slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Lau Mazirellaan 213, 2525 ZM Den Haag

385.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 76 m²
Nettofläche 126 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Royale gezinswoning, woonoppervlakte 126 m2, vrij uitzicht over het Laakkanaal, met achtertuin op het zuidwesten en achterom.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool Het Galjoen op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt een van de grootste overdekte markten in Europa.

De woning heeft 3 slaapk... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1995
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00184
Kaufpreis 385.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 22. Mai 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1995
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 76 m²
Nutzfläche 126 m²
Brutto-Rauminhalt 430 m³
Fläche extern mit Lagerräume 13 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Am Ufer, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Sinken, Toilette
Garten vorhanden Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Royale gezinswoning, woonoppervlakte 126 m2, vrij uitzicht over het Laakkanaal, met achtertuin op het zuidwesten en achterom.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool Het Galjoen op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt een van de grootste overdekte markten in Europa.

De woning heeft 3 slaapkamers en de mogelijk tot het creëren van een eventuele 4e slaapkamer. Op de 2e verdieping is een groot dakterras (ca. 13 m2) op het zonnige zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht over het water. Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met achterom en extra buitenbergruimte. Aan de tuinzijde van de woning heeft u een prachtig groen en vrij uitzicht.

Deze stadswoning is zeker een aanrader!

Erdgeschoss

Entree, inpandige berging, hal en meterkast. Toilet met fonteintje.

Lichte woonkamer (ca. 5.95 x 4.87 m) met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van keramische vloertegels in lichte kleurstelling en vloerverwarming.

Halfopen keuken (ca. 3.33 x 2.04 m) voorzien van boven- en onderkasten, kunststof werkblad, RVS spoelunit en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (niet gebruikt door de huidige bewoners), gas kookplaat, oven en afzuigkap.

Open trap naar de 1e verdieping.

Erste Etage

2 slaapkamers, aan de voorzijde (ca. 4.87 x 3.68 m) en aan de achterzijde (ca. 4.87 x 3.33 m).

Tussengelegen badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Boven de trap naar de 2e verdieping is een kleine maar praktische vliering voor nog meer opberg mogelijkheden.

Zweite Etage

3e slaapkamer aan de voorzijde L-vormig (ca. 4.87 x 1.63 / 1.85 x 2.61 m).

Tussengelegen bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Overloop met pantry (ca. 3.85 x 3.02 m) en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Balkon

Op de 2e verdieping, aan de tuinzijde op het zuidwesten gelegen dakterras (ca. 4.87 x 2.64 m), met vrij uitzicht over een groenstrook en het water.

Garten

Achtertuin (ca. 5 x 10 m) op het zuidwesten gelegen, kunststof schuurtje en achterom.

Besonderheiten

• Erfpacht: eeuwigdurend, afgekocht;
• Perceeloppervlakte: 77 m2 plus 25 m2 tuin eigendom van de gemeente Den Haag;
• Soort woning: eengezinswoning;
• Type woning: tussenwoning;
• Woonoppervlakte: 126 m2;
• Inhoud: 410 m3;
• Bouwjaar: 1995;
• Ligging: in woonwijk, nabij winkels en het centrum van Den Haag;
• Aantal kamers: 4 kamers;
• Aantal slaapkamers: 3 met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer:
• Aantal woonlagen: 3;
• Energie: elektra 6 groepen, aardlekschakelaar en gasmeter;
• Verwarming: CV-combiketel, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Isolatie: geheel geïsoleerd en dubbele beglazing;
• Dak: plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking;
• Energielabel: definitief B, geldig tot 31-12-2030;
• Tuin: achtertuin: lengte: 10 m. breedte: 5 m;
• Berging: kunststof.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de door de verkoper opgegeven maat of grootte of de verdere omschrijving van het verkochte niet juist of niet volledig zijn, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen