slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

220.000,- €
Adresse: Mozartlaan 194, 2555 KN Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 819 m²
Nettofläche 50 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1969
    Status Neues Kaufangebot
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08570
Kaufpreis 220.000,- €
Servicekosten 170,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 9. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1969
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 819 m²
Nutzfläche 50 m²
Brutto-Rauminhalt 167 m³
Fläche externe Lagerräume 4 m²
Fläche extern mit Lagerräume 6,2 m²
Balkon 6,19 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Energie Index 2,42
Ausstattung
Wasser-Heizung Gas Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen H 5696
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN ZONNIG BALKON OP DE 9e VERDIEPING MET ZEEZICHT GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. Kortom alle faciliteiten in de omgeving alsmede op kort afstand van de uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 9e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende binnenhal met intercom heeft over de gehele lengte een fijne inbouwkast met schuifdeuren, geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer en badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd, is praktisch ingericht en voorzien van een mooi, breed wastafelmeubel met spiegelkast en een glazen douchewand met een regendouche van het merk Grohe.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het prachtige uitzicht over de wijk Waldeck en niet te vergeten, het zeezicht! . De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de volledig vernieuwde keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De nette keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, een oven, Bosch vaatwasser en de 4-pits kookplaat van het merk Etna met daarboven de afzuigkap. De wasmachine is keurig weggewerkt onder het werkblad en zal in de woning achterblijven.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de begane grond, toegankelijk vanuit het afgesloten portiek en via de buitenzijde.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Zeezicht;
• Energielabel E, geldig tot 22-04-2025;
• Zonnig balkon van ca. 6,2 m2 met fenomenaal uitzicht gelegen op het zuidwesten;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Geheel vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
• Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep;
• Inventum 50liter boiler;
• Actieve VvE bijdrage € 170 per maand inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
• Op loopafstand van de vele winkels, sportschool etc. in winkelcentrum Waldeck en het openbaarvervoer;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand van Kijkduin, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet bewonersclausule van toepassing;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen