slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

185.000,- €
Adresse: Mozartlaan 146, 2555 KM Den Haag
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Grundstück 819 m²
Nettofläche 63 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

LET OP!
Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto's, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen dan kan dit voor a.s. vrijdag 9 april om 12.00 uur. Wanneer u behoort tot de betere biedingen dan gaan wij u al... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 1969
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08061
Kaufpreis 185.000,- €
Servicekosten 170,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 8. April 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 7. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1969
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 819 m²
Nutzfläche 63 m²
Brutto-Rauminhalt 209 m³
Fläche andere Innenräume 1 m²
Fläche externe Lagerräume 3,96 m²
Fläche extern mit Lagerräume 10,93 m²
Balkon 10,61 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen H 5696
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

LET OP!
Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto's, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen dan kan dit voor a.s. vrijdag 9 april om 12.00 uur. Wanneer u behoort tot de betere biedingen dan gaan wij u alsnog uitnodigen voor een bezichtiging.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 3 KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 7e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende 'binnenhal' beschikt over de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje. Aan de voorzijde vindt u rechts de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is van bescheiden formaat, maar praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede en diepe balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de avondzon. De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur zoals een inbouw koel/vrieskast, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. In de keuken vindt u de aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser en de elektrische boiler welke gehuurd wordt van Eneco . Indien gewenst kunt u gemakkelijk een open keuken realiseren door de doorgang tussen de kamer en de keuken te verbreden of door de gehele scheidingswand te halen.

Via de woonkamer komt u in de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de extra slaapkamer is van ruim formaat en is doordat deze aan de achterzijde van de woning ligt een rustige en vooral lichte kamer.

De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de 1e verdieping (vanuit de buitenzijde eventueel met fiets toegankelijk).

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 63 m2;
- Energielabel D; geldig tot 26-11-2030;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Zonnige balkon met uitzicht over de wijk;
- Buiten zonwering;
- Houten kozijnen gedeeltelijk dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen;
- Actieve VVE; bijdrage € 170,- p.m. inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.;
- Huur boiler van Eneco € 12,30 per maand;
- Op loopafstand van winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en wandelgebied Meer en Bos;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, winkelcentrum Loosduinen en de winkels aan de Savornin Lohmanlaan.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in de gezellige wijk Waldeck.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen