centrum van Den Haag, het strand en het Zuiderpark is op fietsafstand.

Indeling:
Via een afgesloten entree met bellentableau komt u via de trap uit bij de woning welke gelegen is op de 1ste etage. U komt binnen in een ruime hal vanwaar uit u toegang heeft tot alle vertrekken. Rechts naast de voordeur bevindt zich de slaapkamer (3.75m x 3.34m). Door de ligging aan de schaduwrijke voorzijde van de woning is dit zomers een heerlijk koele slaapkamer. De naastgelegen moderne badkamer ( 1.97m x 2.35m) is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, douche, wastafel met spiegel en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger.

De woonkamer is met de afmetingen van 8,28m x 4,90m mooi ruim, met goede licht inval door de grote raampartijen en biedt met de huidige inrichting zelfs gelegenheid om meerdere logees te laten overnachten. De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Ikea koel-vriescombinatie, Ikea oven, magnetron en afzuigkap met filters is functioneel en netjes afgewerkt.

Tot slot dan de verrassing behorend bij deze woning op de eerste etage. De woonkamer biedt namelijk toegang tot de trap welke leidt naar een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Kortom een woning die direct valt te betrekken en ideaal voor een alleenstaande of samenwonend stel. Door de trap naar de tuin is de woning niet ideaal voor senioren.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 74 m²
- Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Cv-ketel AWB Thermomaster VR 24T1 bouwjaar onbekend
- Electra; 4 groepen met ALS
- Erfpacht voor onbepaalde tijd en de canon is afgekocht tot 31-08-2029. Hierna zal de erfpacht eeuwigdurend worden voortgezet met een canon betaling over een vastgestelde grondwaarde van € 8728,-
- VVE actief, bijdrage € 90,- per maand.
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Kasten in de hal en slaapkamer blijven in de woning
- Kast voorzien van logeerbed in de woonkamer
- Gelegen op loopafstand van diverse winkels en het openbaar vervoer
- Woning is instapklaar
- Berging aan het begin van de straat ter hoogte huisnummer 44

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen