slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

175.000,- €
Adresse: Nieuwersluisstraat 53, 2546 RR Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 5.173 m²
Nettofläche 69 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst. Binnenkort krijgen wij een soortgelijke woning beschikbaar. Reageer op deze woning. Mocht de verkoop niet doorgaan en/of de andere woning beschikbaar komt dan zullen wij u z.s.m. informeren.

Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag C... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1951
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07928
Kaufpreis 175.000,- €
Servicekosten 105,43 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 14. August 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1951
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 5.173 m²
Nutzfläche 69 m²
Wohnfläche 24,99 m²
Küchenbereich 5,24 m²
Brutto-Rauminhalt 232 m³
Fläche externe Lagerräume 3 m²
Fläche extern mit Lagerräume 6 m²
Balkon 6,74 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2017
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Waschmaschinenanschluss
Balkon Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Deze woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst. Binnenkort krijgen wij een soortgelijke woning beschikbaar. Reageer op deze woning. Mocht de verkoop niet doorgaan en/of de andere woning beschikbaar komt dan zullen wij u z.s.m. informeren.

Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Indeling:
Via afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en bellentableau, is de entree van de woning op de derde woonlaag. De C-vormige hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de meterkast en het separate toilet met hangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer waar de zon je 's ochtends wakker kust. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting, spots in het plafond, mechanische afzuiging en een zeer riante douche van van ca. 1,10 m x 1,60 m met regendouche.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie blijft achter in de woning. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon en tevens is hier de CV-ketel geplaatst. Het balkon is woningbreed en daar kan heerlijk van de middag-/avondzon genoten worden. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Deze kamer is te betreden via de woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en een Frans balkon met een lekker ochtendzonnetje. Er is ook nog voldoende opbergruimte door 2 vaste kasten. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, behalve de badkamer en keuken.

In de zijstraat is de afgesloten toegang tot de separate berging van ca. 2,20 m x 1,44 m.

Een heerlijk appartement voor starters of een jong gezin en neem uw puntzakje mee tijdens de bezichtiging want de kast in de woonkamer herbergt een lekkere traktatie. Nog een reden om te komen kijken, hoewel de foto's natuurlijk al genoeg zeggen om een kijkje te komen nemen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- Totale oppervlakte ca. 69 m2;
- Eigen externe berging;
- Actieve VvE; bijdrage van € 105,43 per maand;
- Warmwatervoorziening en verwarming via een CV van Remeha (eigendom); bouwjaar 2017;
- Elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Op loopafstand van het Zuiderpark;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen