slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Vrederust www.thuisinvrederust.nl

375.000,- €
Adresse: Meppelrade 14, 2544 XV Den Haag
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 176 m²
Nettofläche 136 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ROYALE EENGEZINSWONING VAN 136 M2 MET 3 SLAAPK... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1970
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08524
Kaufpreis 375.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 6. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1970
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 176 m²
Nutzfläche 136 m²
Brutto-Rauminhalt 462 m³
Fläche andere Innenräume 1 m²
Fläche extern mit Lagerräume 123 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordwest
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels ATAG
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Alarmanlage Ja
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen M 5303
Bereich 176 m²
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ROYALE EENGEZINSWONING VAN 136 M2 MET 3 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, EEN MODERNE BADKAMER, VOORTUIN EN RIANTE ACHTERTUIN. TEVENS MOGELIJKHEID OM EXTRA SLAAPKAMERS TE CREËREN OP ZOLDER. GELEGEN IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN RECREATIEGEBIEDEN IN NABIJE OMGEVING.

Indeling:
De betegelde en onderhoudsvrije voortuin brengt u bij de entree van de woning. Gang met ruim tochtportaal, was- en/of opbergruimte voorzien van de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger, het toilet, de trap naar de bovengelegen etages, de woonkamer met open keuken en de aangrenzende zonnige achtertuin.

Begane grond:
Goed verzorgde rustieke open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op voortuin en waarvan het raam volledig af te sluiten is middels het rolluik. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met daaronder een oven, een RVS spoelbak, vaatwasser en koel- en vrieskast. Door de praktische indeling biedt deze keuken veel opbergmogelijkheden.

De aangrenzende woonkamer is van ruim formaat en kenmerkt zich door de vele ramen kijkend op de achtertuin. Een gevoel van ruimte, natuurlijk lichtinval en het buitengevoel terwijl u warm binnen zit, maakt het dat u een fijne en rustgevende woonbeleving ervaart.

De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten met zomers vrijwel de gehele middag en avond zon. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers met uw gezin te genieten van een gezellige BBQ of zoekt u verkoeling bijvoorbeeld in een jacuzzi.

1e verdieping:
Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Direct rechts de eerste slaapkamer met daarnaast de tweede kamer, beiden van ruim formaat. Deze slaapkamers kijken uit over de voortuin en de gezellige straat. De sfeervolle en moderne badkamer is voorzien van een keurige tegelvloer, ruime inloopdouche met douchepaneel, toilet, design radiator en een mooi wastafelmeubel met spiegel.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een kamerbrede kast met schuifdeuren en beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de gezellige achtertuin en de groene omgeving.

2e verdieping:
Een ruime zolderverdieping welke beschikt over een dakraam waardoor voldoende daglicht. Het creëren van van 1 of 2 extra slaapkamers of werkruimte is hier geen enkel probleem. Verder vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Het fijne aan deze woning is dat het gelegen is in een groene kindvriendelijke wijk met vele speelfaciliteiten. Zo heeft u alles binnen handbereik! De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, openbaar vervoer op loopafstand en bent u binnen 15 fietsminuten bij het strand van Kijkduin en de vele winkels in de omgeving, Kortom het is de perfecte woning om het gezin in te zien opgroeien.

Ziet u zich al hier al wonen genietend van de ruime tuin, ideaal voor een gezellig feestje of BBQ? Dan wilt u deze woning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1970;
• Erfpacht en canon eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 136m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 30-01-2030;
• Gehele woning voorzien van mooi tapijt met uitzondering natte ruimtes;
• Riante voortuin gelegen op het noordwesten;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
• Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk enkelglas;
• Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk ATAG;
• Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, het openbaar vervoer en het strand van Kijkduin.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen