slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

265.000,- €
Adresse: Meppelweg 481, 2544 AL Den Haag
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Grundstück 3.760 m²
Nettofläche 84 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Maisonette
    Baujahr 1957
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08541
Kaufpreis 265.000,- €
Servicekosten 245,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 19. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1957
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 3.760 m²
Nutzfläche 84 m²
Brutto-Rauminhalt 266 m³
Fläche externe Lagerräume 6,76 m²
Fläche extern mit Lagerräume 6,3 m²
Balkon 5,64 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Offene Position
Ausstattung
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AW 2491
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis).

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentra (Almeloplein, Leyweg), scholen en parken zoals het Zuiderpark, het Floris Nightingalepark, 't Kleine Hout met kinderboerderij, de Uithof en Madestein. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur, binnen 15 minuten bent u in het centrum van Den Haag.

De woning is onlangs getaxeerd op € 270.000,- en het is niet noodzakelijk om te overbieden.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de galerij op de eerste etage.

Toegang tot de woning vanaf de galerij, ontvangst in hal met vaste opbergkasten inclusief meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar de tweede etage. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en veel kastruimte. De koelkast is geplaatst in een nis en zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte.

De heerlijk lichte woonkamer met ruime vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim, heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote ramen. Via de openslaande deuren betreedt u het balkon, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht op de openbare tuin, een goede speelplek voor kinderen.

1e etage
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede, nog ruimere, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig woningbreed balkon op het zuiden. Dé plek om aan het eind van de dag de laatste straaltjes zon nog mee te pakken. Verder vanaf de overloop toegang tot een vaste kast en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, regendouche en hangend toilet.

De vloer van de hal, keuken en toilet zijn hetzelfde betegeld, net zoals de badkamer op de eerste etage. Verder is de rest van de woning voorzien van een nette laminaatvloer. De berging is gelegen in de onderbouw waar u een privéberging van ca 6,5m2 heeft en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein of op de openbare weg waar parkeren gratis is.

Kortom: Een goed verzorgde, ruime 2-laags woning met royale slaapkamers en twee zonnige balkons.

Enthousiast en wilt u deze maisonnette woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Circa 84m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
• Maisonnette woning;
• Twee slaapkamers;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Twee zonnige balkons op het zuiden;
• Berging in de onderbouw met cameratoezicht;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeren op eigen terrein;
• Volledig v.z.v. houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
• Actieve VvE 425e/7985 aandeel, bijdrage € 185,- per maand incl. opstalverzekering, schoonmaak etc. stookkosten € 60 per maand. Gezonde en actieve VVE, het gebouw wordt actief onderhouden op basis van een MJOP;
• De woning is centraal gelegen in nabijheid van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen